Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас в ДНП была простая схема: сети строила УК - застройщик и владелец участков. Потом сети передала ДНП - возникла кредиторка. Целевые взносы на сети получало ДНП и перечисляло УК, гася кредиторку. Ничего сложного...

 

Не в тему, но к слову. Хорошо бы ЗОП повесить на баланс (01-98), но уж как-то стремно, уж точно надо иметь подлинники первичных документов на передачу земли в пользование, а новым СНТ еще и договора на покупку, а там вообще "темный лес".

 

Значит у Вас на балансе они весят? Вы их амортизируете, платите налог на имущество, создаете фонды на текущий и кап ремонт и тд и тп. Не понял, а участки Вы что не выкупали, раз пишите что собственник УК?

 

Баланс не видел, видел журнал операций - висят.

НКО не начисляет амортизацию, в НКО начисляется износ. Земельные участки и объекты природопользования вообще не амортизируются...

ДНП на упрощенке, недвижимости на балансе нет, на упрощенке налог на имущество с остаточной стоимости ОС не платится.

см. выше.

ЗОП также передан УК, на выкуп ЗОП также был целевой взнос.

 

Откуда это следует? Если прежний владелец заберет, а новый тут же внесет, все будет по букве закона. Иначе могут нахлобучить

 

Если суду будет достаточно сметы, утвержденной ОС.

 

Согласен, все равно через 02 счет, только как его потом закрывать. Ну-у-у это уж совсем не по теме.

 

эээ... износ на забалансовый счет начисляется

 

Если ведете официальный учет, то обязаны показать в балансе. Иначе как закроете целевые взносы.

 

Да, посмотрел сейчас план счетов - 010. Полностью принимаю Ваши замечания. Раньше ни когда не сталкивался. У нас на заводе в этом плане все было традиционно. Как при "царе-горохе". Значит Вы вывели все за баланс? Из любопытства, а под каким "соусом" ЗОП в УК отправили?

 

Мы про "нахлобучить", или про баланс?

 

А в принципе какая разница? Не по кадастровой же стоимости в конечном счете участок продается? Главное чтобы у продавца долгов не было, а если и есть то можно поторговаться на них цену конечную сбить. А уж если так понравилось все, то я думаю сумма долгов будет не соизмерима с ценой.

 

Что вывели за баланс? Износ? Это ПБУ вывело) Износ за балансом. ОС и ЗУ на балансе по первоначальной стоимости. Ну, как и должно быть.

Документов не видел - видел тоьько проводки. Я не предс, не в правлении, ни в РК, ни в бухгалтерии) Пока просто консультант)

Да, заболтались... оффтоп, конечно, это в этой теме. Прощенья просим)

 

Ну, я бы не сказал - целевые взносы у меня составили 50% от стоимости участка.

 

Ну это у "молодых".