Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А Вы должны декларацию подписать, которая является составной частью техплана. Вот там и проверяйте.
Можете попросить представить Вам техплан в печатном виде. Заказчик работ ведь Вы.

 

@Юлия регент, попробуйте найти КИ здесь (на бирже форума), который работает удаленно.
https://www.forumhouse.ru/exchange/orders/?&categoriesSelected[]=37

 

Кое-как составила заказ. Спасибо за совет. Завтра ещё с этим здешним поговорю, может согласится на "жилое".

 

Схожая ситуация, знп, для садоводства. Нужно жилое с правом регистрации.
КИ подготовила техплан, но в хмл схеме нет возможности поставить жилое строение. Поставили жилой дом, в примечании написали, что из-за невозможности выбрать жилое строение указали близкое по значению. В наименовании указали жилое строение.
Теперь жду документы с мфц.
Так же имеется письмо Минэкономразвития по поводу кривой хмл схемы

 

Сегодня получил документы. Товарищи, что скажете?

 

Ст. 54.9. 217-ФЗ
Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

Поздравляю! Что тут еще можно сказать ...

 

217 вступает с 01.01.2019? Тогда сейчас что это за ОКС? Почему так интересуюсь, во 1ых лично для себя хочу понять и во 2ых, я этот дом продаю, покупатели желают взять его в ипотеку и не знаю, прокатят в Сбере или нет такие документы

 

На это только Сбер может дать точный ответ.

 

Главное - чтобы покупателей все устраивало. А после вступления в силу ФЗ-217 и Сбербанк должно устроить. Я думаю, что Сбербанку, в принципе, должно быть все равно, на что кредит давать. Он же (кредит) все равно будет выплачиваться с теми же процентами, не зависимо от вида/назначения объекта недвижимости.

 

Прочитайте на какую недвижимость Сбер выдает ипотеку.

 

У вас же в доках все указано - до конца года это "жилое строение" - предназначено для временного/сезонного проживания/отдыха.

 

Добрый день всем! У меня имеется дом 92 кв. на участке в СНТ в Московской области. Дом регистрировали по декларации. в полученных документах имеем: назначение - ежилое здание, Наименование - садовый дом. Можно ли дом сейчас перевести в статус "жилой"? (дом капитальный, живем круглогодично, отопление, канализация, вода есть круглогодично).
Если можно, то дайте нужное русло с чего начинать! Спасибо!

 

С соответствующего заявления в администрацию муниципального образования, на землях которого расположен ваш СНТ. А дальше как пойдет

 

Судя по тому, что пишут на форуме, дальше никак не пойдет. Не видел ни одного положительного примера. Даже не представляю, что должна делать администрация и на каких законах основываться.

 

@Юлия регент, от Вас сплошные "спасибо" (десятками), а ваше то дело сдвинулось?