Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@юлиям, Вообще то у меня не будет проблем с моим договором и с 2019г. Он заключен в результате мирового соглашения с СНТ и утвержден судом. Для его разрыва необходимо отменить постановление суда. И еще прочтите Статья 422. Договор и закон
"2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров"
В 217 ничего подобного нет.
Я подсказал Вам путь к победе Индивидуалов: Договор возмездного оказания услуг и ЗоЗПП.
Желающим просто пообщаться в форуме я не мешаю.

 

Во первых, я говорю не о вас и ваших проблемах в связи с заключенным вами договором.
Во вторых, название темы читали или вы можете говорить только о том, на чём заклинило?
В третьих.
У вас навязчивая идея военных действий, большинство не воюет, а ищет варианты юридических выходов из ситуации.
Притом, у каждого ситуации разные.

 

Так это ПП от 2012 года... С тех пор много воды утекло, а с 01.01.2019 целая Ниагара хлынет... И на ВС, к слову, тоже - суды подчиняются закону, а не наоборот.
Правильно тут говорят, что 217-ФЗ ликвидировал плату за пользование, а что касается услуг, то речь только об услугах по управлению (чтобы от з/п председателю не отказывались). Всё остальное - наравне с членами, на основании закона. Никакой договор тут уже не нужен - ни СНТ, ни суду.

А вот что касается оплаты потреблённой электроэнергии, то @ХмельВера подняла действительно интересную тему. Вопрос отношений между СНТ и гражданами и ранее-то был запутан, а теперь закон его запутал ещё более. Формально, при отсутствии ПД, потребитель только один - СНТ. Остальные - "члены семьи", и вправе строить отношения межу собой так, как им заблагорассудится. В семье - всё общее, если нет договора, и потребление тоже. Никто не считает, кто сколько скушал. Не нравится слово "семья" - напишите "коммуна", "кибуц" - один чёрт. Твоё-моё отсутствует как явление, есть только "наше". С появлением т. н. индивидуалов это стало выглядеть нелепым, "в народе" начались волнения - их хорошо было видно при обсуждении законопроекта. У законодателя был выбор: полностью перейти на договорные, то есть рыночные, отношения, или же укрепить "семью". Выбрали второе - присоединили к членам "семьи" и индивидуалов тоже. На правах приживалок, но с равными обязанностями. А теперь смотрим на последствия... Если по закону все платят, как подметила @ХмельВера, одинаково, то дифференцировать платежи за электроэнергию можно только отдельными соглашениями (закон этого не запрещает, хотя и с долей натяжки):

Для членов, очевидно, это будет прописано в уставе. А вот с индивидуалами - сложнее, на них-то устав явно не распространяется. Следовательно - отдельное соглашение, то есть договор. Либо все платят поровну. Статья 5 закона не предусматривает дифференцированных взносов:

Как видите, речь идёт только о "взносе члена товарищества". Которого из членов? Такая формулировка обретает смысл лишь в случае, когда взносы всех членов равны. А дифференцировать размер платы нечленов (индивидуалов) закон не разрешает. Стремясь к уравниловке и "коллективизму", законодатель сам себя перехитрил.
Найдите ошибку в рассуждениях

 

Явно не распространяется, но фактически применяется в силу закона. Решением собрания и/или уставом устанавливаем, что тот самый максимальный ежегодный взнос пропорционален, например, площади участка (про объем использования имущества в законе тоже написано и сюда легко притянут показания счетчиков) и рассчитывается по какой-нибудь формуле, и автоматически это же правило распространится на не членов.
Получаем, что максимальный размер взноса будет определен не в виде фиксированной суммы, а в виде порядка определения этой суммы.

 

@preparator_76, Спасибо, что ответили. А то я стал думать, что @S@dovod, всех ввел в ступор.
До Нового 2019 Года осталось:
442 дня, 9 часов и 22 минуты
счетчик https://calendar.yoip.ru/countdown/New-Year-2019.html
Индивидуалы спешите заключать договора.

 

Дык судья просто не примет ходатайство.

 

А почему Вы так уверены? Прочтите https://www.forumhouse.ru/posts/18148664/

 

А потому что Ваша ссылка на решение от 15 года. Но все меняется. Зачем морочиться с индивидуалами, качающими права и добивающимися справедливости, если проще всех загнать в колхоз. Тенденции не прослеживаются?

 

Такая мысль меня тоже посещала Получается, что Батька Лукашенко хоть и наступил на свою же конституцию, однако поступил честнее: членство обязательно. А тут получается, что обязательны платежи. Особенно рады будут те, где членов - 7, а участков - 700.

Куда спешить-то? У членов правлений хватит, думаю, ума заключать договор со сроком до этой даты. И суд тоже вряд ли возразит.

 

Решением ОС, согласно Уставу у нас до этого года, членский взнос был пропорционален площади участка садовода и рассчитывался по формуле: сумма, запланированная по смете/ на общее количество м2 всех участков* количество м2 каждого собственника. Плюс каждый оплачивал э/энергию по показаниям своего счётчика, плюс разная оплата за ТКО (проживающие постоянно-от кол-ва членов семьи 117руб*Х, не проживающие-условно постоянная сумма 83руб до повышения по решению правления...) Кумекала-кумекала, ну ни как не могу, даже близко, подойти к пониманию, как формулу родить? Поделитесь, как можно легко притянуть показания счетчика и прочую, (прошу прощения), "хренотень", чтобы автоматически и не членам посчитать размер оплаты равный членскому взносу. Для чистоты эксперимента представила, что мы, индивидуалы, вымрем как мамонты 01.01.2019г. Есть только члены. Некоторые, из бывших имеют свои ПД. Подскажите, кому какие идеи в голову приходят в отношении порядка определения суммы членского взноса.

 

Наши идиоты собрались отстаивать территорию.

 

Наши уже отстояли.
На мой вопрос "зачем?", выпучив глаза заявил "чтобы не отобрали и не перекрыли дорогу"
Предов собирает периодически союз и даёт "ценные указания" под грифом "надо".
Наш воспринимает, как приказ и действует.
Садоводы при этом нихрена не понимая, голосуют на все предложения преда.
Ни на один вопрос никто ответить не может.
Изумительная привычка к подчинению.

 

Увы, очень стойкая тенденция. В группу ватсап ДНТ предложил в повестку дня очередного ОС - отказ от ЗОП. Сколько криков сразу и те же тезисы: землю под дорогой купят и сделают платный въезд... И ведь не поколешь всем галоперидол, чтобы снять навязчивый бред)

 

ЗОП отмежеваны или по Постановлению ?

 

ДНП сравнительно молодое - всё отмежевано.