Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ссылку на что?

 

На нарушения ваших прав. Я дал ссылку, где написано, что публикация используется для согласования границ земель общего пользования в СНТ.
Если участок ЗОП не сформирован в установленных границах, то какие могут быть у СНТ ко мне претензии? Что я конкретно нарушаю? О согласовании границ и межевании сообщил. Акт согласования составили. Представители СНТ толи явились, толи нет (мне пока непонятно). Претензии их понять не могу. Какой мотив у СНТ не согласовывать? В чём их нарушенные права?

 

люди перестают сдавать деньги с какой-то определенной суммы, когда видят, что эффект нулевой. а если учесть полученные нами бюджетные деньги... спросили у одного из членов правления первого СНТ в нашем массиве, чтобы он сделал за такую сумму. он ржет, говорит, они о таких суммах и мечтать не могут, но дороги уже асфальтовой крошкой у себя начали отсыпать, пожарные пруды в порядок приведены, так что даже пожарники умились. начали уличным освещением заниматься. у нас в массиве самое обустроенное СНТ - то, в котором самые маленькие взносы и нет бюджетной подпитки. вот такая вот реальность. при этом говорят, что нашу гоп-компанию, которая там тоже пыталась обосноваться, люди оттуда быстро выгнали. но это не знаю, правда или нет.

 

Например, самозахват ЗОП. Но Вы же о другом говорите, что можно вообще без согласования обойтись. Понятно, что публикацию в газете никто из СНТшников не увидит.

 

@AndreichP, насколько я понял, суть вашего спора с @OlegN в том от чьего имени должно быть опубликовано сообщение о проведении собрания для согласования границ?
Пофигу кто будет заказчиком публикации в газете, главное, чтобы в сообщении были все необходимые данные.
Когда я межевал свой участок я сам ходил по соседям и собирал подписи в форме, которую мне выдал КИ.

Даже если у соседей (в том числе ЗОП СНТ) нет межевания, то вы все равно обязаны согласовать с ними границы вашего участка, ведь эта граница такая же и их граница как и ваша.

Либо я не понял в чем у вас спор

 

Нет проблем? Я суд выиграл в 2015. Председатель несет липовые бумажки до сих пор. Суд. приставы начинают шевелится только после пинка прокуратуры. И то недолго.

 

Скорее так. Уважаемый @OlegN утверждает, что согласование границ возможно автоматически при неявке заинтересованной стороны после публикации в газете. Я ему говорю, что если заинтересованной стороной является СНТ, и в Акте нет подписи председателя с печатью, то кадастровая такие дела у нас заворачивала. Даже если была публикация в прессе.

 

Бесспорно. Только границы моего участка кадастровый инженер отобразил в точках привязки и углах поворотов, а ЗОП существует условно на карте 1:500.
Я говорю, что при межевании моего участка КИ делает необходимые документы. При этом учитываем размер участка по СНТ и +/- 10% что допускает закон.
Я уведомляю всех заинтересованные лица о проведении межевания путём рассылки по их адресам и плюс публикацией. Дальше все акты подписывают присутствующие. Если не пришёл, значит согласен.
Оппонент не может объяснить в чём нарушаются права СНТ, но уверен, что мой способ не пройдёт.

 

Закон и практика тут расходятся. Нам и +10% заворачивали, увеличение площади только в пределах погрешности измерений. Для 6 соток это +-17 кв. метров.

 

Это Вы откуда взяли?

 

А там уже давно протокол не нужен. Даже выписка не нужна.

 

Вот об этом можно подробнее?

Это какая то другая арифметика. 10% от 6 соток это 60м кв.

 

Тогда так:
Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"
Пункт 8 ст. 39:
"Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:
1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;
2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками."

Получается, что @OlegN прав.

 

Нужна дата и номер документа, на основании чего председатель является председателем. Эти документы потом можно и запросить в суде.

 

В части земельных отношений ФЗ 66 сейчас бессилен.
Обсуждать культ личности председателя думаю бессмысленно.