Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

пугалки Ваши не актуальны. ничего страшного для простых садоводов не будет. а вот предам и Ко, конечно, не до смеха...

 

О как! Что же нового ждет порядочных предов?

 

Какой додуманной ситуации? Читаем только закон:
ст. 3 8) территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.

ст. 23 4. В целях обеспечения устойчивого развития территории садоводства или огородничества, в том числе установления границ такой территории, установления границ земельных участков, включая земельные участки общего назначения, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая объекты капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования, осуществляется подготовка документации по планировке территории. Подготовка документации по планировке территории садоводства или огородничества осуществляется в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований настоящей статьи. Документация по планировке территории, подготовленная в отношении территории садоводства или огородничества, до ее утверждения должна быть одобрена решением общего собрания членов товарищества. Подготовка и утверждение проекта планировки территории в отношении территории огородничества не требуются. Установление границ огородных земельных участков и образование огородных земельных участков и земельных участков общего назначения в границах территории огородничества осуществляются в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
5. В границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, включаются земельные участки, удовлетворяющие одновременно следующим требованиям: 1) находятся в собственности учредителей товарищества; 2) составляют единый, неразрывный элемент планировочной структуры или совокупность элементов планировочной структуры, расположенных на территории одного муниципального образования.
6. В границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, наряду с земельными участками, указанными в части 5 настоящей статьи, включаются в качестве земельных участков общего назначения земли и (или) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам и юридическим лицам, площадью не менее двадцати и не более двадцати пяти процентов суммарной площади садовых или огородных земельных участков, включаемых в границы территории садоводства или огородничества.
7. В границы территории садоводства или огородничества не могут быть включены земельные участки и территории общего пользования, определенные в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности, а также иные участки, включение которых в границы территории садоводства или огородничества не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Установление границ территории садоводства или огородничества, в результате которого может быть ограничен или прекращен свободный доступ с иных земельных участков к территориям общего пользования или к земельным участкам общего пользования, расположенным за пределами таких границ, не допускается.
9. При подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, в границы территории садоводства или огородничества запрещено включать земельные участки, принадлежащие лицам, не являющимся учредителями товарищества, за исключением случая, установленного частью 6 настоящей статьи.
10. Садовый земельный участок и огородный земельный участок могут быть включены в границы только одной территории садоводства или огородничества.

Я и спрашиваю... Какой из всего здесь понаписанного можно сделать вывод?
СНТ должны подготовить документацию по планировке своей территории... определить её границы... Что входит в границы территории СНТ? Кто не попал своими участками в эти границы то что...?

 

Ни чего существенного-опять соответствовать документами тем требованиям, которые потащил за собой новый закон! Вообщем, мутотень бумажная на каждый день плюс только -р/счёт.

 

ВОТ! Лена, ты не найдёшь в этом законе свою ситуацию-ты уже мысленно не в СНТ и пытаешься "подшкерсти" в законе своё видение ситуации. Как раз там именно твой вариант и не описан. Потому что такого не может быть. Ты или в СНТ или СНТ ликвидировано и все без СНТ. Либо создают новое СНТ и тебя туда не берут-ты не там географически. Ясно так?

 

Если бы это пугалки были...поживем увидим...

 

Ясно только одно, что без рюмки чая этого не понять, как и многие пункты Закона...

 

Так что собственно конкретно пугает лично?
У меня вопрос СНТ равнозначен вопросу э/э. Всё. Остальное мне не нужно. Могу ещё понять отдельную часть народа в смысле вывоза мусора.
Ещё 1,5 года на восприятие и первые результаты. За свет думаю будут нести ещё долго туда же и тем же, вне зависимости будет СНТ существовать или почит. Хорошо бы разрулили вопрос в ближайшее время. Дадут возможность отпочковаться-будет здорово. Нет, значит будет по старому.

 

Остается отказываться от участка. Вроде бы пока это можно сделать просто написав заявление в Росреестр. А то как бы еще не оказалось, что и платить должен и отказаться нельзя.

Не совсем понятно однако, что будет с теми бывшими снт, где на большинстве участков никого с конца 90-х не было. Там же даже найти собственников непросто: кто умер, кто уехал и т. д.

 

Лично людей пугает, что будут совершенно неподъемные поборы, так еще и стребуют их через ФССП (арест счетов и т. д.). При этом аппетиты УК в городе хоть как-то отрегулированы, они все-таки не могут произвольно суммы назначать, а с участками похоже будет так, что допустим решит УК, что собирает денег на ремонт дороги. И выбранная фирма сколько запросит, столько и потребуют. Хоть миллион, хоть 100, хоть миллиард, насколько наглости хватит. И не подкопаешься, по всем документам действительно будет стоить столько, а что никому не нужна супер-пупер дорога из мрамора в граните, то уже не важно, если собрание из 7 человек решило, что нужна.

 

На основании чего они возникнут?

 

Я чуть попозже дописал на основании чего. Вот решат на собрании, что нужна дорога из мрамора с гранитными бордюрами на 100 миллионов и раскошеливайся. Про мрамор я утрирую конечно, но в принципе где тут какие-то ограничения.

P. S. И это еще как бы честный способ отъема денег. Вполне можно ожидать и совсем наглого поведения.

 

Не уж нафиг... пусть тренируются и уже с августа этого года. Какая мне радость ездить в город и вкладывать деньги на р/с? А то соберу за свет 15 тыр, а перевожу 24... с какой радости, сколько пришло, столько и ушло.

 

@Mike177a, ну есть такая буква в этом слове. Действительно можно решением собрания поднять денег на супер хотелки.
Там есть ещё предмет разговора про ФЭО (фин. эконом. обоснование). и есть ссылка на градостроительный кодекс. это не пустые слова. можно воспользоваться.
Придётся отстаивать свои интересы.

 

Это уже личное.
Я бы с радостью. Но у меня наоборот не дадут самим.