Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну что за народ, дал же наводку на посты вашего земляка, даже прочитать не могут его посты

 

Спасибо за наводку. Но, сдается мне, что во второй раз это может и не прокатить. Особенно с другой тётенькой.

 

Всякое может быть, конечно. Однако, в соответствии со Ст 54 п. 9 нового 217-ФЗ

Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

Так что после 1 января прокатит уже наверняка. Или вам срочно прописка нужна уже в этом году?

 

Виды разрешенного использования бывают разные, у меня данные осутствуют
https://docs.cntd.ru/document/420219456

 

У вас же назначение "нежилое". Каким образом прокатит. Другими словами - этот пункт к вам не относится.

 

Нет, не срочно, у меня и дома-то еще нет, только через месяц планирую начать строиться.

Просто вот здесь:

@Konsul381 пишет, что будет написано "здание назначение нежилое". Т. е. новый ФЗ тут не поможет. Или я что-то неправильно понял?

 

Раньше меня написали

 

Ну тогда все еще проще - к тому времени, как построитесь, наверняка появится новая XML-схема, по которой будет возможно зарегистрировать жилое строение с таким же назначением "жилое строение", уже без всяких особых отметок, и после 1 января это автоматом будет признано жилым домом. Главное только успеть поставить его на учет в этом году.
Это конечно если вам не нужно оформлять НВ. А если он нужен, то тогда придется сразу регать как жилой дом. То есть либо менять ВРИ (если прокатит) и получать РнС, либо через суд.

 

Konsul381 не из Питера, он из МО, у нас тут особых отметок не ставят
Просто тупо пишут всем назначение "нежилое" и все.

 

@Shr971, А у меня дом, жилой дом в моск. обл.

 

И у меня жилой дом в моск. обл. в СНТ. Только регал я его до 17-го года.

 

Тоже самое.

 

эту схему обещают с начала 2017. И с это го же времени росреестр толкает упорно всех на нежилое. вы в самом деле думаете что эта схема будет? Когда и так понятно, что нежилое строение с начала 17-ого года уже нигде не фигурирует (кроме как через суд)... а со след года вообще погибнет как класс.

 

А почему нет? Собственно она уже есть, пока правда в разработке только.
В конце концов, даже если ее так и не введут до конца этого года, начиная со следующего садоводы могут рассчитывать на РнС для жилого дома, 217-ФЗ позволяет.

 

Не прокатит. Почему, выше уже написали.

Такая схема, по который будет возможно зарегистрировать "жилое строение с таким же назначением "жилое строение" абсолютно точно не появиться. Так как такого сочетания в природе не существует.
Насчет сочетания здание с назначением жилое строение схема не появляется уже более года. Так что далеко не факт, что она вообще появиться.

Главное, чтобы схема появилась.

Если бы эти особые отметки а что-то влияли.