Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ответ истинного знатока!

 

я выложила цитаты НПА с указанием НПА: Вы не в состоянии а) прочить на форуме, б) найти НПА самостоятельно.
тут любой комментарий будет оскорбителен... так чт воздержусь

 

есть 218 ФЗ предусматривает- собственник идет в рег. палату и пишет заявление отказ от собственности и она переходит в муниципалитет

 

смотря что просить - сельхозку в ижс перевести ? тогда все град планы летят
переведут есть более 30% жилые дома зарегистрируют и введут в эксплуатацию, тогда да
где взять дороги 15 метров для ИЖС? кого сносить будут для расширения дороги ?

а перенос границ это ни о чем - все упрется в разрешенное использование - а оно садоводство
или ижс л

 

это на период регистрации 5 дней. после этого собственность уже будет на муниципалитете

 

218 ФЗ ввел новинку - это регистрация права собственности на муниципалитет.
т. е. раньше были белые пятна на кадастровой карте и как бы ничейная земля, но с 01.01.2017г. ничейных земель нету. муниципалитет наравне со всеми обязан свои земли регистрировать, что бы потом через аукционы продавать

 

Получается, что заброшенные (пустующие) участки, выморочные и ЗОПы можно впарить муниципалам и требовать с них оплату за содержание территории садоводства пропорционально площади?

 

а муниципалитет не несет обязанности уплаты членских и целевых наравне с членами и индивидуалами согласно и старого и нового закона

 

Дамы, вы чё тут делаете то? Вам заняться совсем нечем что ли? Детей воспитывать нужно, внуков наконец, что воду то льём из одного пустого ведра в другое?

 

А надо бы. Каждый собственник обязан содержать свою собственность. На самом деле уже есть прецедент, как СНТ требовало от муниципалов оплаты за выморочные участки через суд.

 

а муниципалитеты наделены правом распоряжаться своим имуществом через аукционы, что они судя по всему будут делать более активно, так как дали пинка...
муниципалитеты являются сборщиками налогов с тех кто на территории муниципалитета, а ведь СНТ находятся не на марсе или венере, а именно на территории муниципалитета, куда СНТ как юр. лицо платит налог за ЗОП.
статья об изъятии имущества для муниципальных нужд предусматривает компенсацию собственникам, а вот добровольный отказ от собственности не порождает обязанности платить, тем более, что в свое время СНТ эта земля отдавалась бесплатно
в любом случае в статье где собственник вправе отказаться от собственности, нет обязанности кого либо компенсировать или заплатить за эту отказную собственность, следовательно требования об оплате не основаны на законе

 

@Sapffir, чуток не об этом. Понятно, что отказ от собственности не порождает права требовать компенсации. Я о том, что участки умерших граждан, не принятые наследниками (выморочные), возвращаются в собственность муниципалитетов, но ведь продолжают находиться на территории садоводства. Вот эту площадь обязан содержать муниципалитет

 

как то вы сразу участки в выморочные записали
срок оформления после смерти-6 месяцев, срок после этого в судах может полоскаться еще 10 лет легко у некоторых и больше
выморочность должна быть оформлена - т. е. зарегистрирована на муниципалитет
пока это еще новинка и муниципалитеты это массово не делают, не знают как
однако вовсю идут выездные Аверкиевские заседания по подмосковью с апреля каждый месяц в разных районах, дают инструкции как это делать
массовка начнется после 1 сентября, когда массово почистят кадастр от ранее учтенок и забыток
потом немного времени на регистрацию в собственность муниципалитета
в срок 01.01.18 должны успеть, потому как именно с января бесхозяйными участками будет распоряжаться муниципалитет выставляя их на торги
с переоформлением и новым законом потребуется утверждение новых ген. планов для садоводств
сказано- что все члены обязаны стать учредителями, потом утвердить Ген. план с указанием номера участка каждого и Реестр членов. Все в связке, еще и на голову себе долю повесить (все будет регится)
Если тут окажется ничейный участок, то его можно записать либо в ЗОП, либо обойти стороной
и все это обращаю внимание утверждает муниципалитет (а он уж себя не обидит)

 

просить-то все равно можно.
к тому же есть же вариант просить не в ИЖС, а в ЛПХ в черте населенного пункта. так что сельхозонирование не пострадает

 

не помню такого в новом. понятно, что по старому надо быть членом или индивидуалом с договором, а вот по новому обязаны будут все правообладатели земельных участков пропорционально площади. так что вперед к штурму муниципальных бюджетов.