Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Хорошо, что страна узнала своих "героев".

Предполагаю, что они ничего специального для этого не делали. Так было изначально. ИМХО. Объясняется это, видимо, этим:

 

@Shr971, ну что ж ... блесните интеллектом, растолкуйте смысл выложенного вами письма и ответьте на вопрос, поставленный @fisun.
Ранее вы решили просто не обращать на него внимания.

 

Огромнейшая благодарность за очень внятный ответ.
А в крации в данном случае и не написать =)

по п. 3. - Только через суд возможно признать координаты границ ЗУ не действительными и также их снять с КУ?

Возможно ли решить по заявлению от собственника в Росреестр, снимут ли она мой участок с КУ в частности границ?
В данному заявление, описать суть проблемы и приложить необходимые документы (о невозможности зарегистрировать дом на ЗУ).

Если все же только через суд, то в исковом заявление кто будет Ответчиком? (Компания, которая ранее проводила данные работы по установление границ участка? А если она уже не существует?.)

 

Или в этом письме
Письмо No ОГ-Д23-5056 от 28 апреля 2017 г. МинэкономРазвитие.

 

Народ! Помогайте!
Cельхозка для дачного строительства. МО. Подавал как жилое строение. В хмл - код жилого дома. В ЗКИ вроде на эту тему все жестко расписан.
Получил приостановку. Конкретики никакой - ссылки на пункты, по которым возможен отказ в регистрации. Я их и сам знаю.
Проверил по пунктам - вроде все правильно, все есть. Хотя возможно что то не углядел. Беда в том не знаю что конкретно регистратор хочет/что нужно исправить - инфо в письме нет.
Звонил на горячую линию росреестра - дали телефон - тот который в шапке письма - дозвонится по нему бесполезняк.
Спросил в форуме геодезистов - там мысль такая, коль решение не соответствует закону (вроде как 218 -фз ст. 26), т. е. отсутствуют причина приостановления = значит их (причин) нет.
Собственно вопрос - а что на практике? Может кто проходил? Сразу в апелляционную комиссию долбится? Или пытаться какие то разъяснения пытаться получить (вопрос - где и как)

 

Известно ФИО Регистратора, приостановившего постановку, ищите его по телефону в своем филиале Росреестра. Юрист мой сказал, что они обязаны по телефону разъяснять причину.,так как доступа к ним нет. Узнавайте в своем филиале время, в которое, секретарь переводит звонок на регистратора и дозванивайтесь. У нас два раза в неделю соединяют. У меня тоже приостановка. Завтра буду узнавать.
Удачи!
Не точно выразилась, конечно, все исправлять и узнавать будет КИ.,а я от него узнаю.

 

Я со всеми приостановками обращалась к КИ, который готовил документы. Они уже знают, в чем может быть причина. Мне несколько раз переделывали файлик, т. к. менялись правила в кадастрах-реестрах. В любом случае, это надо показывать Вашему КИ.

 

Хорошее уточнение. Мне КИ сказал, что бывает и по 3-4 раза исправляют, пока проскочит.

 

Добрый вечер. Звоните регистратору и все у него уточняйте, у самого приостановка, пару раз в неделю звоню госрегистратору, через секретаря управления (раза с десятого удается дозвониться)

 

Да вроде, есть доступ. По крайней мере, мне рассказывали, что в Сергиевом Посаде встречались с регистратором.

 

Всех приветствую!
Честно прочитал всю тему и нашел ответы на большинство своих вопросов. Но так и остались непонятки по 2м пунктам:

Имеем земля сельхозка, назначение для садоводства. Домик регистрирую как нежилой садовый домик.

1) Минимущества сейчас требует регистрировать садовые домики для того чтобы брать с них налог. С какой площади берется налог для нежилого садового домика? С 20 или с 50 квадратов?
2) В чем плюс или минус регистрации нежилого садового домика как недострой? Как вообще регламентируется понятие недострой? У меня старый домик ему больше 20 лет, но была попытка начать его перестраивать, работы начали потом бросили, продолжать неизвестно когда будем.

 

О том что якобы менялись правила в "кадастрах-реестрах", видимо, Вам КИ рассказал.

 

Если площадь этой хозпостройки будет превышать 50 кв. м, то будет браться налог со всей ее площади. Если меньше чем 50 кв. м, то можно получить льготу и налога вообще не будет.

Насколько я понимаю, не зарегистрируете, т. к. нет РнС.

 

Ну, понятно, что КИ Но и реально переделки касались каких-то формальных вещей, типа адрес ОКС раньше писали прям до участка, а потом стали ограничиваться только округом. Т. е. пока КИ подготовит файл, пока я его сдам, пока он дойдет до проверки, уже вполне может что-то измениться. И если посмотреть на ПКК, то там видно, что близкие (по дате регистрации) участки имеют адреса разной "глубины детализации". И КИ действительно жаловался, что каждую неделю какие-то новые фишки, которые "вот на той неделе еще нормально проходили, а на этой неделе уже приостановка по ним". Как-то так...