Уютный дом (клееный брус) для ПМЖ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

13 900 р сечение 190*188 на сайте) может можно дешевле договорится, не знаю как работают

 

ТС обратилась ко мне в личке, но мне кажется, что и здесь нужно выложить мой ответ. Для плюрализьма, таксказать
В сумму 6-7 миллионов уложиться можно.
НО!
1) Для этого нужно полностью погрузиться в тему, что бы иметь возможность принимать грамотные решения на чём можно сэкономить, а на что надо потраться с запасом. Я всегда говорила, что если точно знать "как", то и с Пестово можно построить нормальный дом.
Обратившись в строительную фирму с надеждой, что всё будет ОК, Вы потратите эти прогнозируемые всеми 10-12 млн. И прибавка не будет очевидна. Все эти "лишние" 6 млн будут плавно размазаны по времени.
2) Надо учитывать, что загородное строительство не ограничивается просто домом. Это и коммуникации, и заборы, и вода, и канализация, и ландшафт. И ещё множество других побочных трат.

В общем, если есть желание и вера в свои силы, то начинайте процесс самообучения. Тогда у Вас всё получится. Будьте готовы к тому, что это займёт очень много умственных сил и всё Ваше время. Но, с другой стороны, сэкономил-считай заработал. Так что это можно рассматривать как заработок. Если раскидать эти "лишние" 6 млн на, допустим, год обучения
, то получится зарплата 500 тыс в месяц. Мне кажется овчинка стоит выделки

ПРОСТОМУ ОБЫВАТЕЛЮ никак. Только опираясь на советы тех, кто уже прошёл этот путь. А они хором приговаривают к 10-12. Причём это те, кто добрался до форума и не совсем простые чайники уже. Скажем, юзеры продвинутые. Те, кто отписался в Вашей теме уже знают КАК должно быть и в состоянии выбрать лучший по качеству вариант. Но до стадии "знаю как дешевле" никто из них не дошёл.
А остальное подавляющее большинство застройщиков просто выбирают фирму путём сравнивания смет, выбирают у кого дешевле и всю жизнь достраивают/переделывают свой дом. И только единицам везёт в этой лотерее.

 

Ну... пусть будут 13 тыр\куб за подвяленный и 10 тыр\куб за ЕВ.
На условных 100 кубах домокомплекта получим 1,3 млн в первом случае и 1 млн во втором.
Разницу между конструктором из КБ (2,8 млн) и конструкторами из массива легко посчитать самостоятельно.
И процент соотношения стоимости домокомплекта к общей сумме строительства тоже можно посчитать самостоятельно.
А дальше дело каждого, т. е. муки выбора материала.
Все остальное в строительстве дома и сопутствующих моментах - одинаково.

 

так уж и хором, - планетян там нет !

 

Заметил (по результатам чтения тем форумчан), что подсчитываются скрупулезно затраты, связанные со строительством и обустройством домовладения, лишь для первого года. Редко и второго тоже.
Потом уже теряется смысл, да и нужды в такой статистике нет. Ибо портянка безразмерна, а черт кроется в деталях. Точнее, в их количестве.
Поэтому наверняка сказать, что потрачено именно столько в граммах не может никто.

 

Фу-фу -фу
Не сбивайте ТС с толку.
Клееный брус и это стоит разницы в деньгах.

 

За всех не скажу, - только за себя, - Могу .

Дело Фкуса. Исключительно .

 

Я про землян)

 

ну я так не сказала, проблем с не КБ больше, как понимаю... и изогнуть и повести и надуть больше вероятности) да и сесть надо время...)

 

Теперь (потратив те самые 10-12) я знаю. Ну, может быть, на миллион дешевле)
Как и мой сосед, который, скорее всего, уложится в те самые 6-7. Но он наблюдал весь процесс работы, консультировался, фотографировал и вообще, похоже, жил на нашей стройке , на которой работали очень профессиональные люди. Теперь он строит с помощью относительно дешевой раб силы, которую неотрывно контролирует, и сам делает высокотехнологичную часть работ. В прошлом году поставил коробку, на следующий год будет делать отделку, это лето работал без перерыва. Но! Ему это доставляет удовольствие.
Так что тут вопрос выбора и оценки собственных возможностей. У меня заброшенное инженерное образование, я пыталась разобраться в стропилах и балках, но потом поняла, что лучше я на работу за денежкой похожу. А удовольствие получу в отстроенном доме.

 

Самый большой обман - это самообман (С).

 

А я финансовый аналитик... с физ мат классном, конечно сейчас осталась только вторая часть но уже уверена, что читать читая, но так сказать знающее доверенное лицо оплачиваемое нужно явно...

 

Аналитик, грите...Тогда для раздумья, на досуге :

Какой из деревянных вариантофф в финансовом плане будет выгоднее\разумнее:
*2 этажа из клееного бруса?
*2 этажа из массивного бруса влажностью 18-22%?
*2 этажа из лафета?
*2 этажа, исполненные по каркасной технологии?
*2 этажа в комбинированном варианте: бетон\монолит\утепление 100 + массив. брус влажность 18-22%\шир.140 \утепление 100?
ПыСы:
считаем, что фундамент у всех одинаковый = УШП, стоимость "под ключЪ"~7000-7500р/м2.

 

тогда еще около сотни прибавляй

 

Ну в вопросе потенциальной экономии от деятельности данного лица и экономии моего времени чтобы эти деньги заработать - считаю оправданно и 100 тыс