Договор индивидуала. Очередной - 2

ЧТО ГОВОРИТ ЗАКОН?
На основании с ГК РФ заключение договора – обязательное условие предоставления услуг УК.
Подписание соглашения регулируется статьей 162 ЖК РФ.
Важно сверить составленный договор с пунктами, установленными Постановлением Правительства № 491 от 2006 года.
На его основании утверждаются основные правила содержания и ремонта общедомового имущества, причины для изменения размера квартирной платы.
Источник http://77metrov.ru/zakljuchenie-dogovora-s-upravljajushhej-kompaniej.html

Водоснабжение личного участка - это разве не услуга?
Ремонт и содержание_ (подставьте сами) это разве не услуга?

 

ИОП СНТ, как не трудитесь, не подставляется...

 

В очередной раз хочу напомнить апологетам полной аналогии СНТ с МКД, что Конституционный суд имеет на этот счёт другое мнение. Вот КАК он (КС) будет выкручиваться по поводу обязания всех одинаково платить вне зависимости от использования объектов, - это вопрос времени. ТАК быть не должно, это очевидно всем заинтересованным владельцам земельных участков, даже если их доходы превышают среднюю пенсию по стране.

 

Водоснабжение - услуга. Если есть договор на предоставление такой услуги с уполномоченной организацией.
Ремонт и содержание для Вас не услуга. Вам же результат нужен, а не процесс?

 

И с другой стороны. Не должно быть возможности пользоваться, и не платить за это. Если остальные за это платят.

 

А СНТ не является уполНАмоченной организацией снабжать личные участки водой?

ФЗ -217 ст. 14 п. 7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

 

@Skiser1, очень уважаю Ваш труди свой договор (на пользование), списывал с Вашего варианта.
Но терзают меня смутные сомнения.
Допустим, удалось заключить нечто подобное. Но что помешает тем же предам, "попросить" оплачивать остальное, в размере членских взносов? Не стОит сбрасывать со счетов неуёмную алчность отдельных товарищей.
Это просто размышлизмы. Ни разу не юрист.

 

Еще раз, никаких уважительных причин не нужно для отмены, в заявлении Должником просто указывается:
что заявленное требование может быть предъявлено Взыскателем в порядке искового производства.

Вот на этом основании судья и обязан отменить судебный приказ.

 

С какой радости? СНТ производит некие работы, в результате которых на личном участке может появится вода. А может и не появится.

 

@Skiser1, рассматриваем применение аналогии закона (оказание КУ в МКД и домовладениям):

ПП РФ 354:

1. Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг,
6. Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

7. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг;

10. Условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются:

б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе некоммерческим объединением), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

 

III. Условия договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, и порядок его заключения

19. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, должен включать:

а) дату и место заключения договора;

б) наименование, адрес, реквизиты расчетного счета и иную контактную информацию исполнителя;

в) следующие сведения о потребителе:

для физического лица - фамилия, имя, отчество, дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон;

для юридического лица - наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации, контактный телефон;

д) наименование предоставляемой потребителю коммунальной услуги (коммунальных услуг);

 

А зачем? Найдите в уставе СНТ цель - оказание КУ садоводам. Сможете? Нет.