Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Скажите, когда Вы последний раз занимались регистрацией дома, или вообще какой-то недвижимости?

 

2017-ый разбирательства с Администрацией (всех рангов)/прокуратурой/Минстроем МО/Правительством МО по поводу изменения ВРИ участка и вида строения
2015-ый суды за РнС и регистрация жилых домов на ЛПХ и СНТ (обошлось без всякого суда и без требований РнС)
2014-ый суды-суды... ЗУ, недвижка, подъезд к участку
...
У меня очень активная жизнь... при чем основная масса всех равлекух происходит в самых "расчудестных" районах: Одинцовский и Раменский... кто не знает чем они несчастливо знамениты могут пошариться по форуму...
Так что я знаю о чем пишу.

 

Тут в одной из параллельных тем написали, что согласно письму Минэкономразвития от 09.09.2016 N Д23и-4285 для регистрация жилого дома фактически на любом участке необходимо РнС.

 

Спасибо всем за мысли, очень полезно, прошу помочь советом: земли с/х, ври: для садоводство (СНТ мы), Чеховский район Мос области. Как я понял, 'жилой дом' сейчас не получить, 'жилое строение' максимум. А чем грозит это 'строение'? Какие еще опции могут быть?
Задекларировав сейчас как 'строение', потом, как я понимаю, ни в какой 'дом' уже не сконвертируешь его? По сути недостатка два - невозможность регистрации (как я понимаю, только через суд, да и мне лично не нужна там регистрация) и получение меньшей стоимости при изъятия земли ибо не 'дом'? А кадастровая будет поменьше, или достоинств не будет вообще у такого 'строения'?
Спасибо.

 

Все верно... именно этого они теперь и придерживаются.
По закону РнС выдают только на ИЖС и ЛПХ, а на все остальные категории не положено, а значит и "жилого дома" там быть не может.
Посыл именно такой, а не то что Вам хочется зарегистрировать "жилой дом" на сельхозке и все кинутся Вам РнС выдавать

 

Если у Вас прямой договор, то тариф на электричество выше
Достоинств нет

 

Ну почему нет? Кадастровая стоимость меньше.

 

Ну вот Вы и изменили свое мнение. А сначала на мои посты писали мне, что справочная служба ничего не понимает.

Я, конечно, не подчеркнул, что речь шла именно про регистрацию жилого дома, но слово "дом" написал. А какой еще может быть дом, если не жилой.
На сельхозке лично я ничего регистрировать не собираюсь. Я четко написал, что речь идет о ЗНП дачное строительство. В законах никак не увязать то, что если РнС не нужно, то и жилого дома там быть не должно. Тем более на ЗНП.

 

Ни чего не меняла. Где оно у меня было другое?
Если бы справочная служба понимала, то Вам бы четко сказали, что с категорией ЗУ "под дочное строительство" РнС не надо получать.

В данном случае разрешение Вам не дадут и зарегистрировать "жилой дом" Вы не сможете.

Поэтому и появились куча уточняющих писем.

 

С чего она будет меньше?

 

Посмотрите хотя бы на ПКК кадастровую стоимость метра в жилом доме и во спомогательном строении.

 

Это почему же на землях населенных пунктов нельзя зарегистрировать жилой дом? В каком законе, а не в ведомственом письме это написано?

 

А где написано, что можно?
К стати... с 01.01.2017 нет ни какого "жилого дома"... только "жилое"+ "строение" или "жилой"+"объект"

 

Стоимость зависит от качества строения. Понятно, что туалет и хоз блок будет дешевле чем баня

 

Подскажите, в чем отличие? насколько я понимаю - назначение все равно НЕжилое будет.