Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет, это разное.
На нежилое здание кадастровая стоимость у нас около 30 000 за метр, а на сооружение - 700 рублей.

В реальности там отапливаемое нежилое здание. А так как площадь его менее 20м2, то налога нет

 

Вы о чем конкретно ведете речь?

 

Да. На прикрепленном скрине из ПКК-назначение: нежилое здание

 

Из нового закона о садоводстве который вступает в действие с 1.01.19 г.:
9. Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением "жилое", "жилое строение", признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи Единого государственного реестра недвижимости в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

 

Получил тех план от КИ. После приезда КИ было заявлено устно что техплан будет составлен через 2-3 недели. Реально получилось 40 дней. Я уже хотел было "наезжать" на них, но посмотрел в договор - там указано: срок исполнения договора - 45 дней.
Вчера сходил в МФЦ. Записывался через сайт. Оформляли 2 объекта 1.5 часа.
На кадастровый учёт поставят 29 декабря, это в случае если диск от КИ нормальный, а то могут и приостановить.
Право зарегистрируют через 12 раб. дней после постановки на кад. учёт. Во общем с учётом Новогодних праздников, выписку из Россреестра получу не ранее 22 января 2018 года.
В следующий раз пошёл бы напрямую в Росреестр, во первых сокращаются сроки регистрации (на 4-5 раб. дней), и может быть там специалисты более грамотные чем в МФЦ.

 

ИЖС - это чисто под жилую малоэтажную застройку на ЗНП, а садоводство возможно и на сельхозке, можно колотить теплицы, возводить садовые домики и вообще заниматься сельским хозяйством, кроме животноводства.

 

Дв, будет:
Статья 45. О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации
4) в пункте 1 части 17 статьи 51 слова "на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства" заменить словами "садового дома и хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества, на садовом земельном участке".
То есть в соответствии с данными измененими РнС не будет требоваться для возведения садового дома и хозяйственных построек.

 

В МФЦ не специалисты, а посредники! Кому надо срочно, имейте это в виду! Сколько раз была приостановка только по вине работников МФЦ и с них как с гуся вода, потому что их незнание не имеет наказания. Я очень недовольна, когда по сложным вопросам они стоят на своём и оказываются не правы и даже не извиняются за это и за то что время упущено, а мило улыбаются и сообщают, что они не имеют отношения к Росреестру, а потому ничем помочь больше не могут.

 

Друзья, подскажите, пожалуйста - такой вопрос:

1) В данных на публичной кадастровой карте в разделах:
"форма собственности" и "материал стен" - стоят прочерки.

При этом в выписке указано "собственность" и номер свидетельства, а в "материал стен" указано "кирпичные".

Как добиться внесения данных на публичную карту? Хочу чтобы все было как нужно. У других моих строений все указано верно, и у соседей написано тоже "частная собственность".

2) В выписке отсутвуют разделы 7 и 8, в которых должны быть поэтажные планы здания. При этом в техническом плане они есть. Вместо этого в выписке написано:

"Сведения необходимые для заполнения раздела 6 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 6.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 7 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 8 отсутствуют."

Как добиться внесения поэтажных планов? Куда обращаться?

 

На данный момент порядок перевода из нежилого в жилой после 01.01.2019 не предусмотрен даже приблизительно?

 

Извините за настойчивость. Уже выше задавал этот вопрос, но Вы не ответили.
Может все же ответите: о каком конкретно объекте речь?

 

Я не очень понял вопрос. У меня на участке есть некое здание (хозблок) отапливаемое, которое я зарегистрировал в свое врем как "строение" и его кадастровая стоимость 700 руб за м2. У соседа на участке кадастровая стоимость нежилого здания - 30 000. Расстояние между нами 50 метров.

Вот я и хочу переоформить "сооружение" в "нежилое здание".

 

Добрый день, уважаемые знатоки! Простите, что влезаю со своим пенсионерским вопросом.
Дано: "Голубое свидетельство на землю", т. е. номера кадастрового нет, налог на землю приходит.
В 2004 году тоже было поветрие все регистрировать, и БТИ зарегестрировало дом 36 м 2 1972 года (мы, вернее родители, слепили из чего, что было; второй дом, пошел как баня 5*6, из бруса 10*и 10 и дощатая мансарда и хозблок 18 метров. на все есть планы. и кадастровый номер.
В 2009 году дом 36 м2 сломали, и на его месте построили брусовой 8*8,5м, с мансардой.
Сейчас в СНТ ведутся работы по межеванию, сначала земли общего пользования, затем личные Вопрос нужен ли кадастровый номер на землю перед межеванием, и стоит ли регистрировать дом, прописываться я в нем не собираюсь, а затраты приличные. Акт о сносе старого дома, Техплан и прочее. И крайний вопрос
сакральная дата 01 марта 2018 года, что-то для меня означает?
Всем, кто будет любезен высказать свое мнение огромное спасибо.