Арболит - 23

Бониклэнд · 01.02.18

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

yoogyrt сказал(а): ↑

Гардеробные, конечно, займём огромными шкафами.

Эффективнее использовать площадь дома:
1) не строя комнаты гардеробные, а ставя шкафы в спальнях например.
2) не делая мансарду, а делая полноценный второй этаж.
Стройте арбостену 40, штукатурка с двух сторон.
Все имхо.

1Лiтр · 01.02.18

a991ru сказал(а): ↑

11,5*11,5 м. по внешним стенам или 264 м2 по внешним стенам.

Там по осям размеры, не по наружке, но разница не большая

yoogyrt сказал(а): ↑

Выкладываю планировки.

Топимся дровами и без отдельного входа в котельную?

yoogyrt · 01.02.18

@svlabm, да, придётся отдельную тему создавать, видимо.
@Бониклэнд, не понимаю, мансарда получается в каких-то моментах менее выгодна, чем два полных этажа? Мы считали и так, и эдак, с мансардой дешевле аж на миллион

yoogyrt · 01.02.18

1Лiтр сказал(а): ↑

Там по осям размеры, не по наружке, но разница не большая

Топимся дровами и без отдельного входа в котельную?

Кстати, да...Это вы хорошо подметили

a991ru · 01.02.18

yoogyrt сказал(а): ↑

...А у вас сколько человек планирует жить?...

@yoogyrt, ориентировочно постоянно будут жить 4 человека, а как в реальности неизвестно. В доме 2 спальни по 20 м2, кабинет на 10 м2, отдельная гостиная на 24 м2 и отдельная кухня на 21 м2.

@ИльяКн, под ключ только дом, без мебели, без сада-огорода. Дом с дверями, отделкой и инженеркой, включая скважину, ЛОС, ТА и вентиляцию. Дом строится под электрическое отопление со всеми вытекающими по теплосбережению. Рад бы построить дешевле, но дешевле у меня не получается энергоэффективный капитальный дом с ж/б перекрытиями построить.

pun4es · 01.02.18

Бониклэнд сказал(а): ↑

2) не делая мансарду, а делая полноценный второй этаж.

Все имхо.

Ну слава Богу! А то звучало как приговор МОК нашим олимпийцам :

Бониклэнд сказал(а): ↑

Мансарда хуже чем полноценный второй этаж.

П. С. Надеюсь все выводы исключительно из Вашей практики.

a991ru · 01.02.18

@pun4es, мансарда значительно хуже, чем полноценный этаж.
Просто мансарды делают из-за внешнего вида. Экономии по деньгам с мансардами нет никакой и если есть, то копейки какие то.

pun4es · 01.02.18

a991ru сказал(а): ↑

@pun4es, мансарда значительно хуже, чем полноценный этаж.
Просто мансарды делают из-за внешнего вида. Экономии по деньгам с мансардами нет никакой и если есть, то копейки какие то.

Допишите имхо. Дело не только во внешнем виде, мансарды бывают разные и сэкономить получается ощутимо.

a991ru · 01.02.18

pun4es сказал(а): ↑

Допишите имхо. Дело не только во внешнем виде, мансарды бывают разные и сэкономить получается ощутимо.

@pun4es, причем тут ИМХО? Мы ведем речь про полноценный дом ПМЖ, а не про дачу, на которых часто стропила кладутся на стены первого этажа. Если площадь мансарды считать всю, т. е. как будто она используется вся, то боковые стенки мансарды должны быть 1,5 м. минимум, а в реальности 1,7 м. А если там боковые стенки 1 м., то часть площади мансарды используется не полноценно и считать ее нельзя при сравнении с полноценным этажом. Этот вопрос обсуждался на форуме тысячи раз, поэтому то, что полноценная комфортная мансарда для ПМЖ стоит столько же или совсем немного дешевле, чем полноценный этаж, считаю не я один и тут нет никакого ИМХО.

После войны жилья не было, и люди радовались чему угодно. Потом появились хрущевки и тогда они считались верхом счастья. Планировки 90х годов были намного лучше хрущевок и значительно комфортнее. А сейчас и эти планировки 90х годов уже не удовлетворяют народ по уровню комфорту. Я это к тому, что скошенные стены мансарды по комфорту всегда будут ниже, чем полноценный этаж и для того, чтобы это понять, не нужны десятилетия эволюции. А если мансарда будет полноценной с высокими боковыми стенками, то дешево ее сделать не получится.

pun4es · 01.02.18

a991ru сказал(а): ↑

А если мансарда будет полноценной с высокими боковыми стенками, то дешево ее сделать не получится.

Только про такой тип мансарды и веду речь. Она получается дешевле на:
-стоимость чердачного перекрытия. Если, например, железобетон и площадь 100 кв. м. с работой - это очень ощутимо в деньгах и во времени;
- дополнительную кубатуру стенового материала с работой и последующей отделкой. Если стена 400мм и 40м периметр - тоже прилично.

a991ru сказал(а): ↑

Я это к тому, что скошенные стены мансарды по комфорту всегда будут ниже, чем полноценный этаж и для того, чтобы это понять, не нужны десятилетия эволюции.

Чтобы что-то сравнить, нужно это что-то иметь! Я имею спальню 16 кв. м. в доме с полноценным этажом, так же в другом доме в мансардном этаже (высота двух стен 1.6м) имею спальню17 кв. м. По моим ощущениям, а так же членов моей семьи и ночевавших гостей, спальня в мансарде уютнее гораздо! А мансардную детскую комнату малыши ассоциируют с чем-то игровым и необычным.
Так что соглашусь с Вами про десятилетия эволоюции .

svlabm · 01.02.18

pun4es сказал(а): ↑

Допишите имхо. Дело не только во внешнем виде, мансарды бывают разные и сэкономить получается ощутимо.

Ну тут совсем не соглашусь. Если мансарда будет жилой с постоянным пребыванием, надо ответственно отнестись к кровельному пирогу. Звукоизоляция и теплоизоляция будут играть огромную роль. Эти вещи дешёвыми не бывают. Сейчас в бане имею металлочерепицу с плохим шумоизолирующим слоем дождик заставляет к нему прислушиваться. Погорячился с ней, надо было мягкую кровлю делать.

авто-любитель · 01.02.18

yoogyrt сказал(а): ↑

По деньгам, ну, если коробка будет 3 млн, эта сумма нас сильно не испугает.

Если у Вас будет порядка 200 метров, то при условии найма строителей, стоимость коробки как раз около 3-х млн и будет находиться.
Кстати в Подольском районе вот такой домик строил из арболита. На сегодня дом уже с внутренней отделкой и инженеркой.

a991ru · 01.02.18

@авто-любитель, у них больше 200 м2 по полезной отапливаемой площади или почти 280 м2 по внешнему периметру. Это кто сейчас строит по 10,5 тыс. руб/м2 общей площади? Бригады, с которыми мне довелось общаться ориентируются на 14-16 тыс. руб./м2 по общей площади дома.

MarinaSN · 01.02.18

a991ru сказал(а): ↑

@авто-любитель, у них больше 200 м2 по полезной отапливаемой площади или почти 280 м2 по внешнему периметру. Это кто сейчас строит по 10,5 тыс. руб/м2 общей площади? Бригады, с которыми мне довелось общаться ориентируются на 14-16 тыс. руб./м2 по общей площади дома.

Только коробка с кровлей?

авто-любитель · 01.02.18

a991ru сказал(а): ↑

@авто-любитель, у них больше 200 м2 по полезной отапливаемой площади или почти 280 м2 по внешнему периметру. Это кто сейчас строит по 10,5 тыс. руб/м2 общей площади? Бригады, с которыми мне довелось общаться ориентируются на 14-16 тыс. руб./м2 по общей площади дома.

Честно говоря я не считал какая площадь по внешнему периметру. Просто где то в обсуждениях приметил цифру немногим больше 200 метров.
При размерах в 280 м2 конечно же не уложиться в 3 млн, если работать будут наемные рабочие. Цифры, которые ты привел по стоимости за м2 верные. И тогда стоимость коробки дома будет 4,2 млн плюс/минус.

Быстрый поиск

Арболит - 23

Что нам стоит дом построить! Нарисуем, будем жить.

Бониклэнд

Что нам стоит дом построить! Нарисуем, будем жить.

Живу здесь

1Лiтр

Живу здесь

Живу здесь

yoogyrt

Живу здесь

Живу здесь

yoogyrt

Живу здесь

Живу здесь.

a991ru

Живу здесь.

Живу здесь

pun4es

Живу здесь

Живу здесь.

a991ru

Живу здесь.

Живу здесь

pun4es

Живу здесь

Живу здесь.

a991ru

Живу здесь.

Живу здесь

pun4es

Живу здесь

Живу здесь

svlabm

Живу здесь

Живу здесь

авто-любитель

Живу здесь

Вложения:

Живу здесь.

a991ru

Живу здесь.

У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

MarinaSN

У всех проблем одно начало. Сидела женщина скучала

Живу здесь

авто-любитель

Живу здесь