Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите, мучаюсь выбором. Тоже дачка и тоже сельхозка, мытищинский р-н. Вот думаю подавать как жилой дом (здание жилое) или как жилое строение..Хочется конечно чтобы зарегали как жилой дом, чтобы и вычет получить и все такое. Думал что как жилое строение тоже прокатит, чтобы побыстрому, и тариф на электричество получить низкий..Но по словам КИ всем отказы приходят. В связи с этим понимаю что видимо судиться придется в любом случае, так может сразу как дом подавать?

 

Это ваш выбор.
Вы эту тему читали?

 

Я вот это как раз понять и не могу. Исходя из чего (какого закона) делается сей вывод?

 

похоже что да. не тратить время на промежуточные варианты и сразу просить максимум

 

Обычно кадастровая стоимость одинаковых по площади зданий (домов) жилого или нежилого назначения расположенных в снт и построенных из идентичных материалов, примерно одинакова. У нас также и Выше Вам об этом говорил @Konsul381,

Поэтому исходя из данных, что площадь Вашего дома 240кв.м и кадастровая стоимость 5мр. нужно посчитать сумму налога на жилое и нежилое
Вариант 1: нежилое 240кв.м кад. ст-ть 5мр. х 0,5% (п.п.3 п. 2 ст. 406НК РФ) сумма налога в год получается 25000 рублей (льгот нет)
Вариант 2: жилое 240кв.м. кад. ст-ть 5мр. - кад. ст-ть 50 кв. м. (п.5 ст. 403 НК РФ) х 0,1% (пп.1 п. 2 ст. 406НК РФ) = (5000000 - (5000000:240х50) х 0,1% = 3958 рублей при этом если Вы относитесь лицам указанным в п. п. 1-14 п. 1 ст. 407 НК РФ, то Вы налог не платите, а если Вы относитесь к пп. 15 п. 1 ст. 407 НК РФ, то оплачиваете налог за 190кв.м. и это 3958рублей

- если Вы имели ввиду п. 4 ст. 406НК РФ, то у это к Вам не относится, это касаемо если ст-ть инвентаризационная, а у Вас она кадастровая.

Еще из плюсов жилого, это сельский тариф 0,7 от основного.
Но при жилом уже нужно придерживаться соответствующих норм, снипов и т. п.

А так сделайте таблицу плюсы и минусы жилого и нежилого, заполните ее и сделайте свой вывод сами
НК РФ Вам в помощь -
Статьи 399 - 409. Общие положения, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.12.2017) {КонсультантПлюс}

 

В начале января так же начал оформлять свой дом в днт как жилой, земли сельхозназначения, вид использования для дачного хозяйства (дачного строительства). Кадастровый инженер сначала написал в тех. плане жилое строение, вид использования нежилой. Утверждал, что сейчас в Росреестре никто без разрешения на строительство, не оформит документы на жилой дом. Но после десятиминутной беседы со мной, все таки переделал тех. план на тот, который был нужен мне. Сдал документы в МФЦ 26.01.2018. До последнего думал, что будет отказ в регистрации. Уже практически составил в голове апелляцию, и был готов идти дальше в суд!
Но ЧУДО! Сегодня забрал документы, в которых мое строение обозначено как жилой дом! Так что кое где еще такая схема прокатывает. Я из Новосибирска.

 

Умоляю, не располагайте больше файлы вверх ногами-тяжело мне в 57 лет лезть на стол, чтобы прочитать такой текст...

 

это к росреестру - они так прислали
, переворачивал, сохранял все равно так... так что переворачивайте у себя

 

Вот на отсутствие возможности указать в техплане в назначении "жилое строение " и надо жаловаться форумчанам в минэкономразвития и ввп а потом уж демогогии разводить на 99 страниц!

 

Выписка мособласть в снт садоводство, вносили изменения после реконструкции техплан в 2018 году сделан

 

просто Konsul381 агент росреестра под прикрытием)

 

Вы с мыслями в своей голове разберитесь, пожалуйста, а то они уж слишком у вас перепутались.

 

Я правильно понял что государство хочет конкретно так стрич пенсионеров, которые повелись на нежилое? Пусть не 240 квадратов у них, а всего лиш 50...

 

Хозпостройки до 50 кв. м налогом не облагаются.