Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ранее в этой теме описывал весь процесс оформления техплана. В октябре за 2 строения заплатил 26 т. руб. Буквально неделю назад председатель нашёл КИ, которые готовы сделать тех план за 10 т. руб. Так что, - "ищите и обрящете"!
В преддверии новогодних праздников Росреестр ударно работает!
11 декабря сдал документы в МФЦ, 15 декабря Росреестр уже поставил на кадастровый учёт, и наша баня появилась на кадастровой карте.
Площадь 52.1 кв. м, кадастровая стоимость 91607,43
Если я правильно посчитал, то налог будет около 11 руб. в ГОД!

 

https://www.gazeta.ru/comments/2017...m=2515&utm_content=1387915&utm_campaign=11036

 

@Афанасий1, @Афанасий1,

не можете поделиться координатами таких умелых КИ ?

 

Подобную статью где-то здесь уже выкладывали. Какая-то она странная. О чем она? Вроде, журналист пытался в очередной раз сказать какое у нас плохое государство, но как то у него не очень получилось.

 

Координатами поделился, но модератор удалил. Отправил в личку.

 

Какой то подарок к новому году. 8-12 тыр руб - это если есть проект, все размеры. А еще лучше - возможность предоставить файлик в автокаде. Но в принципе да, наверное и без этого 10 тыр реально. У меня за 10тыр неделю назад- по полчаса дружбу своих антенок со спутником ждали (типа что бы поточнее было) - за это время лазерной рулеткой вполне бы могли и все помещения замерить...

 

35 тысяч

Можно заказать прямо на сайте БТИ.
Одинцовский район относится к первой зоне.
При общей площади жилого строения менее 100 кв. м. стоимость подготовки техплана 20 тысяч, бани - 15 тысяч.
Но это без оформления (хотя такая услуга у них тоже есть). Только техплан и декларация. С ними в МФЦ. У меня в МФЦ приняли все документы за десять минут без всякой очереди. Получила готовую выписку из ЕГРН через положенных 12 рабочих дней за пять минут.
Поглядела на публичную кадастровую карту - домик уже на месте.

 

В Одинцовском районе всё тоже самое можно и дешевле сделать. В БТИ уже не ходят, вот и ценник у них не слабый такой!

 

БТИ самая дорогая организация, сейчас полно землеустроительных контор, которые делают дешевле и у них круче и современнее оборудование. Обзвоните конторы своего района, почитайте отзывы, поспрашивайте. знакомых, кто пользовался услугами КИ. Конечно, не в ущерб качеству.

 

Не надо БТИ! Может что и изменилось за полгода-год, но они как минимум кадастровую стоимость за квадрат как то особенно считают/считали (по крайней мере по истринскому и домодедовскому) - разика в два больше чем у соседей получалось. Плюс включают если не будку для собаки, то как минимум приставное крыльцо.

 

Вот и я про тоже, они никак не перестрояться, ведь такая конкуренция, столько контор, а они цены держат будь здоров.

 

Ну и плюс есть - их доки фискальные органы (и не только) принимают на ура. И мухой (быстро). Поскольку не только кадастровую завысят в два раза, но еще включат и то, что включать не нужно. В общем от лишних денег никто не отказывается...

 

В моем случае их стоимость была не значительно выше. Зато по времени они сделали быстрее. И ничего лишнего не включили. Всё в соответствии с горячо обсуждаемым приказом.
Хотя вполне могли бы. У меня к дому основательный вольер для собаки пристроен, могли бы за неотъемлемую часть дома посчитать. Но даже и не подумали. И крыльцо тоже не считали, естественно.

Стоимость кадастровые инженеры не считают. Не путайте народ.

И в первую очередь надо не знакомых опрашивать при выборе кадастрового инженера, а проверять его на официальном ресурсе. Там видно количество отказов в регистрации. У нашего местного всеми любимого КИ отобрали лицензию именно из-за большого количества отказов. Слишком любил "договариваться" с заказчиками в ущерб законодательству.

PS Уточняю: я не рекламирую БТИ. Человек спросил про стоимость - я ответила. А свобода выбора есть у каждого.

.Сайт для проверки КИ: https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki

 

На тему БТИ.
Посмотрел сайт БТИ мособласти, видно что, как и к остальным ведомствам, приложили положительное направление. Как минимум сайт пытается быть понятным. Есть онлайн заявки и онлайн оплата.

По ценам. Там цены разнятся в зависимости от "зоны" местонахождения. Например для клинского района, который по их градации находится в 4й зоне, стоимость Жилого дома или жилого строения 12 тысяч, гаража 8, бани техстроения и иного строения 10.
Если других данных нет, то получается, что дачный дом, либо дом на сельхозземлях, который по текещему законодательству не может являться жилым, как раз по этому пункту "иные строения" будет проходить.

Вот ссылка на публичную оферту от МосБти
https://mobti.ru/upload/tehpan-MFC. pdf

 

Кадастровые независимые да - не считают. А БТИ считает - в два разика больше чем не считающие КИ из СРО, пробиваемых по сайту росреестра. По этому году куча примеров.