Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это не совсем так. Вот что сказал по этому поводу Конституционный Суд в своем Постановлении N 13-П от 30.06.2011:
поскольку право на свободу выбора места жительства не исключает выбор постоянного места жительства, находящегося за пределами населенных пунктов, и поскольку понятия "место пребывания" и "место жительства" определены в Законе Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вне привязки к населенному пункту, регистрация граждан, при том что она носит обязательный характер, должна осуществляться независимо от местонахождения соответствующего жилого строения (при условии, что оно пригодно для постоянного проживания).
Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", осуществляющий регулирование в публично-правовой сфере регистрации граждан по месту пребывания и жительства, не связывает регистрацию ни с определенным имущественным правом на конкретное жилое строение, ни с целевым назначением земельного участка, на котором оно возведено, и, соответственно, не затрагивает гражданско-правовой статус садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений. Следовательно, регистрация граждан по месту жительства в пригодных для постоянного проживания жилых строениях, расположенных на садовых земельных участках (безотносительно к тому, отнесены они к землям населенных пунктов или землям сельскохозяйственного назначения), сама по себе не может изменить целевое назначение этих земельных участков.

Таким образом, граждане РФ, уже сегодня, имеют, и имели ранее, право возводить на своих садовых участках, относящихся к землям с/х категории, жилые строения, полностью пригодные для постоянного/круглогодичного проживания, проживать в них постоянно или временно и соответственно регистрироваться пмж или пмп. Однако, действующее на данный момент (до 1 января 2019) законодательство (включая классификатор ВРИ) создает препятствие для регистрации непосредственно жилых домов на таких участках. Хотя в некоторых регионах местные отделения Росреестра продолжают регистрировать жилые троения с назначением "жилой дом".

Ничего подобного! По новому 217-ФЗ все здания, зарегистрированные на садовых участках до 1 января 2019 г. с назначением "жилое" или "жилое строение", признаются жилыми домами, даже если право собственности на них было зарегистрировано без РнС или решения суда.

 

Хотел избушку 4х6 метров жилым строением в названии обозвать и потом сельский тариф на неё получить. КИ отказываются наотрез. Ни в назначении не хотят жилое указывать, что понятно, ни в названии, что уже не понятно. Непонятно, почему. Искать других, или бесполезно?

 

Избушка избушке рознь. Если у вас по сути хоз. постройка, без внутренних помещений, предназначенных для постоянного проживания (без теплых капитальных стен, пола, потолка, отопления и т д), то вполне понятно почему КИ отказываются наотрез.

 

Хозпостройка, да. А КИ почему отказывают? Им то какая разница, что в названии будет записано?

 

Я бы искал других.
Только не в "названии", а в наименовании.

 

А почему жилое строение должно быть предназначено для постоянного проживания? И самое главное как КИ должны определять теплоту стен, пола, потолка? С чего они должны требовать наличие отопления?

 

А зачем им фальсифицировать данные в техплане? Если у вас хозпостройка, так и указывайте в декларации. Или договаривайтесь за отдельное вознаграждение
Только учтите, что если ваш участок в Мос. области, то за просто так вашу избушку, без судебной тяжбы, как здание с назначением "жилое" не зарегистрируют. Так что прикиньте, стоит ли игра свеч, если только ради сельского тарифа.

Так ведь он назначение "жилое" хочет, а это уже жилой дом в перспективе получается. КИ ж не идиоты, и не благодетели, тоже поди свою выгоду чуют. Тут же кто-то уже приводил циферки: от 80 тыров по МО вроде просят, дальше от метража зависит - чем больше, тем дороже.

 

А какой нынче перечень документов регистрации построек в СНТ по дачной амнистии? Теперь хочу зарегистрировать другие постройки.
Я регистрировала дом в 2016, что-то поменялось? Межевание есть

 

Про название-наименование писал.

 

Вот что вы писали:

Наименование здания "жилое строение" с назначением "нежилое" вам ничего не даст, скорее всего, в плане оформления сельского тарифа. Хотя, это лучше в местной электросбытовой компании уточнить.
Что касается назначения "жилое", то даже если вы найдете в МО КИ, который на это согласится за стандартные 12-15 тыр, получите отлуп в Росреестре в виде приостановки регистрации. И дальше либо судиться, либо КИ переделывать доки с назначением "нежилое" и заново их подавать. Зачем им эти лишние хлопоты? Вы для них проблемный клиент. Сейчас сезон, и без вас работы хватает. Вот они и шарахаются от вас.

 

Дают, если любое упоминание "жилое" в документах присутствует.

На назначение "жилое" я не претендую, я данную тему внимательно отслеживаю. Собственно, и от КИ назначение "жилое" не хотел.

 

Ситуация такая, у нас в СНТ начали делать генеральный план, согласно якобы новому 217 ФЗ. так вот, были даже общественные слушания и сейчас согласно новому (ещё не принятому плану) хотят передвинуть границы участков у дорог, якобы они узкие, менее 7 метров. Подскажите, правильно ли председатель трактует новый ФЗ ? есть там необходимость иметь ген. план к 2019 году, да и ещё дороги делать широкими? СНТ у нас с 80-х годов и на кадастре всё отмечено. Тут заставляют двигать забор и сносить постройки.

 

Ну значит вам повезло. У меня тоже МО, но сельский тариф оформляют только для тех у кого "жилое".
Тогда конечно имеет смысл искать сговорчивого КИ.
С другой стороны, если ваша избушка выглядит так, что одного взгляда достаточно чтобы понять, что она в принципе не предназначена для проживания, даже сезонного, возможно это будет непросто.

 

Кто заставляет?

 

Вот я и пытаюсь понять, откуда это "непросто" берется? Какая КИ разница, что в наименование записать? Капризы это, или есть некие обстоятельства?