Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я на консультанте всегда смотрю НПА, попробовала сейчас предыдущую редакцию посмотреть, не пустил, чего то там написал.

 

В сути ничего не сменилось. Изменились виды собственности и субъекты собственности.
Я просто теряю мысль разговора.
Вы что хотите доказать, говоря о вновь созданном СНТ? Принадлежность ЗОП при отсутствии постановления на данное юр. лицо? Или что то иное?
Если, да то что дальше? У моего СНТ тоже (верен почти на все 100%) нет постановления о выделении ЗОП. Есть ген. план.

 

Интересует вопрос преобразования совместной в долевую.

 

Деление на доли не зависит от желания/не желания. К этому обязывает Вас закон. Что вы против нового закона?

 

К сожалению, это не так. Закон лишь предусматривает такое в принципе, однако процедура совершенно непонятна. В частности, в том, что касается регистрации: https://www.forumhouse.ru/posts/20205917/

 

То, что это было вновь созданное юридическое лицо, не имеющее абсолютно никакой связи с существовавшим ранее юридическим лицом.

В том числе и это.

И? Каким боком генплан к конкретному юридическому лицу? Почему именно это юридическое лицо имеет право распоряжаться на территории, указанной в генплане? На каком основании?

 

Не предусмотрена регистрация долей ИОП. Как в МКД. Решение ОС об этом есть, значит будет по умолчанию.

 

То есть у вас всё с нуля. И членство и устав. А адрес старый.

Так ген. план на пустом месте не рождается. Это не временно сформированный участок. Это документ заверенный лицами, в том числе администрацией. Есть границы. Есть расположение участков.

Вообще то все данные о юр. лице указываются в уставе. Далее регистрируются. Я понимаю, что вы скажите, не читают устав. Не читают. Но и возражающих нет. Администрация тоже не каждый день пересматривает выданные ей распоряжения. Есть архив. Администрация выдавала (или нет) постановление о выделении земель. Дальше собственно не её дело. Вы попробуйте обратиться на основании ваших доводов в администрацию по любому из вопросов связанных с ЖКХ. Ну нам снег, ремонт дорого и т. д. И посмотрите что она ответит. Скорее всего сошлются на старое постановление (если оно было).

 

По моему вас унесло в сторону от нашего разговора, вы уже забыли о чём велась речь и мы перешли в разряд разговоров, типа: "ты что меня не уважаешь?"

 

Забыли свой пост #2384? Именно на него я ответила.
Видимо зря, учитывая то, что Вы, юрист, такие "перлы" выдаёте: ст. 25 тоже никак не перечеркивает п. 3+п.4. Эта статья не делит на доли желание многих платить меньше, чем положено по закону.

 

Хватит о грустном. Разрешите внести долю юмора о регистрации/перерегистрации СТ/СНТ в Ваш диалог? Все данные о юрлице указываются в ЕГРЮЛ. Открываем. И что видим?
СТ Вишенка
Способ образования Создание юрлица до 01.07.2002г
рег № присвоенный до 01.07.2002г нет
зарегистрировано -20.12.2002г.
Дата регистрации до 01.07.2002г -20.12.2002г
Внесение изменений в учредительные документы:27.12.2002г
Дата постановки на учет в ИФНС -24.10.1994г
Дата регистрации в ПФР -09.10.1992г

Как было СТ, так и осталось. Не ясно, правда, когда было рождено, почему регистрировали после 01.07.2002г как СТ. Какие изменения в учредительные документы внесены через 7 дней после создания...
А Вы тут копья ломаете!

 

Вы просто не понимаете о чём эти пункты. Тогда вам удачи с девизом- вся жизнь-борьба.

 

Регистрация с нуля, адрес с нуля, наименование с нуля, а членство, по утверждению учредителей - автоматом.

О юрлице ничего не написали
А документ - то, да, заверенный.

И что? Я сейчас с парой кентов зарегистрирую СНТ, пропишу в уставе, что хозяйствую на территории (какой там у Вас адрес). Мы к Вам заявимся и начнем хозяйствовать. Вы не против?
Хм... Может так попробовать территорию како-го нибуьи заводика отжать?

Так и есть. Однако, когда дошло дело до межевания и попался грамотный, точнее, умеющий слушать КИ - все встало на свои места и администрация, немного побрыкавшись, подписала межевые планы не только по ЗОП, но и по соседним участкам, не оформленным в собственность. Это у меня, жены и еще одного садовода. Остальные согласовывали границы с ЗОП и пустующими участками с председателем. И вот эта вот (цензура) тупость людская создает совершенно ненужные прецеденты
А сейчас администрация настаивает на том, чтобы всучить ЗОП новоиспеченному СНТ, пред, естественно, очень "ЗА". Одна проблема - по двадцатке скинуться жаба душит. А было бы по штучке - эти идиоты скинулись бы или пред сама бы нашкребла - все равно все взносы в карман.

 

В смысле за деньги пытается передать СНТ ЗОП?

Так администрация найдёт кого другого раз такая пьянка. Дело то житейское.

Можете. Только участки нужно иметь тут.
А что касается ЗОП, не скажу за всех, но наших продавят точно. Хорошо, что хоть начали писать что то вроде без ограничений доступа и при ликвидации передать в долевую. А вот что будет с ИОП, которая сейчас в а-ля совместной я даже ума не приложу. Дай бог если не разрешат выделить и торговать отдельно.

 

Кого? Думаешь найдется олигарх, что выкупит за кругленькую сумму эти ЗОП у муниципалов?