Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну, да, конечно, ошибку признаю, его на ПКК нет, а на учете то он стоит. Меня чёй то Ваше "Угу" немного смутило. Прошу пардон!

 

Может свидетельство о праве собственности на участок?

 

почему тогда на ПКК нет?

 

каков д. б. итог - ЗУ и дом должны отображаться на ПКК?
Для этого надо поставить их на кадастровый учет и зарегистрировать право?
что бы это сделать нужен техплан и межевание ЗУ?
тогда какой смысл был регистрации дома по декларации, если все равно платишь за техплан?
Обмеры БТИ, как я понимаю, можно выбросить? Они не в том формате, который принимает росреестр?

 

При сдаче доков на постановку на КУ и регистрацию права собственности на дом действительно требуется приложить свидетельство о праве собственности на ЗУ. В нем есть и адрес местонахождения ЗУ. В свидетельстве о праве собственности на дом также имеется адрес, адрес одинаковый, по крайней мере у моего сына и дом и участок находятся по одному и тому же адресу.(В документах),а.уж какой адрес и как, и куда записал КИ ТС - нам неизвестно. Документов мы не видели.

 

Честно, говоря Вы меня удивляете. Ваши предыдущие сообщения, вроде, указывали на то, что Вы разбираетесь в таком простом вопросе.
Потому, что дом оформлен без техплана, соответственно не привязан к местности, в росреестре нет его координат.

 

В рассматриваемом нами случае свидетельства на дом быть не может. Т. к. речь идет о первичной регистрации дома.

 

Угу

Внести изменения в регистрационные данные. Как мы уже выяснили дом на КУ уже стоит и право на него зарегистрировано.

Угу

А Вы можете не платить за техплан. Нет, ну если хотите, чтобы дом появился на ПКК, то платите.

ИМХО да.

 

РАНЬШЕ дома оформляли в БТИ без определения координат дома, без привязки к земле, тогда и ПКК еще не было. Присваивался КН дому, оплачивался налог на дом, то есть он стоит на КУ, но пока не определит геодезист координаты дома, не оформит, пока не сдаст хозяин заявление и диск в Росреестр, дом не. появится на ПКК
Делать это соседу не обязательно, раз он стоит на КУ и право собственности на дом зарегистрировано А вот кто сейчас оформляет дом, то без процедуры определения координат дома, его на КУ не поставят и право собственности не зарегистрируют.
По участку я уже писала, что межевание, то есть оформление границ, процедура не обязательная. Хочет, чтобы участок появился на ПКК и обрел границы -оформляй межевание через КИ, плати ...надцать тыщ и будет тебе счастье.
Пусть сосед посмотрит свой кадастровый паспорт на ЗУ, там, возможно, он делал межевание и у него есть координаты ЗУ, но в старой системе координат. Тогда нужно обращаться в Росреестр и они обязаны ввести эти точки в базу и участок появится на ПКК. Такие случаи описывались здесь на форуме в теме Межевание и не один.

Как-то так

 

"мозг рядового техасца не в состоянии удержать их в памяти." (с)

 

так закон не обязывает это делать? я думала, что в силу закона эта канитель с ПКК нужна..!
должна своим садоводам на ОС разжевать про регистрацию прав и кадастровый учет. А они ж дотошные ...сами читать не хотят.

 

посмотрите, пожалуйста, а такие координаты не годятся для Росреестра?

 

ИМХО зря Вы вспоминает далекое прошлое и тем самым путаете @Наташка69 и других.
Она же четко написала

В 2016 году, как и в 15, как и в 14 ... никакая регистрация домов в БТИ не производилась. Права регистрировал росреестр. И ПКК уже давным давно была.
Просто дом зарегистрирован по декларации без техплана, вот и нет его на ПКК. БТИ тут ни при чем.

 

Не обязательная, но весьма желательная. Для самого собственника желательная, чтобы потом проблем не было.

 

Полагаю, что нет.