Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!

А не подскажете, если форма МинСтроем утверждена, где её можно найти? Какой номер формы?

Спасибо.

 

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, стоит ли регистрировать дом как жилой сейчас или проще потом перевести из жилого строения в жилой дом в 2019 году?

Недавно построили дом в СНТ на с/х землях для садоводства. По требованиям для жилого дома все соответствует. Но электричество, воду будем подводить в следующем году.

И на что обращает внимание комиссия, которая приезжает на участок?

 

Если в назначении здания у Вас указано жилое строение, то это здание автоматически станет жилым, т. е. жилым домом.

Что за комиссия? Никакая комиссия не приезжает.

 

@EnCor44, Приказ Минстроя России от 19 сентября 2018 г. № 591/пр, погугли.
В Администрации наверно уже все бланки распечатали.
А вам точно надо через Уведомления?
Так-то до 01.03.2019 "садоводы (ониже дачники) могу просто регить свои ЖИЛЫЕ дома в МФЦ (с техпланом и госпошлиной в 350 руб.)

 

Вот новый регламент в МО, посмотрите сами - выезжают или нет:

Распоряжение Министерства строительного комплекса Московской области от 15.10.2018 № 297 «Об утверждении временного порядка предоставления государственной услуги «Получение застройщиком уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности»

https://msk.mosreg.ru/dokumenty/normotvorchestvo/reglamenty/19-10-2018-09-44-30-rasporyazhenie-ministerstva-stroitelnogo-kompleksa
Я не нашла там ничего про "выезд на поле".

 

"13.1.4. Несоответствие параметров построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
13.1.7. Размещение объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не допускается в соответствии с ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату поступления уведомления об окончании строительства, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в отношении планируемого к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, и такой объект капитального строительства не введен в эксплуатацию."

Бррр... Это что теперь, прежде чем дом строить изучать все эти Градостроительные кодексы... другие федеральные законы... до кучи... Где искать правила землепользования и застройки... особенно документацию по планировке территории... какой территории... СНТ? Да ее или нет или написано там дома не более 6 на 4 одноэтажные...например... и что тогда?
И как узнать... есть ли какие-то ограничения на строительство на конкретно взятом участке...

 

Вот у меня две подруги... одна начала строить дом в СНТ два года назад... сейчас вроде построила... хочет его зарегистрировать... Ей что теперь делать... срочно регистрировать до 1 марта? Потом она уже не сможет этого сделать...?
Вторая старый дом снесла... поставила фундамент... коробку будут ставить зимой... зарегистрировать дом до 1 марта явно не сможет... Ей теперь как быть... Срочно уведомлять администрацию о строительстве...? А если отказ получит... что делать... жить с детьми на улице...?
Был дом 6 на 4... теперь на 8 на 8 замахнулась... кто знает. разрешены у нас в СНТ такие дома...?
Противопожарные расстояния между домами (15 м.) при ширине участков 20 метров у нас явно соблюдаться не могут... и что теперь... вообще дом построить нельзя будет...?

 

Спасибо!
Уточнить: я правильно понимаю, что нужно обращаться в тот территориальный МФЦ, где находится участок?

 

да

 

без разницы, они региональные
какой ближе к вам - туда и идите

 

чойта?

 

@Елена689, вверху в "инструментах" есть иконка "вставить" (ввиде листочка с линиями)- там спрятана функция "цитата", пользуйся

 

Погуглил. Правильно ли я догадываюсь, что "просто сразу зарегить в МФЦ" -нужна Форма из приложения № 5?

Спасибо.

 

Той та.
Попробуй через МФЦ в Подольске зарегистрировать дом в Рузском городском округе - узнаешь.

 

Народ советует:
-заказать ГПЗУ (30 дней, муниципальная услуга).ГПЗУ никому кроме вас не нужно, но там должно быть прописаны все "ограничения"
-или подать первое Уведомление и получить первое "несоответствие", где пропишут -почему собственно (7 дней).
Количество поданных Уведомлений не ограничено, народ идет этим путем