Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится?

Это в пятницу, 13-го ХмельВеру мысль посетила... Зачем счетчики снимать,- они ещё пригодятся. Счётчик опломбирован НСТ, ежемесячно произвожу оплату по показаниям около 600руб (126кВт) в месяц. В НСТ среднегодовой месячный платеж составляет 420000руб. Участков 307 (минус не подключенные-30). Наступил час "ИКС", оплата возрастёт более чем в 2 раза- до 1516руб (318кВт). Тут и вспомним про счетчики, показания и неосновательное обогащение НСТ за мой счёт.

Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
... обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Если невозможно возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное, приобретатель должен возместить действительную стоимость имущества на момент его приобретения (п. 1 ст. 1105 ГК РФ). Потерпевший вправе потребовать возместить ему стоимость даже в том случае, когда неосновательно приобретенное имущество полностью износилось и не может быть использовано.
Истец обратится в суд, обосновав свое требование тем, что возврат недополученных кВт в натуре невозможен и нецелесообразен по причине того, что его э/приборы не настолько энергоёмки. Суд признает право потребовать возмещения стоимости имущества из-за невозможности его возврата в натуре (определение ВАС РФ от 23.03.12 по делу № А46-8108/2011) Ответчик не докажет факт передачи оплаченного товара-318кВт э/э (счётчик мне в помощь!), а значит, неосновательно удерживает перечисленные денежные средства. Требования истца правомерны. Или ошибаюсь?

 

@Арлета, Закон говорит вправе пользоваться на основе договора. Есть экспертное заключение юристов, где говорится, что договор пользования по своей сути является договором оказания услуг.
Экспертное заключение https://yadi.sk/i/HJVCfk_fxYyqc
Суть взаимоотношений СНТ - Индивидуал: СНТ обязуется по договору с Индивидуалом совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность по ремонту и содержанию имущества, а Индивидуал обязуется это оплатить.
А теперь сравните. Статья 779. Договор возмездного оказания услуг 1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

 

Сравнила и оба вида договоров, и ФЗ-66, ФЗ-217. Совершить определённые действия-заключить договор СНТ не обязано. Полюбовно, да. Второй раз спрашиваю, понуждать как намерены, если обязанность отсутствует?

 

"Вправе пользоваться" отсюда пляшем. Значит СНТ обязано это пользование обеспечить. Пользоваться с целью получения услуг по ремонту и содержания имущества. Значит Индивидуал вправе в соответствии -
с п. 2 ст. 1 ГК РФ "Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора"
- обязать СНТ заключить с ним договор и в соответствии со ст. 445 ГК РФ понудить СНТ.

 

Не услышит Вас судья, если уж я-индивидуал, вижу, что "притянуто за уши", уж извините. Выражаю только свою точку зрения.

 

ГК РФ "притянут за уши?" ну извините.
Тогда ответьте на вопрос: какое основание у индивидуала оплачивать пользование чем то? Кроме договора.
Мы все живем в стереотипах. Чтобы точка зрения изменилась, должно пройти определенное время.

 

Да не будет с 01.01.2019г пользования ИОП. Где Вы увидели в новом законе, что индивидуал должен оплачивать за пользование чем-то?
...2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
... вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Может, моя точка зрения и изменится по прошествии времени, кто знает, что ещё законодатель сваяет!

 

А это договор

 

Вас, как впрочем и меня, не переубедить в этом вопросе. Во всяком случае, пока.
Зайдём с другой, более близкой мне, стороны. Членские и целевые взносы не попадают под налогообложение. Вы думаете, в СНТ этого не знают, и заключат договор на оказание услуг, чтобы "попасть" на НДС и прибыль, или УСН?

 

@Skiser1, вы договор свой заключили в отсутствие ответчика.
То есть вам никто не противостоял в суде.
Ваша личная убеждённость помноженная на упертость не поможет людям в суде.
Лозунги с цитирование отдельных статей законов вводят в заблуждение окружающих.
Не более того.
Желаемое за действительное вбрасываете

 

Дополню, что теперь судья однозначно будет руководствоваться 217-м законом. А там все однозначно - плати, как решило ОС. Все остальное - розочки на тортике. И абсолютно понятно зачем это сделано.

 

На суде от СНТ присутствовал профессиональный юрист. Добавлю, что судья тоже была на стороне СНТ.

Так нужно обратиться к судье с ходатайством, чтобы она в своем решении и написала, что ЗоЗПП не действует в СНТ. Пусть только попытается вынести решение против
Постановления Пленума Верховного Суда от 28.06.2012г. №17. "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" там сказано: «7. Законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Законо защите прав потребителей распространяется».

 

Угу.
Колесо запущено.
Одной упёртости мало будет.
Здесь уже нужна чётко выверенная проф. последовательность при правильном выборе направления рабочей позиции
Пока прослеживается полная разбалансировка именно позиции.
До направления еще далеко, а до последовательности да еще прф. можно вАще не дожить.

 

Причём к договору понудить не получится, тк договор, дело добровольное, если это не определено соответствующим законом. Тк в 217 заключение договора не оговорено, ни один председатель по доброй воле на него не пойдёт.