Претендент на участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну вот пришла пора рассказать чем все закончилось. А закончилось все вчера. Именно вчера я получил от продавца деньги за второй участок. А за первый - перед Новым годом.
1 год и 4 месяца эпопеи. 2 суда (с разными претендентками, потому что у меня было 2 участка). В каждом из судов по 4 заседания которые постоянно переносились. В суде первом претендентка проведя экспертизу сумела доказать, что её старые координаты совпадают с моими новыми. После этого я забил на споры и со всем стал соглашаться лишь бы быстрее все это закончилось. Продавец мой, администрация, как соответчики на суды не ходили. По первому участку решение вынесли в октябре по второму в ноябре. Ещё месяц вступления в законную силу и я предъявил эти решения покупателю. Он деньги вернул.

Думаю упереться можно было. Был один факт, на основании которого можно было остаться с участками, а именно то, что регистрация права претендентки было по недостоверным, а возможно и поддельным документам. Ее СТ Нива никогда не существовало, не было в природе в принципе. Все документы на основании которых банку выделялись участки были никакие. То есть бланк один, подпись другая, печать третья. То есть мне надо было бы подать встречный иск и отменять регистрацию собственности претендентки.
Но так как я в середине лета уже нашёл лучшее место для стройки, то принял решение что практичнее проиграть быстрее спор и забрать деньги у пролдавца.
Такие вот дела .

 

Спасибо, что рассказали про конец истории!

 

Вот это хорошо!
Жаль только потраченного времени...

 

Нет худа без добра. Пересмотрел некоторые моменты по выбору участка. Не только в плане документов (тут как раз все правильно делал, но просто не повезло), больше имею ввиду то, что необходимо семье. Осенью фундамент сделал, сейчас готовлюсь к стройке дома .

 

@Спартак, добрый день.
Где, если не секрет?

 

В Манском. Точнее 3 км от Манского, в горах.

Как в Альпах)

 

Красота. ИЖС или снт?

 

Земли с/х назначения. Снт ещё не образовано никакого .

 

Свет, вода (общая скважина, вода - вах мама джан какая вкусная) подведены. Там точно все хорошо с документами). Никакие претендентки не прибегут .

 

Вид разрешенного использования - для дачного строительства?

 

Нет. Садоводство.
Это означает, что строить жилой дом можно .

 

Большое спасибо за тему.
С одной стороны защита права собственности это конечно необходимо.
А с другой стороны я понимаю почему администрация не распоряжается бесхозной землей. У нас рядом несколько садоводств в весьма заброшенном состоянии, а так же множество запущенных участков ИЖС со сгоревшими домами. Полагаю что по закону, большую часть участков можно изъять и передать другим людям (или же они уже принадлежат администрации как выморочное наследство), но на внешний вид с ними ничего не делается.

 

Место красивое! Поинтересуюсь - есть ли в продаже участки поблизости от вас?

 

Есть. Ответил в почту личную .

 

Вот часто такое замечаю не бывает худа без добра.
Нам два года назад дали как многодетным участок, мы там построили строение и его местные попортили. И мы стали осваивать другой участок, сейчас смотрим назад и не понимаем, как мы вообще решили изначально строиться там, как будто какая-то пелена на глазах была, сейчас благодарим местных и радуемся такому раскладу, что Бог отвёл от того места, изначально дурость была с нашей стороны. И ездить нам неудобно, и природы красивой нет, единственная радость, что бесплатно дали. Короче, ни уму ни сердцу.
Вот иногда, должно что-то случится плохое, что-бы нас отрезвить или повернуть на нужную дорогу.
Вам удачи, место и правда сказочное по красоте .