Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мне сегодня позвонил КИ, пригласил в понедельник подписать документы, вроде потом пойду в Росреестр, наверное исправлять ошибку. Не знаю сколько платить придется за исправление чьих то ошибок. Может и наведут порядок когда то, но денежки то я сейчас буду платить.

 

1. Если Вы, уважаемый @Konsul381 не читали, это не значит, что ТС такого не писали. Точно помню, что был пост, где ТС сообщил, что о договоренности с КИ на выполнение работ дистанционно, выслал ему на электронную почту документы для заключения договора. Я, конечно, не молода, но пока ещё в своей памяти, и это мне не приснилось. А искать, увольте, не буду.
2. Точно знаю, что определяли координаты дома для составления техплана. Сейчас позвонила этим знакомым, узнала, что КИ координаты ЗУ не определяли, так как сведения о координатах границ ЗУ были зарегистрированы в ЕГРН и договором это не было предусмотрено. Подтвердил, что КИ выезжать не будет, у него есть такая возможность сделать дистанционно. Но дело не быстрое, чтобы снять с КУ старые координаты они отправили запрос в областной отдел Росреестра на получение документов старого межевания, а это долго.
Еще момент интересный рассказал, когда геодезист снимал координаты, то он показал ТС, что координаты фиксируют 22 спутника. И погрешность 3 см. Вот тебе и GPS.
Пообещал, что до 1 марта должны все оформить и дом, и участок.

 

Конечно, прошляпила, это сейчас я кое что понимаю в межевании, а тогда я впервые в жизни увидела геодезистов. Ну измеряет себе, и измеряет, бегает и бегает, откуда я могла знать, что это не надо? Он даже на самой первой схеме точками показал баню и скважину, я еще спросила тогда, что это за точки. Потом убрал их.
А чё мне бояться? У людей дворцы не зарегистрированы, а у меня менее 50 кв. м все постройки. Потребуют, из другой жизни вернусь и оформлю
Кстати, судебный эксперт тоже все точки снимала, всех объектов. Наверное, у них установка такая.

 

@Konsul381, Здравствуйте. Сегодня наш КИ усиленно уговаривал мужа написать в назначении "жилое строение". Я объяснила мужу предварительно, что это назначение подразумевает дом для сезонного проживания. Я права? Муж стоял на своём, что нужно просто "жилое", на что КИ сказал, что не зарегистрируют... Так что делать? Получать отказ и подавать на апелляцию или как там это называется? Исправление ошибок?

 

Постарайтесь вспомнить, каких именно работ.
Кстати, действующий КИ за мой пост № 2838 сказал "спасибо". Как Вы думаете, почему?

 

Как?

 

Да, вроде, копию межевого плана недели за 2-3 выдают.

 

А что не так?

 

Ну, вообще, вроде бы, с нового года после вступления в силу 217 ФЗ все жилые строения станут жилыми домами. Только если это действительно будет в назначении.
Вот только до нового года Вы, скорее всего, не успеете зарегистрировать.

 

Он пытается успеть... Так можно написать "жилое строение"? Этот вариант он с радостью сделает.

 

Это решать Вам.

 

@Konsul381, Спасибо за помощь! И ещё глупый вопрос: а если будет отказ с "жилым", его можно будет как-то переделать?

 

Если Вы про назначение объекта, то можно подать новый техплан с другим назначением.

 

@Glashka, КИ делают координаты дистанционно и землю и дом. Все правильно. У них там много прибамбасов теперь со спутниками, они "видят" нас по компьютеру со спутника.

 

@Юлия регент,
Все подробно разьяснено тут:
Письмо Министерства экономического развития РФ от 7 ноября 2018 г. N 32363-ВА/Д23и "Относительно применения положений Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ и Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ в части кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства и садовые дома"
Система ГАРАНТ: https://base.garant.ru/72108128/#ixzz5Y9JtjmGz

До 01.01.2019 на садовых регят только "жилые строения":

Так что КИ прав - пока "жив" 66-фз (еще 2 недели) - только "жилые строения".
А вы не парьтесь - для государства без разницы