Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Только не Администрация

 

Добавлю - садовый дом может признаться жилым

 

Я имела в виду п. 3 ст. 23 этого закона "Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации."

 

Да, я именно это и имела в виду, что садовый (по сути - нежилой) дом можно признать жилым.

 

Это и сейчас можно сделать.

 

Именно

 

Зарегистрировать жилым изначально тоже сейчас можно.

 

На садовом участке? Это было можно до 1 января сего года, пока не ввели техплан. А сейчас все начинается с того, что кадастровики отказываются указывать в техплане жилое назначение, мотивируя это тем, что ВРИ садового участка не соответствует типу возводимого на нем ОКС - жилого дома.

 

Все это обсудили в теме миллион раз уже, сколько можно повторяться?

 

На участке в СНТ новый дом с мансардой, баня, туалет. До этого были старые постройки, которых в настоящее время нет - дачный дом, баня, туалет.
Из документов имеются:
1. Свидетельство о госрегистрации права на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, общая площадь..., адрес: Садоводческое товарищество. Указан кадастровый номер. Выдан в 2014 году Управлением Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии.
2. Кадастровый паспорт земельного участка, выдан в 2010 году ФГУ Земельная кадастровая палата
3. Свидетельство о госрегистрации права на дом, назначение: жилое, площадью 105 кв. м., количество этажей 1. указан кадастровый номер. Выдан в 2015 Управлением Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
4. Свидетельство о госрегистрации права на баню, назначение: нежилое, площадью 28 кв. м., количество этажей 1. указан кадастровый номер. Выдан в 2015 Управлением Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
5. Технический паспорт на здание - баня. Выдан в 2015 РГУП "БТИ". Площадь указана 29,7 с учетом тамбура. На ситуационном плане присутствуют старый дачный дом и туалет.
6. Карточка учета строений и сооружений выдан БТИ в 1993 году. Выглядит как аналог технического паспорта на котором указан старый дачный дом, баня и туалет.
Новый дом и баня по пункту 3 и 4 регистрировались на основании декларации об объекте недвижимого имущества по "дачной амнистии".
Подскажите, что еще нужно сделать, какие документы получить? Нужно ли внести исправления по площади бани (в паспорте БТИ площадь указана до отделки), также будет разница и у дома, так как он пока без отделки. Также видимо нужно исключить старые постройки из паспорта БТИ. Нужно ли получать паспорт БТИ на дом сейчас без отделки или сначала сделать отделку?

 

@M-M-M, ни хрена Вас развели...
Тех паспорт вообще не нужен ни кому и ни когда

 

Прям уж так ни кому и ни когда
Для газификации дома нужен, для оформления сделок/наследства у нотариуса тож