Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Anw57, главное чтобы он по данным кадастрового учета не оказался на сотку-другую меньше впоследствии .

 

Даже не смешно... особенно если учесть, что в 2008-мом году были глобальные изменения в процедурах межевания.
Ну а там... как хотите.
В любом случае делать это придется, т. к. с 01.2018-го ни какое действие с немежеванными участками невозможно... даже принять в наследство.

И это запросто... отмежует Админстрация так как им удобно и замучается @Anw57 потом доказывать через суд, что у него участок не так расположен.

 

а администрация сможет мою землю отмежевать без моего ведома согласия и разрешения ?

 

@Anw57, если у вас границы официально не межевались то они и не установлены, какая конкретно земля то ваша ?

 

Да, т. к. Вы не сможете доказать, что Ваш участок именно такой и именно тут, а не где-то там и другой формы.

 

А что старые схемы межевания где границы участков нарисованы и указаны от такого участка до такого и с размерами в метрах уже ничего не значат?

 

Старые схемы не привязаны к спутнику, поэтому администрация легко скажет, что у вас ошибочно стоят границы.

 

Вот пусть сама и ставит, а мне метром меньше или больше не принципиально, тем более как это может быть если участки у всех на плане прямоугольные ровные у всех уже с заборами и претензий нет,

 

@Anw57, каждый сам кузнец своего счастья.

 

О "жилом строении" и проблемах у КИ с выбором этого назначения в программе. Подсказка нашлась на сайте... Росреестра.
https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/ob-itogakh-obuchayushchego-seminara-dlya-kadastrovykh-inzhenerov-osushchestvlyayushchikh-deyatelnost/

О жилом строении. В соответствии со статьей 1 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на садовом участке возможно возведение лишь жилого строения, а не жилого дома. Между тем XML-схема технического плана пока не предусматривает заполнение правильного значения - «жилое строение» в графе «назначение». До внесения соответствующих изменений необходимо поступать следующим образом: в графе «наименование» указывать «жилое строение», в графе «назначение» - «жилой дом», а в Заключении кадастрового инженера — необходимо указать, что назначение указанного объекта — жилое строение.

Оговорка: сам с такой идеей к КИ еще не ходил.

 

Только не понятно чем тогда такая регистрация будет отличаться от регистрации жилого дома? И каким тогда образом росреестр все это зарегистрирует без РнС?
Повторю, что, по крайней мере насколько я понимаю, пункт "наименование" мало что значит. Вписать туда можно все что угодно (конечно, в разумных приделах). А можно вообще ничего не вписывать.

 

Об итогах обучающего семинара для кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Самарской области, состоявшегося 22 июня 2017 года.
Управление Росреестра по Самарской области (далее ...

По всему выходит что это для добрых самаритян инструкция. А в других регионах все может быть по-другому.

 

А пойдете? Когда?

 

Ребята я почитал эту тему и еще больше запутался.
В общем по порядку что я имею на руках:
1. Голубая бумажка о с кадастровым номером земли и с надписью собственность
2. Голубая бумажка с кадастровым номером дома и собственносью и указаной площадью 58 кв. м.
3. Схема меживания границ участка.
4. На участка стоит баня, которую и регистрировал старый хозяин как дом и сейчас я достариваю дом 134 кв. метра одноэтажный плюс мансардный этаж.

Возникают вопросы, а что дальше и куда идти и что нужно получить по порядку, если я хочу:
1. Что бы это все было в собственности или кадастр уже подразумевает это? А что делать с новой постройкой в виде дома и как баню в нежилое переделать?
2. Получить прописку
3. Получить адрес
4. Могу ли я послать СНТ и отделиться стать независимым и что меня ждет?
5. Могу ли я отдельно подключиться к МОЭСК?

В графе каких документов это указывается?

 

Это у Вас уже в собственности

К данной теме это не имеет отношения

Заявление в МФЦ

Можете... для этого тоже есть отдельная тема

И это можете... тема тоже есть