Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

Можно примеры?
Спасибо.

 

Ваше право.
Как скажите.
Дела вывод, что не регистрировали.

 

Ну вы даете право Сами же тут беседовали с человеком несколько дней тому:

 

Кстати, вот забыла рассказать. Еще в апреле, когда КИ готовил документы и предупредил, что жилого быть не может, я позвонила в Росреестр и задала им вопрос об этом. Они сказали, что решение о регистрации или отказе они принимают на основании решения местной администрации. Т. е они получают от меня документы и подают запрос в местную архитектуру. И что ответит архитектура, то и пишут. Тогда я позвонила в местную архитектуру, и девушка посоветовала подать мне документы в их ведомство на получение разрешения на строительство, чтобы получить от них официальный отказ в этом разрешении, т. к. оно по закону в моем случае не требуется. Я тогда не очень понимала разницу между жилым домом, дачным домом, строением, зданием и пр. На мой взгляд это были все синонимы об одном и том же ) И посчитала, что таким образом смогу заручиться письмом от архитектуры, что мне разрешение на стр-во жилого дома не нужно. В итоге письмо получила, обрадовалась, но КИ быстро остудил, указав, что в нем указан не жилой дом, а дачный дом. А это не одно и то же. В общем, вот это письмо от местной архитектуры. Напомню, у меня МО, Истринский район, с/х с дачн. строительством. Может, как-то поможет в понимании?

 

Эта бумажка вам никак не поможет в любом случае. Вас кругом обманывают, лишь бы отфутболить.
Росреестр подведомственен Минэкономразвития и руководствуется вот этим его письмом, где среди прочего говорится:

• на садовом земельном участке может быть создано только жилое строение;
• на дачном земельном участке по усмотрению правообладателя допускается осуществление строительства либо объекта индивидуального жилищного строительства, либо жилого строения;
• получение разрешения на строительство в целях строительства жилого строения на садовом, дачном земельном участке не требуется;
• для строительства объекта индивидуального жилищного строительства получение разрешения на строительство обязательно.

Поэтому что бы вы не предпринимали, жилой дом вам не зарегистрируют без РнС, а его вы вряд ли получите. Единственный вариант: подавать декларацию с назначением жилое, получать отказ и в суд.
По поступающим данным по МО, в случае, если указывать назначение жилое строение, регистрируют здание с наименованием жилое строение, но назначение все равно пишут нежилое и это получается садовый дом, но не жилой. В общем куда ни кинь, всюду клин.

 

Ну и где результат? Нету.
Конечно, пока.
А во-вторых, где этих самых примеров:

?

Если удастся заставить КИ заполнить декларацию именно таким образом. КИ отказы совсем не нужны.

Откуда такая информация?
На каких основания росреестр может зарегистрировать нежилое, если документы ему подали на жилое строение? Я понимаю, что они могут сделать приостановку, а потом отказ. Но вот зарегистрировать так, как их не просили, это с какого перепугу?

Мне то же такое вещали на горячей линии росреестра. На вопрос - с какого перепуга, что-то должна решать местная администрация, если все определено в федеральном законодательстве - мямлили что-то слабо понятное.

ИМХО очередная писулька очередной администрации. Посыл о том, что разрешено возведение дачного дома он ничем не подкреплен. Согласно 66 ФЗ, можно и жилые дома строить. Кстати, видимо, в архитектуре это прекрасно знают, поэтому и не пишут, что разрешено возведение только дачного дома. Как говориться, соломки подстелили.

 

Люди говорят:

Хотя вы ж никому не верите

 

Простите, можете дать ссылку на тему (ы) откуда Вы взяли цитаты приведенные в предыдущем посте?

 

Справа от ника цитируемого стрелочка вверх - это и есть ссылка на цитату/тему

 

Вопрос: в какой МФЦ можно подавать документы на регистрацию бани?
У меня готов пакет документов от КИ, но никак не доберусь до МФЦ. Попытался было в прошлую субботу сунуться в парочку МФЦ в Чеховском районе - очереди.
Принимают ли в московских МФЦ подобные запросы на регистрацию нежилых строений на участках, расположенных в МО?

 

Добрый день, имеется участок в аренде на 50 лет, сельхоз земля для ведения садоводства. В архитектуре сказали, что в разрешении на строительство жилого дома откажут по любому. Посоветовали строить садовый дом и потом через суд его признавать жилым домом с правом регистрации, а для садового разрешение не требуется. Вопрос вот в чем:
1. стоит ли их слушать и строить дом якобы садовый и потом признавать его жилым.
2. или стоит получить отказ в разрешении на строительство от архитектуры и через суд добиваться разрешения, а потом уже строится?
Заранее благодарю за помощь.

 

Вам это ни чего не даст, т. к. выдача РнС на

законом не предусмотрена...

Регистрация "дома" не предусмотрена с января 2017-го в принципе.
Не понятно о каком регионе идет речь, но если это не МО, то возможно есть шанс получить "жилое"+"строение"

 

Если быть точным, то "здание" + "жилое строение".

 

Ну здание это вообще вряд ли.