Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день! Имеем земельный участок в СДТ, земли сельхозначения, разрешенное использование: садоводство. Построили дачный домик. КИ составили техпаспорт, написали, что это нежилое строение, садовый дом. Разрешение на строительство не оформляли. Дом зарегистрировали. На сайте росреестра Тип объекта кап. строительства: Здание (Жилой дом, садовый дом).
При такой формулировке я все же имею жилой дом или нежилое строение.

 

@Zagadka2007, самая правильная информация в выписке ЕГРН. Как там указано так и есть

 

На сайте росреестра есть три пункта: тип, назначение и наименование. Напишите, что в них.

 

Думаю, что нежилое.

 

Для статистики: 27.02.18 зарегистрировал жилой дом на сельхозке для дачного строительства в Ленобласти.

 

А подробности процесса?

 

Вспоминается пирожок:

ты рассказал мне просто правду
а я ужасную хочу
такую чтобы обо*ся
завыть забиться захрипеть

Если вы хотите каких-то страшных коррупционных подробностей, то их нет =) Все как у всех: обращение к КИ, геодезическая съемка, составление технического плана и поход в гатчинский МФЦ. Через две недели получение КВ и домик на ПКК. РнС не запрашивалось.

 

Здравствуйте, уважаемые. Немного запутался, помогите разобраться. Итак, СНТ, в выписке ЕГРН указано ВРИ-садоводство. Соответственно, для регистрации жилого дома,(на всякий случай-планируемого к постройке), получение РнС не нужно.
Оформил ГПЗУ, в котором в информации о ВРИ, помимо прочего, указано "размещение индивидуального жилого дома". Трактуется ли такая формулировка как ВРИ-ИЖС, с вытекающей отсюда необходимостью получать РнС, или это все же разные вещи?
Помогите развеять сомнения.

 

Я не знаю, в чем проблема... у меня и моих соседей (земли населенных пунктов, для ведения садоводства) зарегистрированы дома через КИ название: жилое строение, назначение: жилой дом. Дата регистрации: конец 2017 г. Мой лично дом- февраль 2018 г. г. Севастополь

 

Вот теперь смущает это "жилое строение" для получения имущ. вычета. Но мы подаваться будем в налоговую в 2019 году, а там и закон №217 о признании жилых строений жилыми домами. будем ждать

 

Привет друзья. Если кто помнит, мне тут помогали с регистрацией. Тогда КИ накосячил с адресом. Переделал их, и по новой, нами доки были сданы в мфц.(г. Люберцы). На этот раз ожидание было долгим и вот счастье: звонок- приезжайте. Все готово. Не долго радовались. Оказалось, что на этот раз в Росреестре напутали. На наш адрес, в базе данных забили другой дом и участок. Пошли по кругу. Но в мфц местном, уже отослали в мфц Раменское (по месту дачи). От туда в росреестр Раменского. Там не хотели разбираться. Посмотрели и направили к тому кто подписывал доки.(оказывается он в Люберцах трудится). При этом не сказали где точно его искать. А. Говорит дама в окошке. Сдавайте опять в свое мфц на переделку. А как сдать то, если в мфц не берут и футболят в росреестр. В общем я с ними стал пререкаться. Поднялся шум. И сидевшая в соседнем окне сотрудница, попросила дать ей наши документы. Потом молча вышла и через полчаса принесла все исправленное, но за другой подписью. Вот такие вот дела ребята. Особо то и не горят желанием помогать. Ну а нам досталось. Короче-фильм невезучие. На обратном пути на электричку, в кассе, билетный аппарат на нас поломался.

 

проблема в землях сельхозназначения

 

посмотрите выписку ЕГРН - поскольку у ВАс "садоводство", там будет без вариантов: назначение - "нежилое здание", наименование - "жилое строение". ТЕ это не жилой дом, а жилое строение. Разница с жилым домом - прописка только если это единственное жилье. Ну и бонус - кадастр стоимость а след налоги существенно ниже, чем у Жилых домов

 

На сельхоз для дачн стр-ва, без РнС, важно - без почтового адреса, адрес только по КЛАДР, если к тех плану прицепить Письмо Минэкономразвития России от 16_02_2018 N ОГ Д23 1404, то со скрипом, но и в МО "Дом Жилой" регистрирую. Затем присвоение адреса решением местной администрации через портал РПГУ. Затем внесение изменений в кадастр учет.