Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас до сих пор пытаются проверить чистоту сделки. И очень переживают, как бы кто не выкупил ЗОПы

 

И что ЗОП в общедолевой или юрлица ?

 

В собственности ДНТ. Земельный налог пока 200 т. р. в год, а кадастровая стоимость растет.

 

В свете названия темы: во что превратиться ваше ДНТ, и кто станет собственником ЗОП - группа ватсап решила ?

 

В свете названия темы его велено превратить в СНТ в форме ТСН. Разве нет?

У нас вот ни межевания, ни постановления (нет правоприемственности), изначальный землеотвод "порвали на куски" теперь вот 2 преда поговорили и решили объединяться и восстанавливать правоприемственность от почившего в бозе СТ, которому был землеотвод с постановлением. Напомню, что у нас земли поселений и сейчас мы де-юре в деревне.

 

Через две трети.

 

Зачем? Помнится, все дачное велено считать садоводческих.

 

Не впадайте в панику, Вера... Речь, совершенно очевидно идет о том, что можно осуществлять возвратное заимствование из членских взносов для оплаты по п. 2) и 3) в случае крайней необходимости... И ни о какой уравниловке, естественно, речь не идет... Это примерно то же, что и было в ст. 8 ФЗ-66 ... вправе, но не обязан...
Главное, это конечно же:
1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

там, кстати еще кое что есть, на что можно (но необязательно) использовать членские взносы:
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

 

Согласна, что это притягивание шито белыми нитками. Хотя некоторые СНТ сами себя "притянули", бездумно поменяв ОКВЭД. У нас это 68.32, включающий
★ 68.32.1 - Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
★ 68.32.2 - Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

 

Коды выбираются предприятиями самостоятельно. Изменения носят уведомительный порядок. Можно иметь несколько, один из которых основной. Ни статистика, ни ИФНС не выбирают коды. Письмо счастья может прийти только в одном случае: с июля 2016г поменялся классификатор ОКВЕД, СНТ не выбрало из него соответствующий, а пишет старый, поэтому и отчёты "заворачивают" https://www.nalog.ru/rn69/news/tax_doc_news/6109609/

 

Это не оптимизм, по долгу службы неоднократно этим занималась. То, что Вы разместили, имеет отношение к определению основного вида деятельности для оплаты взносов в ФОСС, т. е. в ЕГРЮЛ может быть указан основной вид деятельности и не ограниченное количество вспомогательных. В ФОСС предприятие должно за прошедший год предоставить справку-подтверждение основного вида деятельности с расчетом сколько в % каждым из заявленных оно занималось. На основании этого, ФОСС присваивает на текущий год размер страхового тарифа в соответствии с классом профессионального риска (%) по тому из них, доход по виду экономической деятельности от которого наибольший, вне зависимости от того основной он или вспомогательный.
У нас разговор о том, что никто не может навязать предприятию определённый вид деятельности
http://rusjurist.ru/ooo/okved_ooo/poryadok_izmeneniya_kodov_okved_dlya_ooo_v_2017_godu/

 

Вопрос не о том когда это постановление (о применении ЗоЗПП в СНТ) принято, а о том, действует оно или нет. Пока не отменили -действует.

Ага, и 217 написан в стром соответствии с ГК РФ, о чем сам декларирует. Например в соответствии п. 2 ст. 1 ГК РФ.

Согласен, что 217 отменил плату за пользование, но ввел плату: "...обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования..."
Пардон за навязчивость, но это услуги.
И как видим, услуги не только по управлению.

Читаем ст. 424 ГК РФ
"1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т. п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления"
У нас, что СНТ приравнено к органам местного самоуправления? Читаем соответствующий закон
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.08.2017)
Нет там СНТ.