Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И, в догонку, выяснил что у меня хозблок 20м2 зарегистрирован как: "Хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования)" площадью 10м2

В графе "назначение" - прочерк.

Кадастровая стоимость 7 т. р. (по 700 руб за м2).

Хочу перерегистрировать в нежилое здание и уточнить площадь.

Если с уточнением площади все понятно - нужен тех. план, то как поменять назначение?

 

Видимо, так же, с помощью нового техплана.

 

@ParusOFF, @ParusOFF, @ParusOFF, @ParusOFF,

 

Кадастровая стоимость - 2750 р за 1 м2. Это где за такие цены можно жилой дом построить?

 

Это кадастровая, а не рыночная стоимость)

 

Я понимаю. Но гос-во декларирует, что кадастровая стоимость должна быть приближена к рыночной. Тут, расхождения с рыночной даже не в разы, а на пару порядков. Как это возможно? Чем руководствовался росреестр, вот вопрос.

 

У меня дом в СНТ, видимо Росреестр считает, что усредненная стоимость квадратного метра должна соответствовать рыночной стоимости фанерной хибары, построенной ещё в 70-е. У меня и кадастровая стоимость земли в 2 раза ниже рыночной... В любом случае хотеть увеличения кадастровой стоимости нерационально, т. к. от нее считается налог.

 

Да, только в случае, если не грозит изъятие для муниципальных нужд

 

Короткий вопрос к специалистам, есть ли сейчас срочная необходимость регистрировать уже построенные давно дом и баню на садовом участке в снт? из темы выпал а разбираться в юридических хитросплетениях как я понял не специалисту бесперспективно да и опасно можно сделать неправильные выводы благодаря тому что наши законы пишутся не для людей а для юристов.

 

Лучше сделать до 01.03.2019. Нужно сделать техплан бани у кадастрового инженера и отнести диск с техпланом в МФЦ.

 

А что случится в указанную дату? Карета превратится в тыкву?

 

Почитайте тему https://www.forumhouse.ru/threads/452029/

 

И как из этого следует, что узаконить постройки стоит до этого срока?

 

Вы хотите сказать что с 01.03.2019 ничего не поменяется в этой области?

 

Я не знаю, потому и спрашиваю. Но те изменения, о которых я знаю не могу увязать с необходимостью зарегистрировать дом до этой даты.