Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Почему сразу врут? По закону так все правильно, на садовом участке разрешается строительство только жилого строения. А отказываются, потому что не хотят в случае приостановки документы переделывать.

Нет

Закон то один, люди разные. Может в Орехово-Зуево у кадастровой позиция такая, а может просто исполнитель при кадастровом учете документы невнимательно посмотрел, сейчас уже не узнать. У нас, в Иркутском районе вообще без проблем регистрируют жилые дома на садовых участках.

 

расскажете потом, чем дело кончилось и сердце успокоилось?

 

у вас на дачке, по любому, жилой дом.

 

Предполагаю, что будет приостановка, апелляционная комиссия и далее суд.

 

Сейчас посмотрела по кадастровой карте, соседи зарегистрировали дом в 2017 г. как жилое строение. Значит, можно это сделать.
Там и КИ написан, надо было к ней обращаться(
ну посмотрим, что сделает мой КИ.
А нет, у соседей нежилое здание, жилое строение.
Я хочу чтобы все было жилое)

 

Так жилое строение, это не жилой дом, который вам нужен. С жилыми строениями нет и не было никаких проблем.

 

Мне нужно хотя бы жилое здание, жилое строение. Т. к. в следующем году оно автоматически должно стать жилым домом (если я правильно понимаю нововведения в законе).

 

Приказ Росстата от 30.11.2017 г. № 799
2.1. Наличие, движение и состав основных фондов
7.
...
К жилым зданиям <*> относятся:
...
жилые здания (помещения), не входящие в жилой фонд (летние дачи, садовые домики, домики щитовые передвижные, вагончики, помещения, приспособленные под жилье, - вагоны и кузова железнодорожных вагонов, суда и тому подобное);

 

А про "автоматически" это где то прописано? Пока в 218-ФЗ указано только следующее: " ст. 23, п. 3. Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации." Но я еще нигде в законах не увидел этот самый предусмотренный правительством порядок.
Как я понимаю, после 2019 года, все жилые (нежилые) строения будут просто переименованы в садовые дома

 

Я смотрю Вы совсем запутались. Вы на наименование вообще не смотрите. Смотреть нужно на две основных позиции: тип объекта (он для всех - здание) и назначение (там уже варианты).
Поэтому, как Вы написали, "хотя бы жилое здание, жилое строение" быть не может.
Может быть здание жилое, что и есть жилой дом, или здание жилое строение.
Изучите декларацию.

Об этом, кстати, в этой теме уже много написано.

А соседи ваши, судя по всему зарегистрировали знание нежилое, т. е. хозпостройку, сарай и т. п.

 

Насколько помню, это положительное решение было достаточно давно. Думал, что Вы давно всё зарегистрировали. Оказывается нет.
Можно поподробнее, что Вам зарегистрировали и сколько времени прошло после решения комиссии, и вообще сколько времени занял процесс регистрации?

 

в 2017 уже нельзя было зарегистрировать дом с НАЗНАЧЕНИЕМ жилое строение. Дабы уже было одно из трех (жилой дом, нежилое здание, многоквартирый дом). Скорее всего было так: скажем в 16-ом году зарегистрировали жилое строение по декларации, а потом 2017 сделали техплан (ну к примеру для проведения газа потребовалось или еще что...)

 

Да там, скорее всего, "жилое строение" в наименовании написано. Просто @ele4011 не разобралась до конца в вопросе.

 

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 54. Переходные положения
...
9. Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

 

Закон 217, но это не самое главное, статья 54, пункты 9,10,11 как раз и говорится об автоматическом признании уже зарегистрированных жилых зданий жилыми домами.