Трещины (горизонтальные) по швам кирпчного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Ramzec73, тема, как три года висит, вряд ли оживёт, это имхо. А по теме - данных ноль. То, что не было отмостки - плохо, этот год не сырой, а мокрый...@RNikonov, о причинах написал...

 

Ну, да. Именно в отсутствие отмостки такая обильная зима случилась. Редкость для Краснодара в последнее десятилетие. Возможно промокший грунт - одна из причин этих трещин. Да, в общем, для меня важнее понять с продолжением ли этот процесс ? Поэтому взял паузу до отделки. Утеплю фасад, плиту потолка и подожду.

 

У меня вагончик сел на 3 мм из за дождей этих...спасла бы отмостка - не уверен, тут ещё наклон важен - как вода текла, если текла

 

Покажите трещины на плане и фото не помешают...)

 

Под каждой водосточной трубой лежал лоток с уклоном от дома для отвода воды на 2м. Куда вода шла после впитывания в грунт, я не знаю.

 

К зиме (конец 2020г.) дом был уже под кровлей, с окнами и дверями. В марте 2021-го сделали гипсовую штукатурку. Сохла месяца 1,5 из-за низких температур (около 8-10 градусов). Когда штукатурка стала высыхать, заметил волосяные трещины. Думал просто штукатурка полопалась. Но по мере высыхания трещины увеличивались. Увидев это, я стал разглядывать кладку снаружи. Результат на фото. Трещины горизонтальные по швам и, в основном на несколько рядов ниже плиты потолка. Но в трех оконных проемах тоже есть трещины с началом от нижнего угла окна...тоже по швам в горизонте. Все стены, внешние и перегородки, выложены из полнотелого бутового кирпича. Толщина всех стен 250мм. Трещины только по углам наружных стен здания. Их у меня два внутренних и шесть наружных. В простенках между окон трещин нет. Нет их и ни на одной из перегородок. И что интересно, самые крупные трещины на южной стороне. Фундамент ленточный. Ширина 400мм, глубина 800мм. Цоколь 800мм. Сделана обратная засыпка и залита плита пола толщиной в 200мм с двумя арматурными сетками. Ячейка, вроде, 200х200. Арматура рифленная 12мм. Плита потолка точно такая же. Заметив трещины снаружи, изучил торец плиты пола и цоколь на предмет трещин. Всё Ок...трещин нет. Вертикальных трещин в кирпичной кладке тоже нет. По УГВ могу сказать, что прошлой осенью заглядывал в септик глубиной 2м...было сухо. После снежной зимы, весной 2021, в септике было воды около 1см. Сосед рассказывал, что года три назад копал септик на глубину 2,5м, появилась вода...около 20см. Т. е., глубина УГВ, в норме, составляет около 2,3м. Навряд ли грунтовые воды повлияли. Вот гадаю, в чём причина трещин ?

 

здесь одна из фоток, почему-то, вверх ногами прикрепилась...сорри !

 

А это могут быть не грунтовые воды снизу, а подземные воды в виде "верховодки", которые
мигрируют в верхних дренирующих слоях и приводят к неравномерным осадкам оснований под фундаментами.
Видно осадки незначительные (грунты, надеюсь, не разнородные, не насыпные,
не специфические ... ), но они приводят к перепаспределению усилий и напряжений в ленте и наружных стенах дома между двумя монолитными перекрытиями.
Почему именно в наружных? Потому, что под ними обычно происходит максимальное замачивание оснований. У Вас основания суглинистые с дресвой известняка или скальные?
Чтоб все эти моменты уточнить, нужна инфа о грунтах, фундаменте (тонковат для монолитных перекрытий), уклонах Вашего участка и соседних, планах дома и участка с расположением строений и сетей, на основании которых необходимо разработать эффективную схему водоотведения (отмостка, ливнёвка, дренаж при необходимости), в течение
двух месяцев выполнить эти работы и можете отделывать дом и жить счастливо...)

 

В этом году часов за 12 годовая норма выпала. Может ли в подобной ситуации что-то помочь?

 

У меня речь не об атмосферных осадках, а об осадках грунтов основания...)
Но, если конкретней о Ваших ливнях, отмостка, совмещённая с дренажом (возможно даже беструбным), справится с любым ливневым подтоплением.
Зависит от конкретной ситуации, конечно...
И возможно придётся отводить воду не только от дома, но и делать противофильтрационную завесу или
канаву на границе участка с нагорной стороны.

 

Фундамент с трещинами, или как?

 

Фундамент целехонький