Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ответ получил. Закручивают гайки. И уже не стесняются прямо писать - мол хотим вас на нежилое поставить...

 

Приостановка длилась ровно три месяца. За это время подано 5 дисков от КИ. В МФЦ ходил как на работу, за это время подал две жалобы на очереди (2 раза ждал около 2 часов) в МФЦ через Добродел.
В техплан вносились какие то изменения, но Регистратор писал пространные замечание, которые КИ даже после двух консультаций в Росреестре не мог понять. Заплатив повторно госпошлину (350 руб). подав тот же самый техплан - и о чудо! через неделю нашу домушку поставили на кадастровый учёт. Видимо техплан попал к другому регистратору.
Через неделю получу выписку из Росреестра и начну следующий квест- переход на так называемый сельский тариф на Э\энергию (коэффициент 0,7 к действующему тарифу). Место действия М. О. С-Посадский район.

 

в СНТ на сельхозе, назначение - жилое?

сейчас это не квест. ПП 1351 от 10.11.2017 вам в помощь.
Идете в ближайший к вам Сбыт и берете бланки Заявления, Акта о техн. присоединении (это подписывает председатель вашего СНТ), Согласие на обработку данных, АРБЭО (тоже пред подписывает), счетчик на столб и усё.
Для "сельского" тарифа два условия -: в выписке д. б. слово "жилое" и земля сельхозназначения.

 

СНТ на сельхозке. На публичной кадастровой карте написано так: (ОКС) Тип: Здание (Нежилое здание, жилое строение). Надо будет дождаться когда зарегистрируют право собственности и посмотреть как там укажут.

У нас изначально были прямые договора с МОЭСКом, и счётчик на трубостойке. ​

С сайта Мосэнергосбыта:" Для применения тарифа с понижающим коэффициентом необходимо представить документы в обслуживающее отделение ПАО «Мосэнергосбыт», подтверждающие, что объект энергоснабжения, в отношении которого должен применяться тариф с понижающим коэффициентом 0,7, является жилым домом (ЖИЛЫМ СТРОЕНИЕМ) и находиться в сельской местности."
Адрес у нас вроде подходящий: д. Тешилово, СНП "Удачное, если в выписке на право собственности будет стоять "Жилое строение" будем надеяться что "прокатит".

 

А назначение?
А наименование?

 

по моему уже все очевидно. Если ну хоть где то проскакивает слово "нежилое"...

 

Наверное. Но хотелось бы автора услышать.

 

Я взял данные с публичной кадастровой карты, там написано так, как я привёл выше. Через неделю будет регистрация права, вот в выписке ЕГРН будет и назначение и наименование. В техплане подготовленном КИ: назначение объекта недвижимости: нежилое, Наименование объекта недвижимости: жилое строение.

 

На ПКК есть и назначение и наименование. Судя по всему, Вы зарегистрировали нежилое здание (хозпостройка, сарай). Сельский тариф Вам явно не грозит.
Как то так.

 

Вообще то я регистрировал Садовый дом, но мне КИ посоветовали в техплане написать жилое строение, т. к. с 2019 года по новому закону о садоводстве, жилые строения автоматически признаются жилыми домами.
По сельскому тарифу: как выяснится, отпишусь.

 

Я Вас расстрою. Признаются. Только у Вас получится не "жилое строение", а здание с назначением нежилое. Что написано в наименовании мало кому интересно. Возможно, это интересно в отдельных случаях налоговой.
КИ это должен был знать.

 

грозит. Я с такими характеристиками получила.

 

А каким образом, если пониженный тариф дается для жилого, а у товарища нежилое?

 

сбыт дает пониженный такриф, если
1. земля сельхоз,
2. если в выписке есть хоть одно слово "жилое" и неважно, назначение это или наименование.

 

Должны соблюдаться оба условия?