Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вроде согласился КИ написать нам "жилое", только не смог участок и дом что-то настроить GPS, который видел только 2 спутника из-за полётов самолетов (авиагородок вдалеке). Снял размеры дома для техплана и взял 1000 руб. задаток. Будем внимательно читать декларацию...

 

Добрый день! Подскажите пожалуйста, что мне нужно сделать. Есть приватизированный участок в СНТ, на нем 5 лет назад построил дачный домик, в основном для летнего проживания. У участка есть кадастровый номер, сделано межевание с соседями. Как зарегистрировать построенный домик? Все пугают что дачная амнистия вот-вот закончиться (друг сказал, что нужно успеть до 01/03/19). Там где делал за деньги межевание, сказали, что теперь мне нужно сделать паспорт на участок, где будут указаны все строения. А друг говорит, что достаточно подать декларацию в МФЦ и домик будет зарегистрирован, узаконен. Вот сижу в инете и не могу понять, что мне делать.

 

Нужно сделать технический план на строение, которое хотите зарегистрировать. Сведения друга устарели.

 

Что в этом случае у меня со сроками, должен я делать этот технический план до определенной даты? И что потом, как сделаю план? какие мои действия?

 

@Wittur, Вы хоть немного тему, в которой свой вопрос разместили почитайте. Здесь всё описано. Для вашей земли до 01.03.19 ничего не меняется.

 

До 01.03.19

Сдать в МФЦ, чтобы они передали в росреестр на регистрацию.

 

Идете с этим CD-диском в МФЦ. Там заполняете заявление на постановку дома на кадастровый учет и регистрацию права собственности. В точном наименовании могу ошибаться, но суть такая. Оплачиваете пошлину и ждете результат.

 

@AndreichP, @Konsul381, Простите, а где можно прочитать про технический план, который мне нужно сделать? Вдруг, контора в которой буду делать что-то не то сделает или лишнего предложит.

 

Делать технический план будет КИ после определения координат строения (геодезических съёмка),подготовит диск и вы создадите его и заявление в МФЦ на регистрацию.

 

А я все еще жду исправления технической ошибки на кадастровой карте. КИ сказал что то они запрашивают в Росреестре, выдадут мне новые бумаги и с ними я иду в Росреестр и прошу исправить ошибку. Верно мне сказали и надо ли в Рос-ре платить за исправление? И да, еще сказали что КИ составит новый план без выезда на место.

 

У меня участок в СНТ.
Категория - с/х назначения
ВРИ - для ведения садоводства.

КИ говорит, что в техплане будет написано:
Назначение - нежилое строение.
Наименование - жилой дом.

Это норма?
Будет ли мой дом жилым в 2019?

 

нет

 

Мои действия, чтобы он стал жилым?

 

Регистрировать с назначением "жилое" или хотя бы "жилое строение".
В пункте наименование можно вообще что угодно написать. Например, жилой дом.

 

У Вас не ТЕХНИЧЕСКАЯ, а реестровая ошибка. Почитайте ст. 61 Фз 218. Техническая ошибка (опечатка,описка) исправляется Госрегистратором по заявлению в течение 3 дней со дня обнаружения. Ваш случай -'несоответствие фактического расположения ЗУ сведениям ЕГРН. Её исправление требует участия КИ для уточнения координат ЗУ и внесения изменений в межевой план и другие доки с последующей регистрации в Росреестре. Поэтому у вас так всё это долго делается.