Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Скоро узнаю на своей шкуре. Но я так понимаю что в итоге возможны два варианта - либо жилой дом, либо отказ (РнС или еще чего). Надеюсь естественно на первое. Дабы в этом году в моем КП по КК числиться несколько жилых домов с ТП этого года.

 

Здравствуйте, скажите кто подписывает техплан на садовый дом и чьи печати там должны стоять?
Часто ли бывают отказы в оформлении дачного дома по Московской области.

 

В техплане - скан декларации, подписанной вами. Ну и все остальное от КИ, подписанное его электронной подписью. По отказам, я так понимаю, зависит от того как ТП будет сделан. Если как хочется Росреестру, то проблем не должно быть.

 

Баню поставили на кадастровый учёт, а жилое строение приостановили. Пришел с уведомлением (см приложенные файлы) к кадастровому инженеру, она сразу спросила " А баню поставили? Там же всё идентично было, и адрес одинаковый и формат файла". Хотели отдать повторно без изменений и посмотреть поставят на учёт или нет. Но КИ чуть изменила описание и поставила пунктиры на втором этаже. 29 декабря повторно отнёс диск с изменениями в МФЦ.

 

Судя по приостановке у вас второй этаж дома "нависает" над первым этажом, а КИ видимо указал координаты контура здания только по первому этажу.

 

Три дня изучения вопроса к пониманию так и не привели. Легче сопромат за ночь до экзамена выучить.
Прошу помощи в понимании и поправить мое понимание или непонимание.
Имею участок.

Хочу построить дом для постоянного проживания и прописаться в нем.
1) Строю дом со всеми требованиями для жилого дома. (на всякий пожарный) до состояния окна - двери.
2) Приглашаю КИ и прошу сделать техплан. Заполняю декларацию и
3) Регистрирую в Росреестре или МФЦ как жилое строение.
4) Продаю квартиру и остаюсь с единственным местом проживания.
5) Требую по суду признать его жилым домом и получить в нем регистрацию.
6) Обращаюсь в МФЦ для присвоения адреса.
Буду благодарен за ответы.

 

Регистрацией занимается только росреестр. Но не суть.
Главное, что на сегодняшний день зарегистрировать с назначением "жилое строение" нельзя по техническим причинам.
В теме об этом написано.

 

@3comma62, мне в Мособласти через сайт госуслуг Мособласти адрес участку присвоили не выходя из дома. Участок абсолютно пустой.
Где-то проскакивало, что вроде лучше получить адрес И на участок сначала И на дом впоследствии.

На счет признания и суда вопрос сложный, с марта месяца меняется законодательство. Вроде как "дачные" будут приравнивать к "жилым" без всякого суда, но конкретных слов на эту тему я так и не увидел.

 

Не будет такого с марта месяца. Конкретные слова на эту тему можно прочитать в этой теме.

 

У меня баня тоже двухэтажная, поэтажные планы бани и дома полностью идентичны. То ли регистратор что-то у бани не подглядел, или рассматривал материалы дома в другой день с большого боду. а. В 20-х числах января очередной срок регистрации. Будем посмотреть...

У меня в техплане КИ написал "жилое строение". После 20 января будет результат, отпишусь.

Законодательство меняется с 1.01.19 (Новый закон о садоводстве.). До 1 марта 2018 действует так называемая "дачная амнистия".

 

Но в кадастровой карте у меня описан участок как:

край Краснодарский, г. Сочи, р-н Лазаревский, п. Макопсе, c/т "Калиновка", № 26.

Это не адрес участка?

 

В каком пункте КИ это написал? Это важно.

 

Спасибо за ответ. А как Садовый домик я смогу его зарегистрировать?

 

Не сможете. Т. к. сейчас так объекты не регистрируют. Сможете как здание назначение не жилое.

 

Вид объекта: здание
Назначение объекта недвижимости: нежилое
Наименование объекта недвижимости: жилое строение