1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 7.5/10 7,50оценок: 8

Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится?

Тема в разделе "Перспективы развития СНО, ДНО", создана пользователем Кэш, 21.07.17.

Статус темы:
Закрыта.
  1. Елена689
    Регистрация:
    24.06.12
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    1.104

    Елена689

    Живу здесь

    Елена689

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.12
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    1.104
    Адрес:
    М.О, Павлово-Посадский р-н
    Причём тут я...? Это к законодателям вопрос...
    Вообще читаю закон... неопределённость сплошная... То так... то сяк... Как хочешь, так и понимай...
    По-моему, фигня какая-то получилась...
    Пример тому мой пост 104... Кто-нибудь... что-нибудь понял..? Кому доли то положены...?
     
  2. Mike177a
    Регистрация:
    27.09.15
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    25

    Mike177a

    Живу здесь

    Mike177a

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.09.15
    Сообщения:
    85
    Благодарности:
    25
    Есть довольно мрачный разбор новшеств: https://www.fontanka.ru/2017/08/01/073/
    Общий вывод такой, что закон написан под управляющие компании, которые будут взимать до 80 тысяч в год с собственника вместо типичных 10-13 сейчас.

    Одна из особенностей закона в том, что ТСН не любые 7 владельцев могут учредить, там куча ограничений, в частности, должна быть в ЕГРН прописана доля общего имущества у этих 7 владельцев. То есть, если вы индивидуал, но в ЕГРН на вас не записали его, то в пролете.

    Зато поуправлять могут какие-то невнятные муниципалы.
     
  3. Viktoric
    Регистрация:
    05.01.13
    Сообщения:
    3.381
    Благодарности:
    1.286

    Viktoric

    Живу здесь

    Viktoric

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.01.13
    Сообщения:
    3.381
    Благодарности:
    1.286
    Адрес:
    Москва
    Так собственно и было задумано:aga:, каждый понимает сам...
    Но думаю, что после вступления закона в силу, а это уже не за горами, "Иных" не будет, все вступят обратно, смысла в принципе уже не остается, зато можно смело влиять на ход любого собрания и голосовать по всем вопросам...
     
  4. Viktoric
    Регистрация:
    05.01.13
    Сообщения:
    3.381
    Благодарности:
    1.286

    Viktoric

    Живу здесь

    Viktoric

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.01.13
    Сообщения:
    3.381
    Благодарности:
    1.286
    Адрес:
    Москва
    Вы это только заметили? Уже больше года это обсуждаем...
     
  5. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    27.311
    Благодарности:
    20.112

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    27.311
    Благодарности:
    20.112
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    САДОВОДЫ, ЗА ВАМИ ПРИШЛИ

    «Первая – «Ну, они все же разумные люди, не могут же они принять такую чушь».
    Выясняется: могут, – пишет эксперт.

    – Вторая – полагаемся на правоприменителей: «Ладно, что взять с депутатов, но, может быть, суды подойдут более взвешенно?».
    Выясняется: ни фига.
    В отдельных случаях суд бежит впереди паровоза, повинуясь не закону, а политическому чутью.

    Третья – «До всех ведь не доберутся, всех не накажут, нас слишком много!».
    И вот в таком счастливом заблуждении гражданин пребывает ровно
    до того момента, пока к нему не постучат».

    http://www.kvadrat.ru/articles/20170802_sadovodyi_za_vami_prishli
     
  6. Такутока
    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    5.654
    Благодарности:
    6.893

    Такутока

    Живу здесь

    Такутока

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    5.654
    Благодарности:
    6.893
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Ничего особо сложного в законе нет. Все недомолвки решаются другими нормами права. Или вы думаете, что уже стали юристом, если закон прочитали? ;) Даже если вам разжуют его полностью, то у вас будет всё равно мысль: это несправедливо, так как не сойдётся с лично вашими намерениями. :)
     
  7. варкан1
    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    662

    варкан1

    Живу здесь

    варкан1

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    662
    Адрес:
    Россия
    Статья 16. Органы товарищества и ревизионная комиссия (ревизор)

    1. Высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

    2. Количество членов товарищества не может быть менее семи.
     
  8. варкан1
    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    662

    варкан1

    Живу здесь

    варкан1

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    662
    Адрес:
    Россия
    Статья 18. Правление товарищества

    1. Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.

    2. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.

    3. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества.
     
  9. варкан1
    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    662

    варкан1

    Живу здесь

    варкан1

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.09.13
    Сообщения:
    886
    Благодарности:
    662
    Адрес:
    Россия
    Не понятен вот этот пункт помеченный зеленым цветом

    как из семи человек 3-ое являются членами правления и все это не более 5%
     
  10. S@dovod
    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    4.715
    Благодарности:
    7.261

    S@dovod

    Житель деревни

    S@dovod

    Житель деревни

    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    4.715
    Благодарности:
    7.261
    Адрес:
    Москва
    Комментарий Московского союза садоводов (Полина Тришина)
     
  11. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    27.311
    Благодарности:
    20.112

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    27.311
    Благодарности:
    20.112
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    ст. 24 п. 4
    Она (территория) уже существует. ЗОП на праве бессрочного пользования (ПБП). Оформляем в долевую.
     
  12. Елена689
    Регистрация:
    24.06.12
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    1.104

    Елена689

    Живу здесь

    Елена689

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.12
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    1.104
    Адрес:
    М.О, Павлово-Посадский р-н
    Да нет... Вы мне растолкуйте пожалуйста мой пост 104...
    Вот как Вы его понимаете...?
     
  13. Елена689
    Регистрация:
    24.06.12
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    1.104

    Елена689

    Живу здесь

    Елена689

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.12
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    1.104
    Адрес:
    М.О, Павлово-Посадский р-н
    Не поняла... где существует... ? У нас ЗОП отмежованы (коллективно-совместная списки от 1994г.), а собственника нет... В долевую на кого...?
     
  14. Елена689
    Регистрация:
    24.06.12
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    1.104

    Елена689

    Живу здесь

    Елена689

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.06.12
    Сообщения:
    918
    Благодарности:
    1.104
    Адрес:
    М.О, Павлово-Посадский р-н
    О какой пункт...
    ст. 54 "17. Договоры о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, заключенные с указанными организациями и лицами, ведущими садоводство и огородничество без участия в указанных организациях, сохраняют свое действие в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если меньший срок не предусмотрен таким договором или соглашением сторон. При этом плата, предусмотренная частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, до истечения срока действия такого договора не вносится."
    Так что, по договорам не 1,5... а 2,5 осталось платить...
     
  15. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    27.311
    Благодарности:
    20.112

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    27.311
    Благодарности:
    20.112
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А у нас отмежеваны (за счет СНТ), есть постановление о выделении на праве ПБП, а собственника нет.
     
Статус темы:
Закрыта.