Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пользоваться ЗОП и не платить за них налог?

Нет, я об услугах по ремонту и содержанию дорог, фонарка, мусор и т. п.
С накладными расходами в виде содержания аппарата. Хотя автоплатеж конечно рулит, но даже его кому то нужно настроить, нет? НА общественных началах? В наш-то "просвещенный" век.
А чем как не услугами является все то, за что предполагаются расходы из взносов, которые прописаны в законе. Платишь, - получаешь. Не получаешь, спрашиваешь: где?
Капиталлизьма!

 

Это просто только после того, когда уже есть чего делить. А для этого с начала нужно "отнять"!

 

И при этом у вас участки пустые? Ничего не понимаю в этой жизни.

Сто раз говорил. Но им сорок раз по разу на взносы легче, чем один раз избавится.
Разговор бесполезный.

 

Участки в деревне -тоже можно рассмотреть в какой-то части МКД. Ну что вы вообще мыслить не можете, только статьями оперировать? Деревня-типа территории СНТ-к ней также подведена вода, свет, газ - также всё что до забора -муниципальное (СНТ-шное, МКД-шное), после забора сельчанина-его личное (как в саду, в квартире). Разница только в одном-СНТ-шник платит дважды-поставщику по тарифу и за содержание сетей (что уже есть в тарифе), а сельчанин -и собственник квартиры - один ра-по тарифу, в котором заложена статья содержания общих сетей! Ну если вы ничего не видите-никакой аналогии, то это у вас просто не техническое образование и просто не понимаете что и куда вытекает и как присоединяется и что из себя эти системы представляют...

 

Ото ж!

 

Так, на кого делить разобрались. Ещё бы понять что делить будем?
В июле этого года у нас в НСТ "Юбилейное" щит повесили-пожарники обязали. Очевидно, выполнен на основании плана-схемы выноса в натуру участков от 1987г и не актуален сейчас.
Видите здание правления? Оно находится за границей землеотвода, в 2 зонах с особыми условиями использования территории (ВЛ-10 и придорожная полоса автодороги-зелёный цвет)
Так вот, и границы нашего НСТ не совпадают с СТ, и ЗОП предоставлялось СТ и не оформлена-слетел участок с госкадастрового учета, и реорганизации СТ в НСТ не было, и незарегистрированное здание правления находится на земельном участке - придорожная полоса автодороги (госсобственность с 2016г)
Вопрос знатокам: соглашусь ли я на долю самостроя- здания правления и надо ли собственникам ЗУ платить за его содержание ? По-моему, надо средства собирать на оплату работ по сносу этого самостроя за счёт собственников (тех, кто с 01.01.2019г изъявит желание им стать). Очень хочется посмотреть как мне долю в самострое выделят...

 

Налоги дело собственника. У вас кто?

Быстро вы как разрулили. Сейчас будете газ проводить-сразу на всех и не волнует нужен/не нужен, есть деньги или нет. ОС решило-значит все платят.
А вопрос стоит не платишь-получаешь, а платишь и не волнует. И аппарат туда же. Они 7 родственников. А за аппарат будут должны все. Даже если они нихрена делать не будут, а только пить и есть. Отчёт есть? Всё.

Так для этого закон написали. Отнимут как пить дать. Хоть карман зашейте.

 

Сам не понимаю, чего им еще надо, этим садоводам...
P. S. Сами не строятся и другим не (про) дают!
Хотят дорого продать на вторичке, а рынок то "схлопнулся".
Так и кошу соседский бурьян.
А еще зло берет, как за мой счет люди участки капитализируют.
Был участок в чистом поле, а стал с дорогой, с электричеством, с уличным освещением, с газом, с шлагбаумами, с воротами и т. п.
И ни за что не надо платить. Даже взносы! Ловкие ребята.

 

ДНТ.

 

Дело в том, что мы не умеем распоряжаться своими правами. Когда берём участок и нас приглашают поучаствовать в строительстве общего нужно сразу озадачится как это будет выглядеть в дальнейшем. Скинулись, построили и зафиксировали собственность за собой. Не за членами, а за вкладчиками. И никто не сможет вас заставить кого то принять к себе в пай, хоть за деньги, хоть за так.
Либо как э/э. Построили и отдали. дальше пусть хоть кого присоединяют. а мне должны поставлять по договору.
А у нас всё как через ..пу. Сбросились неизвестно кому. Потом обижаемся, что владеет этот кто то и нас не спрашивает.
Вот ЗОП за ДНТ. И пусть они разбираются. Доступ только для всех теперь обязателен. А покрытие на усмотрения собственника и членов.

 

Бывает и по другому.
Я же писал, как у нас дело было. Кому "больше всех надо" тот и платил.
А теперь пожалуйста, пользуйтесь все. По сути, на халяву. За 550р. получай свои 15кВт. И газ подключай по постановлению N1314 от 20 до 50 тыр.
А "аппарат" у нас на общественных началах.
Был. Надоело. Что и кто дальше? Вопрос.

 

В старых СНТ врят ли у кого Устав соответствует действующему законодательству... Его надо будет менять... в том числе и для того, чтобы прописать как когда с сколько должен платить индивидуал... (у нас пока по Уставу с индивидуалом заключается договор)... А раз менять. значит создавать новое ТСН... а там уже и учредители подтянутся...

 

Мы, например, впятером скинулись по "сотке", построили полкило дороги.
Тот кто не заплатил ни копейки гоняет миксера. Глумливо. И не сирота.
Другие трое - четверо свой кусок крошкой накрыли, караулят что бы не ездили "чужие"...
И т. д.
Лично я ждал от закона реального повышения персональной ответственности за управлением общей собственностью. Законной.
Пока не дождался.
Продолжаем неформальные формы воздействия.
Опять больше всех надо?

В каждом дому по кому.
А у кого и по два...

P. S. Закон хороший, народ плохой (С)
Грустная шутка...

 

Мне тоже так кажется... что закон на это и направлен. слепо перевести всех из садоводов в учредители... и всё... дальше доли... территория... содержание... и т. д. и т. п... Тогда всё боле-мене укладывается... Но... не все садоводы члены СНТ... а только их автоматом можно переводить в членов ТСН... и далеко не все члены оформили свою собственность... Какие из них учредители..? А ещё найдётся не один член СНТ который не захочет рисковать своим участкам и участвовать в учреждении товарищества со всеми вытекающими возможными проблемами с наложением ареста на участок учредителя из-за нарушения ТСН налогового кодекса, например... Вот здесь и появляются белые пятна... которые в законе никак не прописаны...

 

Доли распределяются при согласии на то всех собственников...
А если один не согласен. тогда что...?