Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Чтобы Вам посоветовать что-либо толковое, неплохо было бы знать эти причины.

А если Вы пришли сюда, чтобы найти толкового представителя, то, я думаю, что Вы ошиблись адресом. Тема - не об этом.

 

Понадеялась что кто нибудь из темы довел дело до суда и остался доволен своим представителем. И будет рад поделиться его телефоном в личку.

Благодарю всех зарание

 

А мне в Росреестре-кадастре сказали, что дом с границами на участок без границ (СНТ, МО, по амнистии зареген несколько года назад) не поставят. У Вас какой-то особый случай? На что-то ссылались, убеждали? Или просто пришли и сдали, и никто ничего не сказал?

 

Если будете не просто спрашивать (кстати у кого), а подадите документы на регистрацию, то, скорее всего, и Вам зарегят.

 

Подскажите, пожалуйста - какова процедура изменения назначения дома с Жилого на Нежилой?

Есть на участке старый садовый дом, в свое время был зарегистрирован как Жилой дом, но по факту это летний дом, без водопровода и канализации. Считаю правильным изменить назначений на Нежилое, чтобы на участке не было несколько жилых домов.

 

Интересная история, снова обращаюсь к спецам. ЗНП для садоводства, построен дом, хочу зарегистрировать как жилой.
Для начала, думал что все просто пройдет, подал документы в МФЦ с заявлением о смене ВРИ на дачное хозяйство. Сегодня забрал ответ, посмотрите, объясните что я не так сделал.
Все документы сфоткал и прикрепил по ссылкам ниже
https://ibb.co/f6bAAq
https://ibb.co/ksVWGV
https://ibb.co/cHQRiA

 

Грамотные товариСчи, подскажите, пожалуйста! Можно ли сейчас по декларации поставить дом на учет.

 

Техплан от КИ, в который входит декларация.

 

Общения с КИ, как Вы выразились, не избежать.

 

Никакого особого случая, все делал КИ (это не я регистрировала, а знакомые из моего СНТ).Сначала он им оформил снятие с КУ старого родительского дома, сдали в МФЦ, сняли дом, а потом этот же КИ оформил технический план на новый дом, сдали диск В Мфц и без приостановки и проблем его зарегистрировали. Как сказала хозяйка дома, все сделал быстро. Участок у них стоит на КУ без координат границ. Я лично убедилась, посмотрела ПКК, действительно дом появился на ПКК на пустом пространстве, у нее соседи не межевались, поэтому он одиноко стоит.
И это не один такой случай, недалеко от моего ЗУ тоже оформили дом уже по-новому.с техпланом и границами. Причем, куда Росреестр смотрит вообще не понятно. Этот дом на ПКК стоит вплотную..буквально цоколем касается границы соседнего ЗУ, хотя фактически он расположен. метров в 4х от границы соседского ЗУ. Видимо, координаты ЗУ соседа неверно определены, либо КИ хозяина дома маху дал.

Так что никуда не Звоните, ищите хорошего КИ и все вам оформят и зарегистрируют.
УДАЧИ!

 

@pihurov, я так понял, что Вы подавали Заявление в местную администрацию на смену ВРИ, и в качестве причины указали, что хотите зарегистрировать жилой дом, да? Вам отказали, ссылаясь на то, что исключительно для регистрации изменение ВРИ не допускается. А Росреестр тупо это повторил.
Судя по скриншоту местных ПЗЗ, ВРИ "ведение дачного хозяйства" входит в число основных в зоне СХ-2. Поэтому, для изменения ВРИ, Вам не нужно обращаться в администрацию за разрешением. Обращайтесь сразу в Росреестр. Если кто-то спросит: "С какой целью меняете ВРИ?", отвечайте: "Планирую продать участок и дом на нем". Не нужно говорить, что меняете ВРИ, чтобы зарегистрировать жилой дом. Об этом нужно было позаботиться до начала строительства.
О порядке изменения ВРИ более подробно можете почитать, например, здесь:
https://nedexpert.ru/zemlja/izmenenija-vida-razreshennogo-ispolzovanija-zemelnogo-uchastka/

 

А могло послужить причиной отказа наличие старого зарегистрированного садового домика 10 кв. м на участке? Я сделал акт обследования и подал документы о сносе. Новый дом ещё нигде не фигурирует

 

Нет конечно.

 

Подскажите пожалуйста. На дачном участке построили в этом году домик, 5х5, один этаж, без заглубления фундамента - просто на столбиках, каркасник. Буду регистрировать исключительно с целью избежать каких-нибудь претензий потом от государства. В качестве чего его проще, дешевле и быстрее всего можно оформить? Садовый дом? (пмж не нужно)

 

Что то не то вы здесь обсуждаете, советую поинтересоваться новыми постановлениями, с 1 марта 2019г. для регистрации дачного садового домика понадобится такой же пакет документов как для коттеджа для ПМЖ и ИЖС.