Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Важно, что наличие проектов, планов, схем не имеют ни малейшего отношения к той теме, о которой мы с вами говорим- ИОП есть, документов нет.

 

Не надо передергивать. Изначально речь шла о сетях СНТ, на которые скидывалась только часть садоводов. Это Вы предложили обозвать их группой товарищей и отделить от СНТ.

 

А если найду?

 

А толку? Я тут писал уже. Был в ревкомисии. Накопал на пару статей из УК, доложил на ос. Толпа постояла в ступоре и начала расходиться. Из более 60 зарегистрированных осталось чуть более 20 - в оснофном фэнклаб преда. Вынесли на голосование вопрос о недоверии ревкомиссии и её переизбрании. Переизбрали 16ю голосами "ЗА", одним "ПРОТИВ" и ни одного воздержавшегося. Даже при этом как-то не вышло сформировать состав из всех своих - один человек попался независимый, его просто отодвинули от документов. Вот и все копания.
Да, бухучет не ведется, управленческий по их мнению ведется, но по факту это не учет. Казначей под диктофонную запись при множестве свидетелей заявила, что не ведет учет по решению ОС. Ни она ии пред протокол с таким решением представить не смогли. Бессменный казначей, правда, после всех этих передряг свалила, пред осталась, смета похудела более, чем вдвое Обо всем цирке долго рассказывать.

 

В нашем случае ТП в собственности СО. На сети никаких документов, кроме проекта, нет. Подключили.

 

А Вы пишете "не бесхозяйная". Не стало давно того лица, что ту техдокументацию заказывало. И право никому не передало и документов акромя несоответствующего построенному проекта нет. У нас так.

Изначально речь шла о гражданах, построивших сеть не имеющую отношения к СНТ, которую СНТ непонятно на каких основаниях вдруг назвало своей. Более того, СНТ в те времена не существовало.

 

Проблема то в том, что на самом приходнике нет вашей подписи и при "сегодняшнем развитии печатной технике" я Вам напечатаю все что попросите, и не то что приходник, я Вам любой кассовый чек от любого продавца сделаю. Вы главное образец покажите. А все остальное это умение пользования современной вычислительной техникой. Это не цепочка, это кто и за что может председателя за нечистую руку поймать, если она у наго такая.

 

Не понял, какие?

 

Любые. Подключение к сетям и т. д.

 

Изначально речь шла о собственнике, который не участвовал в создании ЭСХ, а потом решил подключить электричество. Остальное всё пустое.
Вы же только о своем участке печетесь, а я в целом об СНТ писал. Разницу в подходах и отметил. Извините, что не написал, что для подключения отдельного участка к имеющемуся газопроводу, как и для подключения отдельного участка к имеющемуся ЭСХ, юрлицо не требуется. Думал, это очевидно. Видимо, надо тщательнее формулировать. Специально для любителей докопаться.

 

Уважаемая Вера, все собирался Вам ответить на этот пост, но что-то мешало и ни как не мог понять что. Только сейчас вернувшись и еще раз посмотрев рисунки, которые Вы выложили, понял, что они не могут иметь между собой ни чего общего, они же зеркальные и на одном скорее всего дорога, а на другом река. Поэтому отвечу Вам исходя из собственной практики как мы искали решение райисполкома конца 80-х годов о выделении участка под наш завод в Москве.
Судя по тому, что Вы написали, что организованы в 1987 году, то решение о выделении земли принималось очень строго и архивное дело было поставлено очень тщательно, то заверенная копия Вашего генплана наверняка лежит в архиве, как приложение к решению о выделении земли. Чтобы Вам его нашли в архиве необходима следующая информация:
1. В административных границах какого района выделялась земля на момент создания СНТ, потому что они за столько лет могли не однократно поменяться.
2. В советское время земля для создания СНТ (тогда конечно СТ) выделялась по ходатайству какого-то предприятия (организации), если их было несколько, то существовало все равно головная организация, которая все это пробивала, а остальные шли "довеском" на каких-то условиях.
3. Могли быть два варианта решения - выделить земельный участок для создания СТ по ходатайству завода им. ... или наоборот - выделить земельный участок заводу им ... для создания СТ. Запрос в архив надо делать в двух вариантах.
4. Решение о выделении земли райисполком принимал только при наличии тьмы согласований: лесников, газовиков, пожарных и т. д., которые делались непосредственно на плане с соответствующими подписями и печатями.
Так что если захотите то вероятность его нахождения в архивах очень высокая. Искать надо только не генплан, а решение о выделении земли. Да еще, создать тогда СТ без решения о выделении земли было невозможно, а от момента принятия решения о земле до момента создания СТ мог пройти месяц, а мог пройти и год, а документы в архивах прежде всего хранятся по годам. Это тоже надо учитывать. И еще имейте ввиду, что если не было решения отменяющее его, то документ имеет силу и в настоящее время. По крайней мере если дело дойдет до суда по восстановлению границ Вашего СНТ.

 

Все зависит от того как далеко Вы готовы зайти. И на какую сумму зарвался председатель.

Уже коммерческая деятельность и следовательно налоги и дополнительная отчетность.

А вы разве сетевая организация. И снова см. предыдущий ответ.

 

Благодарю Вас. Рисунок, который я выложила в #2547, в этом году появился около нашего НСТ- пожарники обязали. Кто автор-история умалчивает. Это "винегрет" начиная с названия (было до 2002г садовое товарищество, сейчас некоммерческое садоводческое название) и заканчивая расположением (контуром) з/у садоводов. Вспомнились слова песни:...я его слепила из того, что было...
Раньше, для межевания, садоводы брали у председателя заверенный произвольный чертеж з/у, что участок находится в НСТ. В 2012г это перестало проходить-межевание участков застопорилось.
Для межевания своего участка, я заказывала в архиве акт о выделении земли 4 предприятиям под организацию СТ. Бывший председатель (спасибо ей за 16 лет спокойной жизни садоводства!), не уничтожила архив (новый предс отказался его брать, предложил выбросить...) Нашлась R-схема выноса в натуру земельных участков, на которой указано: Разбито в натуре 347 участков. Земля в полосе ЛЭП и вдоль автодороги не обсчитана
На сегодняшний момент имеем следующее: Земля, которая ранее выделена СТ/НСТ, находящаяся вдоль дороги, "обсчитана" МО г. Краснодара и оформлена в собственность-(публично-правовую). Это теперь придорожная полоса, а ЗОП НСТ это улицы. Теперь и ВЛ, и ТП, и контейнерные площадки, и здание правления оказались в другом кадастровом квартале, причем, в зоне с особыми условиями использования территории. Плохо это или хорошо-ответить не могу. С точки зрения обывателя хорошо- если и отмежует НСТ участок, то земельный налог будет меньше. Вопрос, как в дальнейшем отнесутся к имуществу НСТ на чужой земле и наличию по факту 5 съездов с автомобильной дороги, если на R-схеме предполагался 1 и тот в другом месте... Поживём-увидим.

 

Могу виртуозно любой кассовый чек проверить на предмет зарегистрирована ли эта касса, ну или по ИНН на печати, зарегистрировано ли само предприятие и не является ли оно фирмой-однодневкой... Если предс не чист на руку, а члены НСТ (нашего) простили его и не дали согласия на обращение в суд с иском (у него же двое детей!), то мне, как бывшему члену ревкомиссии, с ними не по пути (у меня трое детей и двое внуков, поэтому деньги не меньше нужны...). С того времени, я индивидуал.

 

Многие садоводы воспользовались дачной амнистией и зарегистрировали право. Интересно, есть ли на просторах ФХ те, кому доподлинно известно о регистрации в упрощённом порядке недвижимости юрлицом-СНТ?