Регистрация домика (строения) в СНТ - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если я не ошибаюсь, то и в этой теме выкладывались примеры регистрации в 2017 году жилых домов на сельхозке. Только в других областях РФ. В нашей с Вами МО, вроде, не регистрируют.

 

Вы опять напутали. Это зависит от Вида Разрешенного Использования (ВРИ) ЗУ.
Да, в ныне действующей редакции ГрК делает исключение в этой части для садовых и дачных участков.
Поэтому садоводам/дачникам РнС на строительство жилого дома и не дают. Не дают даже в тех случаях, когда СНТ находятся в границах нас. пунктов и земля там отнюдь не с/х категории.

 

Какое всё это отношение имеет к вариантам оформления достроенное недостороенное строение? Я же четко обрисовал вводные критерии, речь идет о дачном домике, нежилом строении, безо всяких разрешений на строительство.

 

Как писал ранее мне в 2018 году на сельхозке зарегистрировали с назначением:"Жилой дом". Сегодня получил выписку из ЕГРН. В особых условиях написано: "Жилое строение, созданием здания, по адресу..." Такая белиберда

 

Вопрос, изменились ли нормы обсчета внутренних помещений садового дома при составлении плана для регистрации дома в этом году. слышал что теперь мансардные помещения независимо от уклона крыши считают по площади пола. кто в теме ?

 

Может этот приказ подойдёт: https://www.forumhouse.ru/posts/17937853/ ...?

 

кадастровые инженеры говорят что с этого года эти правила изменились. кто знает наверняка?

 

Добрый день! Очень нужен совет. Приобретаю дачу. Участок зарегистрирован в 2005 году, объект права: земельный участок для садоводства, категории земель: земли сельхоз назначения. На участке стоит дом, ему 10 лет, не зарегистрирован. Хочу сразу после покупки подать заявление на регистрацию по дачной амнистии. прописка не нужна, хочу зарегистрировать чтобы нормально застраховать дом. Вопросы:
1. Не будет ли у меня препятствий или ограничений на регистрацию дома по амнистии
2. В какую сумму выльется регистрация
3. Могут ли вообще отказать в регистрации?

 

1. Дачной амнистии по регистрации строений практически нет. Вызываете кадастрового инженера, он Вам делает документацию, с ней в МФЦ на оформление.
2. Точно скажет КИ.
3. В желании зарегистрировать строение Вам никто не откажет) Это же деньги, которые с Вас будут получать в качестве налогов

 

как понимать "практически нет"? Есть но отказывают? продавец и риэлтор убеждают что регистрация обойдется в 350 рублей пошлины и 3 тыс за кадастровый план дома

я понимаю что не откажут, меня интересует именно отказ в регистрации в льготном порядке

 

Документ действующий.
Письмами давались разъяснения по его применению.
Пусть КД на что-нибудь сошлются. В какой части документ изменился?

 

А что в вашем понимании порядок не льготный, а общий?

 

Для начала, Вам могут отказать в регистрации покупки. Во многих регионах Росреестр (возможно, совместно с налоговой инспекцией) контролирует реальное наличие строений на участках, особенно в старых, обжитых садоводствах.

Надёжный путь - заставить продавца зарегистрировать дом до продажи.

 

Понимать так, что до 2017 года для регистрации дома достаточно было одной только декларации, то есть все было исключительно на доверии. А теперь приходится делать техплан, который у КИ стоит куда как поболее 3 тыс.
Продавец и риэлтор вас обманывают.

 

иначе он не был бы риэлтором!) а сколько реално стоит техплан например в истринском районе?