Новый закон вступит в действие с 01.01.19 - что изменится?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А какие вытекающие? Создали 7 учредителей в объёме 7 своих участков. начали формировать территории. Включить в них других собственников запрещено. Не допускать к проходу/проезду по землям общего пользования нельзя. пусть ковыряются на 7 участках в объёме своих хотелок, через своё юр. лицо.

 

Да и эти 7 должны быть рядом-одной территорией. Утопические позиции

 

Начнем изучать закон... СНТ уже ни кто не учредит, а будет ТСН. Семь человек достаточно для учреждения этого ТСН.

Присутствовать -да, но кто сказал, что их голос, этой сотни будет учитывать? Собрание членов ТСН, членские голоса и учитывать будут.

 

Фух-х, ознакомился. Данный закон будет еще меняться, и часто, поскольку в нем имеются громадные белые пятна.
По моему мнению, на ближайшие 2-3 года абсолютное большинство дачников нашей страны превратятся в неформальную шайку садоводов с выбранным атаманом, и будут тупо выжидать, куда оно все покатится.

 

как не будут учитывать? По вопросам создания и содержания собственности будут. И мало того. Им ещё и доли в собственности нарежут.

 

Ну как могут нарезать "Иной 1"... "Иной 2" Они зажали о себе сведения, значит ни чего им и не дадут... Аналогично и на ОС... Идет регистрация членов ТСН, и параллельно ведется список "Иных", но инициатором именно "Иных"... без ФИО...пред же не знает, собственник он или так зашел...мимо проходил... В Реестре членов ТСН он отсутствует... Поэтому законодатель очередной раз лоханулся, Реестр садоводов или собственников земельных участков, расположенных в границах, вот это другое дело...

 

статья 10 п. 6 "Количество учредителей товарищества не может быть менее семи." Всё.. больше ничего не написано... Это не отдельная строчка... это отдельный пункт закона... Как его ещё можно тактовать...?

 

статья 5 пункт 6. "Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают."
Кое что учитывать будут...

 

Согласен. Но при правильной регистрации можно голосовать. Или по судам ходить.

 

"Иной 1"... "Иной 2"? Вам самой то не смешно? Ну как пред определит, кто на собрании собственник а кто нет? У него сведений нет на "ИНЫХ".

 

И как вы себе это представляете, я например Петров, записался как Иванов... значит остается ИЛИ...

 

Отбрыкитаются от заключения договора на вывоз мусора..Обращалась в администрацию пару раз. Отписку дали на несуществующие фирмы. Дайте направление-ссылки, нормы, постановления на за коны по вывозу мусора.

 

Что-то я ничего не пойму...как это понимать..?
ст. 24 п. 4. "Земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства или огородничества, подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Предоставление земельного участка общего назначения в указанном случае может осуществляться по заявлению лица, уполномоченного на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов товарищества."

читаем ст. 23 п. 5."В границы территории садоводства или огородничества при подготовке документации по планировке территории для товарищества, созданного в соответствии с пунктом 2 статьи 9 настоящего Федерального закона, включаются земельные участки, удовлетворяющие одновременно следующим требованиям:

1) находятся в собственности учредителей товарищества;

2) составляют единый, неразрывный элемент планировочной структуры или совокупность элементов планировочной структуры, расположенных на территории одного муниципального образования.

Т. е. в границах территории могут быть только участки учредителей... не менее 7-ми... Кто не учредитель... тот не на территории... и долевой собственности не положено...? Оказывается не всем долевая собственность светит... или как...?

 

Нет. Я представляю как на выборах. Пришёл с паспортом и свидетельством о регистрации. Списывают ФИО и номер свидетельства.
Понимаю, что вы хотите сказать. Но раз уж дали полномочия на создания собственности (а это не на проезд в один конец на автобусе) значит нужно быть взрослыми. Иначе не нужно было всё это затевать. Сказали бы всё по желанию без ущемления прав других, через застройщика согласно ФЗ 214 и тогда это долевой договор а там всё написано.
А вытащили вопрос на собрание. А это простите "курятник". И ждать хороших результатов от птичьего гама не приходится.

 

Как-то неважно у вас с очевидностью, далеки вы от реалий... Очевидное - это возможность плательщика подтвердить совершение платежа. А сейчас реальная схема отношений такова (реальные случаи):

1. Взносы принимаются наличкой, однако ПКО выдать отказываются (или выдают "левый").
   
2. Садовод требует выдать учтённый ПКО.
3. Правление "в отместку" режет провода (вариант - не пропускает на территорию транспортные средства этого садовода или к нему).
   
4. Садовод обращается в ОБЭП - ОБЭП не видит нарушений (основание - отсутствует бухучёт, нечего проверять).
   
5. Садовод обращается в суд по вопросу отрезания проводов (вариант - непропуска машины). Судья спрашивает у представителя СНТ, по какой причине совершено сие деяние. Представитель с милой улыбочкой заявляет, что садовод годами не платит взносов. Далее следует диалог судьи и садовода:

• Судья: это правда?
• Садовод: наглая ложь.
• Судья: Чем подтвердите...
• Садовод ...

Да, на стороне СНТ выступают свидетели, которые слово в слово повторяют одно и тоже про "белую ворону".
Решение судьи очевидно.

Отношений кого с кем? Отношения гражданина и толпы, которая сама на ходу пишет инструкции, знаете, как называются? Наверняка знаете.