Адрес СНТ и земельного участка в СНТ в контексте "Территория СНТ/СТ"

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Во второй раз пишу: хоть себя-то самого читайте! Ведь по вашей "теории" ваш участок находится на той самой "территории СНТ" - не в соседнем лесу. Так чья же это территория - ваша или СНТ? Или вы себя с СНТ отождествляете?

Что же вы-то её не выкинули? Влёт бы всё поняли!
Мне уже даже не смешно. Пишу не для вас - тут безнадёга, а для других - вдруг у кого-то ещё "заклинило"?

 

Вы точно замполит. Извините ничего личного. Просто вспомнилось.

Я никогда и не помышлял.
Читаем:

Я не знаю, что подразумевается по словами "его размещения", но я точно понимаю, что участок выделен под объединение, а не объединению. Потому как я в слово объединение вкладываю смысл соощество собственников и прочих пользователей во главе с ОС. А вы несёте мысль, что объединение это правление с председателем и навязанные им собственники и прочии.
Так вот когда мы с вами уровняем эти понятия, тогда "лыжи поедут даже по асфальту". И во главу угла поставим как раз собственность и всё что с ней связано.

 

Да ничего подобного! Как были у него границы в виде ломаной 1-2-3-4, так они и остались! А изменение коснулось появления границ красненьким! И площать не изменилась! Вы опять тянете к собственности! Документы для постановки на кадастровый учёт подаются только на новые два участка, а изменения в границы участка :123 вносятся без заявления.

Давайте без шаманства. Изменились границы. Из-за того, что при межевании участков у них возникают новые границы. Соответственно, и у делимого участка внутри возникли новые границы. Именно это изменение границ делимого участка и регистрируется в течение трёх рабочих дней.
Участок с границами н1-н2-н3-н4 однозначно может быть разделён на два участка. Оба участка отмежевались. Отнесли дакументы для постановки двух новых участков на кадастровый учёт. Один из участков - ЗОП. Опять внесли изменения в границы участка с номером :123. Получили очередное изменение границ делимого участка.
Вы хотите сказать, что ЗОП будет отмежована, так сказать, по "остаточному принципу", это произойдёт само собой, после того, как будет завершено межевание последнего индивидуального участка? Как бы не так, в этом случае Вы просто не сможете заказать проект на серьёзное ИОП, потому как в качестве исходных данных фигуряют как кадастровые данные на весь землеотвод, так и отдельно на ЗОП. Но приватизация - процесс бесконечный. А кадастровый номер делимого участка сохраняется за участком потому, что ломаная 1-2-3-4 сохраняется неизменной, соответственно, сохраняется делимый участок, но с изменениями границ, которые обусловлены возникновением границ новых участков. Только и всего.

Да, мой участок находится на территории СНТ. Мой участок составляет территорию моего индивидуального садоводства. Территория моего садоводства является частью территории СНТ, которая, в свою очередь, является частью территории городского поселения.
Не вижу никакой проблемы.

Олег, это всё термины ЗК РФ, и ФЗ 66.
Во главу угла мы поставим вопросы собственности тогда, когда либо Вы, либо я, захотим свои участки продать, завещать, подарить, заложить и пр.
А пока мы этого не собираемся делать, во главе угла у нас всегда будут стоять вопросы целевого применения участков и объектов на них, разрешённое использование, и вообще - градостроительный регламент территориальной зоны для садоводства, или дачного строительства. И никак иначе. С точки зрения выращивания редиски, то есть использования участков по целевому назначению, совершенно фиолетово, каким там собственником-не собственником, членом-не членом объединения является конкретный владелец участка. Когда Вы, да и не только Вы, это поймёте, тогда и "лыжи поедут как надо".

 

Фигушки. В случае приватизации каждого участка в ГКН вносятся сведения об изменении границ участков, смежных с индивидуальными, в том числе ЗОП. Сохраняется только номер. Если же вам взбредёт в голову ещё какой-то участок оформить как ЗОП, то у вас будет два участка ЗОП.

А как же ваше утверждение:

Вы хоть себя-то читайте.
Ей богу, надоело.

У меня такое впечатление, что законы написаны только лично для вас. Показали бы хотя б одного ещё такого же "толкователя". Вдруг вас... двое? Мне уже страшно от такого обилия правильных лыжников.

 

Мне тоже. Стало абсолютно понятно, что территория объединения по ФЗ 66 объективно существует, совпадает с землеотводом, и на всей этой территории действует ФЗ 66, и СНиП 30-02-97 (акт. ред.).
Ч.т.д.

 

Только в Вашем воображении. А в реальности в законе написано УЧАСТОК СОХРАНЯЕТСЯ В ИЗМЕНЕННЫХ ГРАНИЦАХ.

 

Да есть территория, только она ограничена участком, который остался после того как из него выделили участки граждан. И все. Остальная территория принадлежит гражданам.

Кому нам? Кроме Вас одного мне кажется тут никто не считает СНТ священной коровой у которой есть государственные признаки: "территория".

 

И всё это заявляет юрист! Каково? "...выделили участки граждан". Мы, г-н Кокушев, речь ведём о разделе, а не о выделе. И вообще, разбирайтесь сами, что из себя представляет изменённый участок после его раздела по п. 4 ст. 11.4 ЗК РФ. А если ЗОП вообще нет?

 

Так он говорит как раз что первоначальный участок сохраняется в ИЗМЕНЕННЫХ границах. То есть он становиться МЕНЬШЕ. Территория уменьшается, понятно?

 

Нет. Границ становится БОЛЬШЕ. Первоначальный участок не может "сохраняться", если у него уменьшилась площадь.

Для справки:
Территория хозяйствующего субъекта - часть территории Московской области, имеющая площадь, границы, местоположение, правовой статус, целевое назначение, находящаяся в собственности, владении или пользовании хозяйствующего субъекта.https://www.realtymag.ru/laws/186

2.2. Территория предприятий, организаций, учреждений и иных хозяйствующих субъектов - часть городской территории, имеющая площадь, границы, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отраженные в Государственном земельном кадастре города, переданная (закрепленная) целевым назначением юридическим или физическим лицам на правах, предусмотренных законодательством.
http://www.moscow-portal.info/law2/mix_jw/d_kmgye.htm
Может, хватит пытаться игнорировать понятие: "территория объединения"? Наши объединения - это организации, территория объединения имеет площадь, границы, местоположение, правовой статус, и другие характеристики, отражённые в кадастре поселения. Участок, составляющий территорию объединения, передан целевым назначением для размещения объединения, в соответствии с ФЗ 66. Территория объединения является частью территории поселения.
Чего Вам ещё надо?

 

Так если Вы это понимаете (что удивляет) как получается что участок выделенный под СНТ у Вас в неизменных границах, после его раздела и выделения участков, которые принадлежат гражданам?

 

Кокушев, ёлы-палы, ВНЕШНИЕ границы неизменны! Но появилась куча внутренних границ, поставленных на кадастровый учёт при каждом появлении таких новых границ в составе исходного делимого участка! Происходит изменение границ, но не площади участка! Участок сохраняется в изменённых границах.

 

Какие нафиг внешние/внутренние границы? Есть просто границы.

Участок уменьшили и все - он ИЗМЕНИЛСЯ!

 

На здоровье, юрист Кокушев! Разделили весь участок, внутри участка плотненько сидят новые участки, без пропусков. Поясните пожалуйста, что сохранилось? Делимый участок ведь сохраняется в изменённых границах? Что именно сохранилось?

 

Если рассуждать с точки зрения кадастра, то по Любопытствующему на один участок наложено множество участков. А это кадастр не допускает. Изменяются не только границы, а уменьшается площадь первоначального участка на сумму площадей новых участков. Арифметику ещё никто не отменил. Изменён участок бывает и по внешним, а тем более по внутренним (смежным с новыми участками) границам. Учите матчасть.