Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а если 52? за все же 52 брать будут. И никакого вычета. И чихать на льготников

 

Да. Даже, если 50,1 кв. м
Поэтому я во всех темах и призываю людей разобраться в том, что они регистрирую. Но как то обратного стремления часто не вижу. Какая-то загадка, но часто почему-то предпочитают оставаться с какой-то неразберихой в голове, как, к примеру, @melkiii.

 

@Konsul381, юр. грамотности не хватает. И не все могут смотреть далеко. Ну или просто по привычке на государство надеются.
Я вот к примеру только сейчас понял, какую главную бомбочку замедленного действия несет слово "нежилое". Сейчас мне по большому счету чихать что налоги выше чем на жилое (дабы денежку зарабатываю, могу и раскошелится ради амбициозных гос проектов).
Но. Рано или поздно все мы попадем в льготники (станем пенсионерами по другому говоря). А вот тогда, может быть конкретная засада (если конечно приличных доп доходов не будет). Просто тупо - прикинтье потенциальную пенсию и налог на нежилое (без вычетов и льгот) ... В общем на сейчас: либо согласится что придется жить в нежилом здании (курятнике до 50м), либо бороться за жилое...
Каждый решает сам...

 

вы призываете согласиться с беззаконием - отказ значит отказ, "не видите логики"- как так дачный дом жилым бывает! именно под таких "непонятливых" косит росреестр. Намного полезнее не призывать людей разбираться а разъяснять им не вводя в заблуждение! Намного полезнее пинать бездельников воров чинуш, и обучать людей пинанию чинуш. И тогда польза будет, не у всех есть время и желание его тратить на разбор законов созданных мошенниками и/или дураками!
Да перепутал я назначение с наименованием - согласен но суть не меняется! Зато выписку с жилым домом с наименованием жилое строение вы, Konsul381 строящий из себя борца пропустили и не заострили внимание - это еще факт за то что вы не несете истину и в ней не заинтересованны

 

Будьте любезны мою цитату, где я такое написал.
Если написанные мною слова каким-то непонятным образом складываются в такие выводы в вашей голове, то это ваши проблемы.

Тяжеловато понять, что вы хотите этим сказать.
Повторю лишь еще раз: либо здание жилое (жилой дом) (и не важно каким путем удалось его как зарегистрировать) или здание нежилое, а в наименовании в этом случае может что угодно написать: хоть "дачный дом", хоть "сарай", хоть "космический корабль".

Лично вам я уже ДВА раза пояснил. Вы не воспринимаете. Чьи это проблемы? Может мои?
Вся эта тема насыщена пояснениями - читайте. Но вы не хотите.

Пинайте. Это ваше право.

Если перепутали, а потом разобрались, то так и скажите. Не нужно этих пространных постов ни о чем. Можно даже спасибо сказать за то, что помог разобраться. Но это не важно.
А суть очень даже меняется. Похоже, еще не разобрались.

Сформулируйте вопрос, что я в ней должен был заметить?
Почему росреестр пропустил такое сочетание назначения и наименования?
Так вот вы этот вопрос росреестру и задайте.
На форуме есть примеры, что в некоторых областях росреестр без проблем регистрирует жилые дома без РнС. В МО это не делает. Спросите у них - почему?
Пните

@melkiii, я вас обучил

?

 

Каждый понимает, так как понимает...

Да, Вы правы - хозпостройки до 50 кв. м. налогом на имущество физлиц не облагается, если хозпостройка 51кв.м, то облагается 1кв.м. (п.п. 15 п. 1 ст. 407НК РФ)

Только, что бы 50кв.м. хозпостройки не облагались налогом, необходимо "Для использования права на льготу, освобождающую от уплаты налога по таким объектам, можно подать заявление в любой налоговый орган и документы, подтверждающие право на налоговую льготу (например, сведения о государственной регистрации права собственности на объект с указанием его назначения, наименования и местоположения (адреса)." <Письмо> ФНС России от 17.05.2017 N БС-4-21/9186@ "Об исчислении налога на имущество физических лиц в отношении хозяйственных строений или сооружений" (вместе с <Письмом> Минфина России от 16.05.2017 N 03-05-04-01/29325) {КонсультантПлюс}
Если такое подтверждение не предоставить в налоговую, а назначение здания по документам будет "НЕЖИЛОЕ" то льготы в 50кв.м. на хозпостройку не видать.

 

@SVETUSIK, все это может и хорошо. И возможно я не очень разобрался. Но как понимаю письма носят лишь рекомендательный характер. Так же как и россреестр плюет на письма из минэкономразвития (коих тут не мало выложено было), так же и налоговая может плевать на письма из минфинансов...

 

Указанный пункт:
"15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства"
По-моему, из этого текста совсем не следует:

 

Ну бывает, что и без заявлений учитывают эту льготу.

 

Доброго времени суток! Решили зарегистрировать свой дачный домик. Приезжал спец. Оплатили услугу. Получили диск. В МФЦ нам выдали решение- приостановили регистрацию дома в связи с тем, что нет уточненного кадастра самого участка. Хотя у нас есть все документы и кадастровый план участка. Что делать? Если кто знает, пжл. подскажите алгоритм действий или направьте в правильный раздел форума. Спасибо!

 

Я бы начал с попытки выяснения самого понятия "нет уточненного кадастра участка". Что именно это значит, с учетом того, что у вас документы все от кадастрового инженера есть. А уже после полноценного понимания требований начинать что-то делать.

 

Вы повнимательнее посмотрите свои документы и сообщите нам, проведено ли у Вас межевание участка?
Ваш участок отражается на кадастровой карте в виде многоугольника?

 

На карте не отображается. Точнее, и самой карты то нет. Есть план участка.

 

Карта есть. Её не может не быть.

http://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232892&z=3

 

В карте нет нашего участка. Так точнее наверное.