Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

нееет, там то ли 350 за сотку, то ли 450, но не более 7 т. р.

 

я завтра попробую пересмотреть всё, что читала сегодня. но может уже и не найду. Не стала фиксировать, потому что знаю за сколько у нас соседи межевались.

 

Ну, а что тогда обсуждать?
Очередное газетное бла-бла?

 

Вы скорее всего, правы. Я нашла, но это про 2007 год.

- Директор Московского областного Бюро технической инвентаризации (БТИ) Владимир Денисов
напомнил, что в 2007 году Мособлдума установила фиксированные цены за землеустроительные работы - 450 рублей за сотку, но не более 7 тысяч рублей за участок.

 

Полагаю, что это не только про 2007 год, но и еще про что-то.
Вы видели, чтобы в капиталистической России постановления госорганов устанавливали бы цены на какие-то услуги на рынке?

 

я до "дачных проблем" вообще с законами и постановлениями госорганов не сталкивалась... во всяком случае не до такой степени, чтобы целыми днями читать эти законы, до шевеления в мозгах

 

Не думаю, что имеет смысл окончательно "зафлуживать" эту тему. Флуда в ней и так предостаточно.

 

Тоже в Excel, только не много по другому.
Но теперь смогла открыть так как и у Вас.

 

Такая альтернатива подойдет?
Глава 4.1. Комплексные кадастровые работы, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) {КонсультантПлюс}

По этой же теме: "Свои сотки - бесплатно. Минэкономразвития предлагает упростить комплексные кадастровые работы для участков граждан. Текст: Наталья Козлова Российская газета - Федеральный выпуск №7425 (259) Мало кто из дачников, садоводов и прочих собственников земельных участков знает, что на дорогой услуге - межевании своих соток, можно реально сэкономить и сделать его за государственный счет." https://rg.ru/2017/11/15/minekonomrazvitiia-predlozhil-uprostit-kompleksnye-kadastrovye-raboty.html

 

Уточнила в налоговой. @Konsul381, прав.
Если хозпостройка менее 50кв.м., то она освобождается от уплаты налога на имущество.
А если хозпостройка более 50кв.м., то налог на имущество оплачивается СО ВСЕЙ ПЛОЩАДИ хозпотройки, т. е. если хозпостройка 50,5кв.м., то и придется платить налог на имущество за все 50,5кв.м.

 

@Konsul381, объясните, пожалуйста, мне, убогой как это может быть
221ФЗ О кадастре недвижимости
Статья 7. Утратила силу
Статья 7. Утратила силу с 1 января 2017 года. - Федеральный закон от 03.07.2016 N 361-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)

и этот же 361 ФЗ (ст.22) вносит изменения в эту 7 статью
6) в пункте 15 части 2 статьи 7 слова "жилой дом" заменить словами "жилой дом, жилое строение";
и еще. этот 361ФЗ отменил положения 447ФЗ (сама разобраться не шмогла, прочитала комментарии юриста). Т. Е. НИКАКИХ ЗАПРЕТОВ НА СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛОК С ЗУ, НЕ НАНЕСЕННЫМИ НА ПКК, НЕТ.

 

Я вам об этом несколько раз писала, что нет запрета на сделки с ЗУ без координат границ. Закон, по которому регистрируют сделки, переход права, а также ставят недвижимость на КУ является ФЗ 218, а в нем нет такого положения. С вступлением в силу его изменений с января 2017 позже многие пункты фз 221 и 447 утратили силу. Приостановление сделки по причине отсутствия координат границ ЗУ, можно оспорить через апелляционную комиссию Росреестра. Кстати на сайте Росреестра сегодня видела разъяснение, как правильно оспорить приостановление, но бегло, не вникала, почитать надо.
Пока оформишь ЗУ, с ума спятишь, столько надо знать.

 

это точно.
Особенно мне "нравится" как один и тот же закон вносит изменения в статью, которую сам же и отменил.

в каком раздела сайта Росреестра это можно посмотреть?

 

Про МО: посетил консультацию Росреестра на Обручева. Коротко:
Сельхозка для дачного в МО - регистрируют! (я это и так знал по своим кадастровым кварталам, но жудко было приятно услышать подтверждение из уст консультанта росреестра). Собственно я в зависоне из за того что не так сделал - отказ в РнС и письмо минкомразвития должны идти отдельными документами, а не включены в декларацию (причем в ЗКИ посоветовали по поводу РнС проораться по полной). Плюс с адресами КИ не так сделал (то что структурировать нельзя надо писать в графе "иное", а не "note" - как у меня было)...
Для садоводства жилой дом не регистрируют. Аргумент - там же летний водопровод - как же там зимой жить. Но вскользь подтвердили что подача жилого строения с кодом жилого дома в хмл (как я изначально делал) - правильное решение для СНТ (далее комиссия и суд).
Ну и главное. Надо было туда с самого начала ехать. Со своей конкретной ситуацией. А не делать все путем проб и ошибок.

 

Что регистрируют?

А ранее Вы что не приложили их (отказ и письмо) к техплану?

Не спросили, как быть с тем, что в большинстве даже подмосковных деревень даже летнего водопровода нет?