Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И это основное.

 

Ну и зачем тогда писать, то, что Вы в этой теме на протяжении последних двух страниц пишите?

 

@Konsul381, Можете мне все таки разъяснить, могу ли я построить дом на данном участке и зарегистрировать его. Земля сельхоз под садоводство с возможностью строительства садового дома. В архитектуре сказали строй дом якобы садовый, потом через суд его признавать жилым и так как нет другого места проживания и дом по всем параметрам будет соответствовать жилому, его признают жилым и делают регистрацию. Был прецедент в городе уже.

 

Смотрите пост № 394

 

Какое решение примет суд, я Вам естественно ответить не могу.

 

Построить можете, зарегистрировать как "жилой дом" - нет.

 

@Parus_14, можете ответить обоснованно? ссылаясь на что то ведь архитектура посоветовала путь строительства садовый дом (якобы) - признание его годным к круглогодичному проживанию - регистрация его как жилого (так как негде больше жить). Забыл еще уточнить участок находится на территории поселка, рядом участок с разрешением строительства, но границы поселка еще не утверждены и это тянется уже года 4. Сам участок к СНТ не относится.

 

Здесь вся тема, начиная с мая этого года, именно об этом.
Если коротко, то согласно письму МЭР от 9 сентября 2016 г. N Д23и-4285 для регистрации дома нужно РнС, а оно не может быть выдано на сельхозке.

 

Купил землю с баней в СНТ. Земля и баня оформлена в собственность, при чем старый хозяин баню оформил как жилое помещение.

Я начал строительство дома на участке в котором собираюсь жить. Хочу успеть зарегистрировать до 18 года.

Вопрос, можно ли зарезервировать второй дом и какими большими налогами мне это грозит?

Можно ли как то баню перегистрировать обратно в нежелое помещение и как это лучше сделать.

Ещё вариант предложенный моим другом, не регистрировать новый дом, или регистрировать его как не желре помещение, но в этом случае я не знаю как будет если захочу подключить например газ в будущем или свет.

Жду комментариев, спасибо друзья

 

тогда я не понимаю как такое возможно http://legalfaq.ru/zhilishhnoe-pravo/obshhie-voprosy/kak-perevesti-sadovyj-dachnyj-dom-v-zhiloj/

 

Я не вижу от какого года данная статья, до письма МЭР проблем не возникало. Теперь с этим большие проблемы.
Но Вам ни кто не мешает пойти в суд и попытать счастья... вдруг выгорит.
К тому же Вы путаете первоначальную регистрацию и признание жилым домом уже зарегистрированное строение

 

Вы же упоминали, что в Вашем городе такой случай уже был, почему же ищете иные пути? Единственное жилье признают жилым по алгоритму, как раз предложенному Вашей администрацией... Всего и сразу не бывает... Читайте практику.

 

@Жетта, @Жетта, @Жетта,

Ну еще один путь решения проблемы никогда лишним не будет, так же еще хочу лишний раз получить подтверждения того, что вариант предложенный архитектурой может сработать. Очень не хочется построить дом а потом думать как бы его не снесли

 

В "пятно застройки" по ГПЗУ если дом проектируете, то почему снести должны? Минимально - садовый дом, максимально - единственное жилье, пригодное для постоянного проживания - жилое строение с назначением "жилое" (жилой дом).

 

впервые столкнулся с земельным вопросом, поэтому опасаюсь всего), есть куча советов от местных юристов мол стройся, а мы потом все узаконим, но не очень охота попасть в судебную волокиту растянутую на года. Спасибо за ответ, хоть немножко успокоили)