Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы путаете кадастровую и инвентаризационную стоимости.
БТИ считает соответственно своему наименованию инвентаризационную стоимость.

 

Я по сайту Росреестра сужу - везде кадастровая числится. Только от БТИ в в 2 раза больше. Налоги то же.

 

А для чего сейчас нужна инвентаризационная стоимость? Налог то по кадастровой насчитывается.

 

Где?
И да: "За этими листами стоят Замкадыши — люди в лаптях, с песьими главами, стучат вилами об асфальт и заглядывают в щели."

 

Понятия не имею. Но инвенст стоимость от БТИ как то легко на кадастровой карте легко превращается в кадастровую стоимость (ну или фик в какую стоимость, но с которой абсолютно точно исчисляются налоги). Короче: пошел в БТИ - заплатишь налогов в 2 раза больше.

 

Конечно это тут жуткий оффтоп, но...

Может быть это другие КИ оценивают в 2 раза меньше чем должны? Понятно, что у госструктур и к ним приближенным стоит задача максимально увеличить налогооблагаемую базу, но в противовес им у собственников стоит, вполне понятная, задача эту базу уменьшить.
И когда "простые" КИ указывают кадастровую стоимость для виллы в 1000 квадратов на рублевке, как для дачного домика в Тьму-Таракани, то это вызывает благоговейный трепет у собственника. А вот когда БТИ насчитывает реальную рыночную стоимость, то возникает "пичалька".

Я понимаю, что "бабушки" удивляются, когда у них в Новой Москве сейчас внезапно кадастровая стоимость может быть больше чем у соседа, но таков рынок...

 

Я вам как кадастровый инженер говорю, не высчитываем мы кадастровую стоимость. Это делает программа в Росреестре, на основе различных актов, принятых правительством области.
Вот здесь можете пробить любой кадастровый номер и узнать полную информацию о том, как была вычислена кадастровая стоимость.

 

Хз. и не знаю как это работает. в нашем ауле есть две цифры за квадрат. Все свежак - 2017. От БТИ просто в два раза больше почему то.

 

Вооот. у меня стоимость появилась без всяких КИ и БТИ. Я не знаю зачем люди платят БТИ за такую опцию как расчет.

 

Вы бы хоть в росреестр позвонили и поинтересовались, кто считает кадастровую стоимость, прежде чем здесь рассказывать неверную информацию.

 

@Konsul381, вам в личку бросить цифры? Или все же тут можно вопросы задать? что бы не потерли. Дабы инфо отрытое в кадастровой карте россии

 

@Mrak1983, я ни в коем случае никого не обвинял. Я просто предположил что БТИ может считать так "как надо", а КИ как попросят. Вы мои слова опровергаете, и нет оснований вам не верить. Без обид к вам и вашей братии

 

Что Вы этими цифрами хотите доказать? У Вас, с соседями абсолютно идентичные дома?
Вам действующий КИ говорить, что КИ не устанавливают кадастровую стоимость, а Вы все про цифры.
В БТИ работают такие же КИ, как и в других фирмах. Именно КИ готовят техпланы для регистрации ОКС.

 

@Mrak1983 не опровергает и не подтверждает ваши слова. Он просто говорит, что КИ тем о чем, в частности, Вы написали, а именно подсчетом кадастровой стоимости просто не занимаются. Вот и всё.

 

Да я знаю что КИ не устанавливает вроде как стоимость.
Но беру свой строящийся поселок. Дома/бани разные - каркас, кирпич, брус, и пр. Много всего в поселке на 120+ участков. На кадастровой карте по всем ОКС (поставленные в 2017 году) - КС делю на площадь и вижу две лишь две цифры (с точностью до копейки) за квадрат, отличающиеся где то в два раза. Там где цена завышена - соседи вызывали БТИ (по крайней мере тех, кого спросил). Я не знаю как работает система, но факт остается фактом.