Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Автоматически членами товарищества по новому закону становятся члены СНТ... Только я не совсем понимаю. как... если они будут учредителями. тогда да... А если нет...Территория товарищества состоит из участков учредителей и ещё какой-то там лабуды... (мой пост 104). Я не поняла, что с участками простых садоводов... не учредителей... я уже не говорю о не членах... и уже совсем не понимаю, что с участками не оформленными в собственность по закону... Где они. на какой территории... и на каком основании...?

 

Про плату за ремонт, приобретение и т. д, понятно. Думаю любой садовод индивидуал, который пользуется поливом и дружит с головой, понимает, что его участие, к примеру, в приобретении нового трансформатора для поливного насоса, это в первую очередь нужно ему самому.
Но. Если этот садовод индивидуал не пользуется поливом (есть своя скважина), почему он должен оплачивать услугу по поливу, если он в ней не нуждается?
Никому не кажется, что это навязывание услуг, что у нас собственно запрещено?

 

Так и будет, когда только расчётный счёт введут, видимо!

 

Да никто и никого не раскулачивает. Если честно, то эти положения член-имеет, не член -не имеет право на ИОП-было сплошным безобразием. Ибо за 100 руб. за членство ты автоматически получаешь всё, становясь вдруг членом А сделать расчёты на каждого-кто где участвовал в каком водопроводе -это простой математике не подвластно и спорить можно без конца. Теперь-тот кто не член только не голосует на ОС по некоторым вопросам. Всё различий больше нет и слава богу. Теперь всё едино и спорить не о чем.

 

Как это ни раскулачивать? У меня на данный момент мощность 5,5кВт. Пред и шайка-лейка увеличили себе мощность до 10-15кВт. Трансформатор от этого скоро "закипит".Некоторым установили 3,5кВт.(ну не разбираются бабульки в автоматах...) Участвовали в строительстве ЭСХ все одинаково. Подтверждающий документ об участии в строительстве в сумме внесенных целевых средств у меня-в настоящее время индивидуального садовода, есть. Это решение суда по иску к СНТ о понуждении к заключению договора о пользовании ИОП, где написано, что участие в приобретении и строительстве ИОП СНТ не оспаривается...
И что, с 01.01.2019г. доли будут разные, а оплата одинаковая? Как бы ни так! Вступит закон в силу, буду его исполнять и оплачивать, но потребую равную долю. Все по-взрослому! Да, забыла сказать- есть решение ОС- всем мощность 5,5кВт.

 

Конкретно у вас получиться раскулачивать.

 

@OlegN, @Такутока, @ХмельВера, вот ё-маё.. а я то надеялся что у нас наступит светлое будущее и больше не будет этой ерунды - этого не отпустим становиться индивидуальным садоводом, а этого не пустим в члены... оказывается, всё останется как было

 

Ну почему всё? Как раз будет всё не так-хотели индивидуалы не платить и не голосовать, а выйдет - будут голосовать и платить. Ну пока СНТ будет существовать.

 

Вообще, по идее многое зависит от того пользуется индивидуал ИОП или нет и каким? Заставлять платить за неиспользуемое ИОП - это противоречит положению ГК о том, что никто не должен платить за непотребленную услугу. Но в обсуждаемом законе никакой оговорки на этот счет не видно. К тому же ИОП вроде как не услуга. Но может это автоматически из других законов следует, того же ГК или возможен отказ от доли в ИОП? Кто бы разъяснил.

 

Я уже не раз писал, еще раз повторю...
Что в СНТ подразумевается под ИОП?
1. Дороги (проезды) нужно платить или нет? Содержание...ремонт.
2. Электроэнергия? Столбы, трансформатор, провода в виде веревок...
3. Вода? Есть своя, частная, скважина? Но ведь требование МЧС сделать отводы для подключения пожарных машин. Значит стратегически важный объект.
4. Зарплаты наемным рабочим? Водопроводчик, электрик, сторож и бух.
5. Председателю зарплату? А кто осуществляет надзор за соблюдением, что это все вышеперечисленное, должно исправно работать?
Ну про содержание детской или спортивной площадки, если таковы имеются, говорить не будем, их в СНТ практически нет. Но если и есть тут уж, как правило собирается инициативная группа и сами собирают взносы. Пред им только выделяет землю и только на основании решения ОС.
Про газ, так же не хочу говорить, мало СНТ у нас газифицировано, но вы за пользование газом
оплачиваете именно в газовую контору, с кем у вас договор.
Подскажите, если чего то я упустил.

ПЫ СЫ
4а. Содержание мусорной площадки, своевременно заказывать вывоз, заключать договор.

 

Не пойму, что за разница в ваших теплых краях между 5 квт и 10-15?
Если вы готовы потреблять только электричества каждый день по 240-360 квт по тарифу в 5 руб, о чем тогда плачем на форуме? ЗЫ понимаю, конечно, когда свой собачий питомник с теплыми будками на участке или своя лесопилка-пилорама...

 

@OlegN, читаю последние ваши посты - диву даюсь... Вы не в преды, часом, подались?

 

Вот интересно, а когда вступят в законную силу поправки указанные в приложении? Я в части пользованием недрами, лицензирование скважины. Ведь в этих поправках, большую часть, причем серьезно затратную, в связи с принятием закона, их просто упразднили...

 

Все настолько очевидно, что даже Госдума поняла...

 

Со скважинами тоже не совсем понимаю... У нас в СНТ и личных полно и коллективных (от 3-х до почти 100 человек)... Как коллективные будут идентифицировать и кто...