Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На момент выхода из СНТ была задолженность по целевым-обязан оплатить Не взысканный остаток (любых взносов, согласно ФЗ-66 и целевых, и вступительных, и членских, и пени/если в уставе прописаны/, регулируем ни договором, а исковым заявлением и решением суда. А с 01.01.2019г:
Ст. 54 Переходные положения
п. 17 Договоры о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, заключенные с указанными организациями и лицами, ведущими садоводство и огородничество без участия в указанных организациях, сохраняют свое действие в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если меньший срок не предусмотрен таким договором или соглашением сторон. При этом плата, предусмотренная частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, до истечения срока действия такого договора не вносится.

Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1.Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества 3.Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Т. Е, договор, предположим, истек 01.01.2019г. С этого времени я обязана создавать и содержать ИОП. До этого времени руководствовались договором. Не захотел садовод участвовать в строительстве-не оплачивал целевой и не пользовался созданным ИОП. Новый закон обратной силы не имеет-забываем о целевых по ранее созданному ИОП. (это лично моё видение)

 

Рычаги воздействия-забота приставов. Нет результата, жалуйтесь на пристава.

 

Вот... Не согласуют территорию... нет территории садоводства... где тогда и для кого действует ФЗ?

 

Д вы что, в мире карточек пластиковых-полное раздолье (для СП). Даже с кредитных снимают, вы не в курсе? А таких у которых ничего нет даже имущества-ещё не было. И не забывайте, что штрафы СП-это ещё круче чем сами взыскания, кто прячется или упирается-сам того не ведая вредит своему кошельку.

 

Нет... см. пост 117 /www.forumhouse.ru/threads/413060/page-8

 

Внимательно читайте: разница в 1,5 и 2,5 года зависит от срока окончания договора. Истек срок на 01.01.2019г- плати как все. Не истек-живи ещё год по договору.

 

Так договора обычно автоматом пролонгируются... Кто ж на 1 год заключает...

 

Я это понимаю. У меня вопрос был об этом, но я рассчитывал немного на другой ответ.
Данные методы должны приводить к разуму, а не к силе. Потому как одному дай чуть воли и понесётся, как снежный ком.
А взыскания должны быть в критических случаях, а не пачками в суды.

 

Это я в курсе. На себе прошёл. И законность взысканий осознаю.
Но вы этим рождаете противостояние. А у нас не УК, как в МКД, где неизвестный дядя и отвлечённая организация. По сути любое взыскание на соседа рушит суть взаимоотношений. Денег пока дадут, сто лет пройдёт. А вот что соседи скажут в ответ думаю известно. И будет как у Райкина "скажи ему, что она вытворяет в его отсутствие..."

 

Ну у тех, соответственно, на 19г. не пролонгируется. А ещё в договоре бывает фраза - расторгается по инициативе одной из сторон. Инициатива может быть со стороны СНТ, когда есть на то причина-не соответствие закону.

 

Согласуют. Только границы заставят перенести. Возможно суд пойдёт на встречу, хотя закон против.
Не с того законодатель начал. Нужно было подумать про механизм регистраций, ведь понятно что у нас всё запущено.

 

Если в отношении вида договора, заключенного сторонами, в законе не содержится указания на его автоматическое продление, стороны обычно сами договариваются при его заключении о механизме автоматической пролонгации.
Условие об автоматической пролонгации договора может быть сформулировано в нем следующим образом: «Настоящий договор вступает в силу с момента его заключения и действует в течение года. По окончании срока действия договора, если ни одна из сторон в срок не менее чем за 30 дней до окончания срока не заявит о своем намерении отказаться от договора, он считается продленным еще на год на тех же условиях без заключения об этом отдельного соглашения. Количество пролонгаций при этом не ограничено».
Стороны также могут договориться о праве каждой из них или только одной из них досрочно отказаться от исполнения договора, не дожидаясь окончания срока его действия. Такое право им предоставлено ст. 310 и п. 3 ст. 450 ГК РФ.
При досрочном расторжении договора необходимо направить своему контрагенту уведомление о расторжении либо лично под роспись, либо заказным письмом с описью вложения, либо по электронной почте или иным доступным способом с наличием доказательств такого уведомления.

 

То есть вы предлагаете улыбаться соседу, который не платит, и не подавать на него в суд, зато никакого противостояния! А платить кто будет?

 

Пачками в суды обычно происходит если предыдущий предс получал зарплату, но ничего ни делал, поэтому новый и несёт пачку...

 

Так было у нас-вначале в критических. Потом пачками в суды... 2000 000 руб. долга, уже отключение света пошло. А народ не сильно побежал платить... Легенда о том, что с людьми надо разговаривать и объяснять - не работает-проверено на нашем СНТ. При этом не платят как раз те, у которых по три машины, а не те у кого нет денег.