Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не могу от Вас добиться каким документом обязали? ЖК РФ не указывать.

 

То, что на полевом ЛПХ вообще нельзя строить. Вообще. Теплицы вроде можно. Будете жить в теплице? Илу думаете выдать построенное по нормам для жилого за теплицу?

на ЛПХ в НП можно строить что угодно.

ЛПХ в НП
ЛПХ вне НП

разные правила

 

ну здрасти-приехали. с чего бы не знали? посмотрите внимательно на деревенские земли (именно деревенские, а не дачные по факту). участки с хоз постройками, скотниками и проч., а кругом поля и луга полевого ЛПХ, и еще участки сельхозки, но не ЛПХ, а для организации сельхозпроизводств, где уже разные сельхозпостройки, включая силосные ямы и все, что там полагается

 

не, этот поезд ушел. смотрела видосик, не вспомню линк, брали мини-интервью у спеца из тех экспертизы, есть уже перечень того, что должно быть б в жилом: канализация, су внутри дома, высота потолков, соответствие толщины стен тепловым требованиям, водоснабжение, отопление, еще всякого... в общем полный фарш теперь

 

А для чего? У меня как раз перед глазами фермы и хранилища. Скоро пойдут под снос и будут жилые кварталы. или вы думаете, что на поле специально пятно выделяли под ИЖС, чтобы ферму построить?

Ну так а я что Марине написал? Канализация-труба в землю и ведро на выходе (септик называется). Водопровод из лужи насосом (или вы думаете, что он обязательно центральный должен быть?). Ради интереса почитайте про водоснабжение Краснодарского края. Там вообще питьевая привозная очень часто. И посмотрите их карту с жилыми постройками. Я к Сочи готовился, так много чего видеть пришлось.
А стены нужно правильно описать и никто сверлить не будет. Отопление тоже печное бывает, а иногда даже солнечное.

 

Теплицы относили раньше ко временным сооружениям. Но закон запретил сооружения вообще. Это глупость. потому как забор тоже сооружение.
ГОСТ 27751-2014

 

сельхозземля не исчерпывается ЛПХ. это может быть и кфх, и всякие сельхозпроизводства - вариантов далеко не один

 

у вас как я помню вообще СНТ в городе и даже адрес есть
такая роскошь только у 3% садоводов
и дом у вас жилой, так как вы в городе
садоводам в дали от городов это очень сложно сделать
если тех план есть, то чего вы меня минусуете то?
у нас в СНТ только пару человек дома зарегистрировали, остальные сидят
земельный надзор вправе делать любые проверки соблюдения земельного законодательства, в том числе через коптеры без выхода на место и вашего участия
тех. регламент установил, что если в строении имеется подземная часть, то он может быть только жилой. т. е. у садового не может быть подземных частей

 

Сестра мужа живёт в самом центре Краснодара без канализации, санузла. Высота потолка 190см. Да, и ещё- в форточку узенького единственного окна летом гусь соседский заглядывает, т. к. стоит этот дом на саманном фундаменте и сам саманный, сантиметров на 20 пол ниже земли. Что-то не заметила телодвижений администрации-таких домов пол Краснодара. Центр города, а не окраина как у нас в СНТ

 

Минус ставлю, уж извините, за панику на ровном месте. Вы так и не ответили: на каком праве земнадзор в дом зайдет. Подвал соседей в зарегистрированном садовом доме коптер не увидит...

 

Скажем так: техплан у меня есть, потому что перед новым годом деньги некуда было девать. Ни продавать, ни дарить не собираемся. Скажите, если бы не установила границы дома и капитальной хозпостройки, чтобы изменилось? Или вот ещё: я зарегистрировала веранду и сарай по декларации. Кадастровая стоимость чуть больше 16000руб. Материал наружных стен- металл. Эти объекты поставлены на ГКН и право зарегистрировано, но техплан не делала, т. к. КИ цену назвал-12000руб. Вопрос: и чем мне это грозит?

 

Земельный надзор вправе ходить где хочет- это в ЗК РФ и в положении о земельном надзоре написано
они на глаз это сверху установят, и доказать обратное будет очень сложно. могут написать- типо анонимка от соседа - для анонимок целый сайт завели и все туда пишут

не нужно им в дом заходить.
отказ впустить в дом могут автоматом засчитать не в вашу пользу, по примеру отказа от освидетельствования на алкоголь при поимке ГАИ.

панике нет, однако лучше заранее документы не спеша все сделать иначе потом в панике можно заплатить в разы больше.
вы к чему призываете ? плюнуть и растереть? не обращать внимания на тех. регламенты изменившиеся и законы? тянуть время? но для чего? что бы на налогах сэкономить или от лени ?

 

персонально 3 раз за день даю ссылку https://rg.ru/2015/07/16/grazhdansky-codex-dok.html

не путайте ЖК РФ И ГК РФ это разные законы !

 

можно какое то время так прожить, пока нормально не горит, но не шибко надолго

 

Я призываю к благоразумию и внимательному прочтению вступивших в силу законов. Вы читали какой либо закон о гос. регистрации недвижимости, который бы имел обратную силу? Вот и я нет, Поэтому и повода для паники не вижу. На данный момент необходимо чтобы право было зарегистрировано, объект стоял на ГКУ. По поводу экономии на налогах при зарегистрированном праве без установления границ и межевания Вы где причитали, или ОБС (одна бабка сказала?) .