Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это как соотносится с неуплатами? Очень здорово, что не платили плохому. Пусть хороший для начала делать начнёт. А не с взысканий деятельность начинает.

 

Ваш пример это одно. Мой-другое: Наш многоквартирный дом в 2010г. передан из одной управляющей компании-другой. В первый месяц выставили платежки обе. Платили кто куда. Я оплатила новой УК. В этом году все, кто поступил так-же как я, получил судебные приказы-уступка права требования коммунальных платежей новой УК от старой УК за 2006-2010г. Я написала заявление мировому судье-судебный приказ отменён. Остальные написали... "в спортлото". Итог: обязаны оплатить или приставы взыщут. Ещё раз убеждаюсь- знание законов освобождает от лишних трат.

 

Отключение чьё? Энергетики или СНТ отключали?

Я не вижу ничего протизаконного в судах. Наоборот. Но нужна досудебка. И нужно как то потом в глаза смотреть соседу. А приказ-это в бессилии расписка.

Есть такая буква. Но это тоже на словах. Мы равные граждане.
Собственно я сказал, что хотел. Имею опыт. Если результат оправдывает средства, то и ладно. Нас учат только собственные шишки на лбу.

 

А деньги где брать, чтобы начать что то делать? Вы же, (ОС), пожалели/простили плохого предса, так? На что надеялись? Выбрали достойного, который сам за всё оплачивает и к другим такие же требования предъявляет? И что опять ни так?

 

Отключаю всё СНТ естественно. Нужна досудебка по вашему, нужно с каждым сюсюкаться-договор заключать-каждый спорит по каждому пункту договора, каждому предупреждение об отключении света... и т. д. и тому подобному... всё это не работает, а тянет время. А если посчитать-сколько нужно людей и затрат на то чтобы это воплотить в жизнь в СНТ на 1000 участков, то сразу вылезают расходы членские, в которые нужно заложить юридическую бригаду, чтобы всё успевали во время. Ну, что если у вас долг-вы об этом не в курсе? И вас нужно ещё разыскать письмом, чтобы об этом сообщить? А вы заплатите за письмо за это из своего кармана? Если да-тогда досудебка-это единственно правильное решение.

 

Вы очень глубоко копаете. Экономика СНТ примитивна. Включил-работает, выключил остановилась. И запустить её можно в любой момент, как и остановить. Это не циклический процесс.
Простили старого. Забыли. нужно сделать что то текущее. Составили смету, утвердили, собрали, сделали.

Выбрали достойного. Взыскали долги. Он собрал деньги. Подбил бабки и ушёл.
Работа первична. навести порядок. Единолично принимать решение по подаче в суд он тоже не может. На всё должно быть решение ОС. И принятие заявлений от граждан по любым вопросам, касающимся СНТ.
Начать с отъёма-это по большивистки. Потом проесть всё и обречь на голод.
Подавайте в суды. Но это не первичное дело.

 

Не сюсюкаться, а работу построить.
Нет у вас в СНТ твоё-моё. У вас есть общее. И деньги тоже. Если избрали этот путь. Если не хотите, то переходите на договоры в индивидуальном порядке и распускайте СНТ. И будете "чертей гонять" по средством внешнего управления. А пока каждый отвечает за каждого. Ты не сдал, я в ответе. Иначе побьют.
Вам дай волю, вы автоплатёж введёте на эл. носители. Как штрафы.

 

Ты не сдал я в ответе по вашему это как? Сумму не доплаты одних разбросать на тех кто платит, а не взыскивать в судебном порядке?

 

Статья 23. Полномочия председателя правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель правления, избранный из числа членов правления на срок два года.
Полномочия председателя правления определяются настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения.
2. Председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, в том числе:...
в соответствии с уставом такого объединения исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности такого объединения обязанности, за исключением обязанностей, закрепленных настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения за другими органами управления таким объединением.

В Вашем уставе одобрение на подачу иска в суд предс должен испрашивать у ОС? Предполагаю, что и должностную инструкцию для предса разработали с указанием что первично, а что нет!
В подобном СНТ самое страшное-быть хорошим председателем.
Поясняю: решили неплательщики большинством голосов не давать разрешение на обращение в суд на взыскание своих долгов, и вот она "халява", для непорядочных членов!

 

По членски. На условиях владения общим имуществом. Можно не эксплуатировать. как вариант.

Вы как то не хотите уловить суть. Пока деньги не поступили в СНТ всё что угодно можете применять, но работы нет. (от слова вообще) Либо оплатят временно другие и будут пользоваться, либо остановят работы и будут ждать сбора денег.
Не суть как взыскивать. Суть в наличии денег. Можете кредит взять и потом его пытаться повесить на неплатильщика. Но схема одна. утром деньги-вечером стулья. Или в долг договаривайтесь.

 

Вы просто издеваетесь. У меня в СНТ не знают слов "написать в устав", "обязанности", "инструкция". А "суд" слово-нашатырь. Под него можно откосить от чего угодно.

Вот и начали подбираться к сути всего в общем пользовании.
Ни за какие коврижки ничего долевого иметь нельзя. Иначе обязательно найдутся умные...

 

Так на это сколько времени может уйти... Не помню, где-то проскакивала фраза, что с лесниками согласование границ чуть ли не год должно проходить...
А всё это время. пока суть да дело... с территорией разбираются... на кого распространяется ФЗ?
Врят ли СНТ смогут сразу же суды исками завалить по должникам... им сначала с территорией надо определиться. да Устав в соответствие с законодательством привести... На это могут и годы уйти...

 

Подскажите пожалуйста!
У нас ДНП. 100 участков. Членами ДНП являются 6 учередителей, председатель и еще 3-5 собственников участков. Остальные висят в воздухе. То есть по мнению председателя и не члены, и договоры индивидуальные с ними никто не заключал. По действующему закону дороги и электросети принадлежат ДНП и его членам, но не собственникам участков. По новому закону получается мы этого председателя раскулачиваем землю-крестьянам, фабрики - рабочим? То есть оно всё становится общим между всеми собственниками участков, расположенных на территории ДНП и все собственники автоматически становятся членами СНТ? Или я не прав?

 

Это вам так кажется. Для СНТ нужны деньги. Остальное вопросы второстепенные, если лично никого конкретно не касается из руководства.

Они работать должны по общим правилам 30 дней. При отсутствии противоречий. Остальное может длиться годами. Как у меня решали вопрос не буду освещать. Считаю метод не законным. Но пока все осталось на местах.

 

Имуществом будут распоряжаться собственники по решению своего собрания. Остальные останутся холопами при барине с обязанностями платить взносы в партнёрство суммой утверждённой собранием членов. В части создания нового имущества можете участвовать в собраниях без вступления в члены. Можете голосовать. Голоса должны учитываться в решениях.