Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

почему посторонним? все-таки сайты или какие-то группы в соцсетях, как правило, закрытые.
и опять же: а что скрывать? если люди, например, могут предложить более дешевый вариант, разве это плохо? копии, как правило, и не запрашивают, если информация доступна в любой момент по необходимости.

 

Не межевал или не имел свидетельства о собственности на ЗОП?

 

Да им без разницы...

Да вы что! А наши мужики и не знали... 2500 взносы, 2500 объявление... Можете поинтересоваться https://gazetaniva-perm.ru/

 

Верховный суд в вопросе о платежах индивидуалов решил не дожидаться 1 января 2019 года...
Источник - РГ Неделя, № 225 (5-11 октября 2017)

 

https://rg.ru/2017/10/04/pochemu-dachnik-obiazan-platit-za-pravo-polzovatsia-infrastrukturoj-snt.html

 

Нет свидетельства и не межевал. Участок в госсобственности

 

Что же тут плохого... для тех, кто не вкладывался в создание ИОП...

 

Вы не поверите, но из закона

Статья 39:
7. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.
8. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:
1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ в пункт 2 части 8 статьи 39 вносятся изменения.
2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

 

Не вкладывался и не собирается пользоваться?
На колу мочало...

 

И как же около 200 отмежеванных участков в нашем СНТ, собственники которых не участвовали в подаче никаких объявлений?

Почему не собирается? Скажем, куплен участок без подключения к ЭСХ... Клиент требует заключения договора на равных условиях с членами, хотя и не участвовал в строительстве... и, ссылаясь на ВС, получает его... Идет в СО и его подключают.
Что там будет с ПП-219 с 01.01.2019г. вообще непонятно...

 

К слову... Если вчитаться в текст статьи 39 закона "О кадастровой деятельности", то можно прийти к выводу, что законодатель имел в виду случай, когда смежный участок находится в собственности многих (более пяти) лиц. То есть исходил из презумпции общей совместной собственности на ЗОП. В случае оформления ЗОП в собственность юрлица это уже не так - лицо одно. Но написано так, как написано, а понятие ЗОП в СНТ у нас размыто до крайности. Судебная практика по вопросу противоречива (сталкивался), что при наших законах не удивительно.

 

А связь какая? Ну между взносами и согласованием границ.
Законодатель разделили мух и компот. Что считаю очень верным. А то есть юр. лицо, нет его, а участок нужно регистрировать.

 

Вам-то виднее. Не подавали объявлений, но границы с ЗОП согласовывали? Если так, то в чём вопрос? В законе же написано: "допускается".

ВС, насколько я понимаю, трактует равенство не так, как вам это представляется.

Перепишут

 

ПП-219?

 

А как он его трактует? Обязательную оплату содержания без выделения долей, без обременений? Без договора и без волеизъявления на пользование?
Очередной рассадник поборов развели.