Уютный дом (клееный брус) для ПМЖ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну давайте прикинем грубо для дома площадью 160 квадратов.
Для одноэтажного исполнения что-то будет дороже, чем для двухэтажного. А что-то и наоборот.
В среднем, конечные цифры "под ключ" сравнимы и в том, и в другом случае.

1. Фундамент (материалы + работы) - 0,6-0,8 млн.
2. Сборка домокомплекта (стены, перекрытия, проч) из КБ сечением 200-210 мм (материалы + работы) - 4-4,5 млн.
3. Кровля с утеплением и обвесами (материалы + работы) - 0,4-0,5 млн.
4. Окна, входные двери (материалы + работы) - 0,4-0,5 млн.
5. Шлифовка, покраска внешнего периметра, установка обсады, наружных наличников - тут не готов сказать, но не меньше 0,1-0,2 наверняка (со стоимостью ЛКМ).

Это все первый этап - возведение замкнутого теплого контура дома.
Логистику (среднюю по больнице) впихнул.
Получаем как раз цифру в районе 7 млн.
Вот при наличии этой суммы на руках можно начинать стройку.

Дальнейшие расходы можно растянуть (в рамках разумного). Я бы оценил необходимость иметь на каждый последующий сезон минимально порядка 1,5-2 млн. В этом случае строительство и обустройство можно завершить в обозримой перспективе, с все еще радостной улыбкой на лице.
Ну а при наличии всей ранее названной суммы на руках так и вообще прекрасно.

Остальные мероприятия (устройство инженерных систем, отделка, мебель) сложнее поддаются учету и расчетам.
Совсем грубо: инженерка (вся-вся-вся) - 2 млн, отделка - 1-1,5 млн, мебель (с ампирчиками и прочими канделябрами) - ... (нет слов), одна кухня, блин... опять нет слов.

ПС: про заборы, сады, мощение, уличное освещение и прочие газы пока не будем, дабы не травмировать неокрепшую психику начинающих (дошкольников).

 

Кирилл, а на 150-160 квадратов это 65-70 кубов? (читала на форуме что для 230 метрового дома примерно 100 кубов).

Это я представляю) не так давно все это подбиралось в квартиру + вообще любознательная и любитель помогать друзьям с дизайном

ох за это огромное спасибо!

 

ToAll Хватит пугать девушку...)
@ККИ, 4-4,5 млн домокомплект очень богатый выйдет)

 

Зависит от проекта.
В т. ч., от выбора материала для внутренних стен и перегородок.
К примеру, стены моего дома площадью 160 кв. метров - 98,2 куб. метра.
Для полной же оценки объема домокомплекта нужно добавить кубатуру лаг перекрытий, а также элементов стропильной системы.

 

УШП? УФФ? Надеюсь, с коммуникациями и коллекторной группой?

 

Для своего первого дома я бы не выбрал эти типы фундаментов.
Наверное, только для третьего. Да и то...

 

Точно каркас!)

 

Не спешите в камыши)

Прочитайте, если будут время и желание - тыц
Там не так много текста.

 

И что в этой стене "не так"!

 

В итоге дороже выйдет чем из клееного бруса перегородки делать.

PS 100 кубов на сегодняшний день - это в районе 2.8 2.9 если не ошибаюсь? Хонку не считаем)

 

типа того...)

 

почитала наскринила в ИКсель

 

Все так. Красивая стена. Главное, свежая)

Точно. Примерно эти цифры и закладывал выше.
Дополнительно там учтены отдельные клееные элементы стропильной системы. Лаги перекрытий и остальная часть стропилки - сухая строганая доска.
Ну... метизы, крепеж, МВУ, понятно. А также работы по сборке, сопутствующие работы и логистика.
При меньшей кубатуре и цифирьки будут поменьше, ес-но.

На здоровье)

 

@morkovkanew, Лена, сколько стоит нынче куб запиленного по проекту лестековского подсушенного бруса сечением под 200 мм?

 

13500, EB 10500